Edifício comercial , 600 m²

Vetralla, Viterbo (província)

Tuscia

CURA DI VETRALLA - COMMERCIAL COMPLEX WITH LARGE PARKING


In a strategic and well-served area, we offer for sale an entire commercial complex consisting of 5 rooms, for a total surface area of approximately 600 square meters. The property is on a single level and is characterized by large and bright rooms, easily adaptable to different types of activities.


Property Features:


Total surface area of 600 m2, divided into 5 independent rooms, ideal for commercial activities, offices, professional studios or services.
Large outdoor area of approximately 425 m2, used as a private car park, a fundamental element to guarantee convenience to customers and staff.
All the premises are currently vacant, allowing the buyer to manage the positions according to their needs and maximize profitability.
Structure in excellent condition, with efficient and functional systems.
Excellent visibility and accessibility, in a busy area with potential commercial elevator.
A profitable investment opportunity
Thanks to the subdivision into multiple units, this property represents an ideal solution for investors who wish to purchase a property with the possibility of renting the individual rooms separately, thus ensuring a diversified and constant income over time. The immediate availability of the rooms allows for a rapid start to the income generation.


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CURA DI VETRALLA - GEWERBEKOMPLEX MIT GROSSEM PARKPLATZ


In einer strategischen und gut versorgten Gegend bieten wir einen kompletten Geschäftskomplex bestehend aus 5 Räumen mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m2 zum Verkauf an. Das Gebäude erstreckt sich über eine Ebene und zeichnet sich durch große und helle Räume aus, die sich leicht für verschiedene Arten von Aktivitäten anpassen lassen.


Ausstattung:


Gesamtfläche von 600 m2, aufgeteilt in 5 unabhängige Räume, ideal für gewerbliche Aktivitäten, Büros, professionelle Studios oder Dienstleistungen.
Großer Außenbereich von ca. 425 m2, der als privater Parkplatz genutzt wird, ein grundlegendes Element, um den Komfort für Kunden und Personal zu gewährleisten.
Alle Räumlichkeiten stehen derzeit leer, sodass der Käufer die Positionen seinen Bedürfnissen entsprechend verwalten und die Rentabilität maximieren kann.
Struktur in ausgezeichnetem Zustand, mit effizienten und funktionalen Systemen.
Hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit in einer belebten Gegend mit potenziellem kommerziellen Aufzug.
Eine rentable Investitionsmöglichkeit
Dank der Aufteilung in mehrere Einheiten stellt diese Immobilie eine ideale Lösung für Anleger dar, die eine Immobilie mit der Möglichkeit erwerben möchten, die einzelnen Räume separat zu vermieten und sich so im Laufe der Zeit eine diversifizierte und konstante Rendite zu sichern. Durch die sofortige Verfügbarkeit der Räumlichkeiten ist ein schneller Start in die Ertragsgenerierung möglich.


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CURA DI VETRALLA - COMPLEXE COMMERCIAL AVEC GRAND PARKING


Dans un secteur stratégique et bien desservi, nous vous proposons à la vente un complexe commercial entier composé de 5 locaux, pour une surface totale d'environ 600 m2. La propriété est de plain-pied et se caractérise par des pièces spacieuses et lumineuses, facilement adaptables à différents types d'activités.


Caractéristiques de la propriété:


Superficie totale de 600 m2, divisée en 5 pièces indépendantes, idéale pour activités commerciales, bureaux, studios professionnels ou services.
Grand espace extérieur d'environ 425 m2, utilisé comme parking privé, élément fondamental pour garantir le confort des clients et du personnel.
Tous les locaux sont actuellement vacants, permettant à l'acheteur de gérer les postes selon ses besoins et de maximiser la rentabilité.
Structure en excellent état, avec des systèmes efficaces et fonctionnels.
Excellente visibilité et accessibilité, dans un secteur achalandé avec potentiel ascenseur commercial.
Une opportunité d'investissement rentable
Grâce à la subdivision en plusieurs unités, cette propriété représente une solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent acheter un bien avec la possibilité de louer les pièces individuelles séparément, assurant ainsi un rendement diversifié et constant dans le temps. La disponibilité immédiate des locaux permet un démarrage rapide de la génération de revenus.


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CURA DI VETRALLA - COMPLEJO COMERCIAL CON AMPLIO ESTACIONAMIENTO


En una zona estratégica y bien comunicada, ofrecemos a la venta un complejo comercial completo que consta de 5 salas, para una superficie total de aproximadamente 600 m2. La propiedad es de un solo nivel y se caracteriza por estancias amplias y luminosas, fácilmente adaptables a diferentes tipos de actividades.


Características de la propiedad:


Superficie total de 600 m2, divididos en 5 salas independientes, ideal para actividades comerciales, oficinas, estudios profesionales o servicios.
Amplia zona exterior de aproximadamente 425 m2, utilizada como aparcamiento privado, elemento fundamental para garantizar la comodidad a clientes y personal.
Todos los locales se encuentran actualmente vacíos, lo que permite al comprador gestionar las posiciones según sus necesidades y maximizar la rentabilidad.
Estructura en excelente estado, con sistemas eficientes y funcionales.
Excelente visibilidad y accesibilidad, en zona de mucho tránsito con potencial ascensor comercial.
Una oportunidad de inversión rentable
Gracias a la subdivisión en múltiples unidades, esta propiedad representa una solución ideal para inversores que deseen adquirir una propiedad con la posibilidad de alquilar las habitaciones individuales por separado, asegurando así una rentabilidad diversificada y constante en el tiempo. La disponibilidad inmediata del local permite un rápido inicio a la generación de ingresos.


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