Casa de campo 4 quartos, 288 m²

Vetralla, Viterbo (província)

Tuscia

Estate with farmhouse and olive grove - Scassato, Vetralla (VT)


Less than 2 km from the center of Vetralla, in the Scassato area, we offer for sale a large property surrounded by nature, easily accessible from the convenient and paved Strada Marchionato. This is a unique opportunity for those seeking a productive agricultural setting with ample space and versatile facilities.


The property extends over approximately 5 hectares of land, mainly planted with olive trees, with approximately 250 trees in production. The area is partially fenced and offers a perfect combination of productivity and panoramic views.


The properties on the property
Two-level farmhouse: currently in an advanced state of construction, with work begun but not completed. The total floor area is approximately 228 square meters between the ground floor and first floor. Thanks to its dominant position, it enjoys splendid panoramic views of the surrounding landscape.
Detached building of approximately 35 m2, with a paved front area of approximately 40 m2. Renovation work has also been started but is not yet completed.
Agricultural shed of approximately 150 m2: ample space for storage or agricultural use.
Warehouse of approximately 150 m2: perfect for equipment and work materials.
Three large greenhouses:
One located near the entrance to the property, which requires remediation and restoration work.
Two attached greenhouses, in excellent condition and perfectly usable.
Cave features: can be used as a natural warehouse, ideal for conservation or storage.
Considerations and potential
This property represents an extraordinary opportunity for those seeking an agricultural investment or a country residence project. The presence of a productive olive grove, large covered spaces, and versatile structures make it suitable for multiple uses:
Farm or agritourism business Country residence with panoramic views Accommodation facility or center for rural activities

The farmhouse, still to be completed, offers the possibility of customizing the interiors and creating an exclusive home surrounded by greenery, with all the desired comforts.


An unmissable opportunity for those dreaming of the tranquility of the countryside with the convenience of being just minutes from town.

Anwesen mit Bauernhaus und Olivenhain - Scassato, Vetralla (VT)


Weniger als 2 km vom Zentrum von Vetralla entfernt, in der Gegend von Scassato, bieten wir ein großes, von Natur umgebenes Grundstück zum Verkauf an, das über die bequeme und asphaltierte Strada Marchionato leicht erreichbar ist. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine produktive landwirtschaftliche Umgebung mit viel Platz und vielseitigen Einrichtungen suchen.


Das Anwesen erstreckt sich über ca. 5 Hektar Land, hauptsächlich mit Olivenbäumen bepflanzt, von denen ca. 250 Bäume in Produktion sind. Das Gebiet ist teilweise eingezäunt und bietet eine perfekte Kombination aus Produktivität und Panoramablick.


Die Eigenschaften auf dem Grundstück
Zweistöckiges Bauernhaus: Derzeit in fortgeschrittenem Baustadium, die Arbeiten wurden begonnen, sind aber noch nicht abgeschlossen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 228 Quadratmeter zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss. Dank seiner dominanten Lage bietet es einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Freistehendes Gebäude mit ca. 35 m2 Wohnfläche und einer gepflasterten Frontfläche von ca. 40 m2. Die Renovierungsarbeiten wurden ebenfalls begonnen, sind aber noch nicht abgeschlossen.
Landwirtschaftliche Halle mit ca. 150 m2: reichlich Platz für Lagerung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Lagerhalle mit ca. 150 m2: ideal für Geräte und Arbeitsmaterialien.
Drei große Gewächshäuser:
Eines davon befindet sich in der Nähe der Grundstückseinfahrt und bedarf Sanierungs- und Restaurierungsarbeiten.
Zwei angeschlossene Gewächshäuser, in ausgezeichnetem Zustand und perfekt nutzbar.
Höhlenmerkmale: Kann als natürliches Lagerhaus verwendet werden, ideal zur Konservierung oder Lagerung.
Überlegungen und Potenzial
Dieses Anwesen bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine landwirtschaftliche Investition oder ein Landhausprojekt suchen. Der Olivenhain, die großzügigen überdachten Flächen und die vielseitigen Strukturen ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Bauernhof oder Agrotourismusbetrieb Landsitz mit Panoramablick Unterkunftseinrichtung oder Zentrum für ländliche Aktivitäten

Das noch fertigzustellende Bauernhaus bietet die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten und ein exklusives Zuhause im Grünen mit allem gewünschten Komfort zu schaffen.


Eine einmalige Gelegenheit für alle, die von der Ruhe der Landschaft träumen und gleichzeitig den Komfort genießen möchten, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt zu sein.

