Casa de campo 6 quartos, 288 m²

Vetralla, Viterbo (província)

Tuscia

Estate with Farmhouse and Olive Grove - Locality Scassato, Vetralla (VT)


Less than 2 km from the center of Vetralla, in Località Scassato, we offer for sale a large property surrounded by nature, easily accessible from Strada Marchionato, convenient and asphalted. A unique opportunity for those who want a productive agricultural context with large spaces and versatile structures.


The property