Domaine avec ferme et oliveraie - Scassato, Vetralla (VT)


À moins de 2 km du centre de Vetralla, dans la région de Scassato, nous proposons à la vente une grande propriété en pleine nature, facilement accessible par la Strada Marchionato, une route pavée et pratique. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux qui recherchent un environnement agricole productif, avec de grands espaces et des installations polyvalentes.


La propriété s'étend sur environ 5 hectares de terrain, principalement planté d'oliviers, dont environ 250 en production. Le terrain, partiellement clôturé, offre une combinaison parfaite de productivité et de vues panoramiques.


Les propriétés sur la propriété
Ferme à deux niveaux : actuellement en construction avancée, les travaux ont commencé mais ne sont pas encore terminés. La surface totale est d'environ 228 m², du rez-de-chaussée au premier étage. Grâce à sa position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique splendide sur le paysage environnant.
Bâtiment indépendant d'environ 35 m², avec une façade pavée d'environ 40 m². Des travaux de rénovation ont également commencé, mais ne sont pas encore terminés.
Hangar agricole d'environ 150 m2 : grand espace pour le stockage ou l'utilisation agricole.
Entrepôt d'environ 150 m2 : parfait pour les équipements et le matériel de travail.
Trois grandes serres :
Un situé près de l'entrée de la propriété, qui nécessite des travaux d'assainissement et de restauration.
Deux serres attenantes, en excellent état et parfaitement utilisables.
Caractéristiques de la grotte : peut être utilisée comme entrepôt naturel, idéal pour la conservation ou le stockage.
Considérations et potentiel
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement agricole ou un projet de résidence de campagne. La présence d'une oliveraie productive, de grands espaces couverts et de structures polyvalentes la rendent adaptée à de multiples usages :
Ferme ou agritourisme Résidence de campagne avec vue panoramique Établissement d'hébergement ou centre d'activités rurales

La ferme, encore à terminer, offre la possibilité de personnaliser les intérieurs et de créer une maison exclusive entourée de verdure, avec tout le confort souhaité.


Une opportunité incontournable pour ceux qui rêvent de la tranquillité de la campagne avec la commodité d'être à quelques minutes de la ville.

Finca con casa rural y olivar - Scassato, Vetralla (VT)


A menos de 2 km del centro de Vetralla, en la zona de Scassato, ofrecemos a la venta una amplia propiedad rodeada de naturaleza, fácilmente accesible desde la práctica y asfaltada Strada Marchionato. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un entorno agrícola productivo con amplio espacio e instalaciones versátiles.


La propiedad se extiende sobre aproximadamente 5 hectáreas de terreno, principalmente plantadas de olivos, con aproximadamente 250 árboles en producción. El terreno está parcialmente vallado y ofrece una combinación perfecta de productividad y vistas panorámicas.


Las propiedades de la propiedad
Casa de campo de dos plantas: actualmente en avanzado estado de conservación, con obras iniciadas pero aún no finalizadas. La superficie total construida es de aproximadamente 228 metros cuadrados entre la planta baja y el primer piso. Gracias a su posición dominante, disfruta de espléndidas vistas panorámicas del paisaje circundante.
Edificio unifamiliar de aproximadamente 35 m², con una fachada pavimentada de aproximadamente 40 m². Se han iniciado las obras de renovación, pero aún no han finalizado.
Nave agrícola de aproximadamente 150 m2: amplio espacio para almacenamiento o uso agrícola.
Nave de aproximadamente 150m2: perfecta para equipos y materiales de trabajo.
Tres grandes invernaderos:
Uno ubicado cerca de la entrada a la propiedad, el cual requiere trabajos de remediación y restauración.
Dos invernaderos adosados, en excelente estado y perfectamente utilizables.
Características de la cueva: puede ser utilizada como almacén natural, ideal para conservación o almacenamiento.
Consideraciones y potencial
Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan una inversión agrícola o un proyecto de residencia rural. La presencia de un olivar productivo, amplios espacios cubiertos y estructuras versátiles la hacen ideal para múltiples usos:
Finca o negocio de agroturismo Residencia rural con vistas panorámicas Establecimiento de alojamiento o centro de actividades rurales

La masía, aún por terminar, ofrece la posibilidad de personalizar los interiores y crear una vivienda exclusiva rodeada de vegetación, con todas las comodidades deseadas.


Una oportunidad imperdible para quienes sueñan con la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a solo minutos del pueblo.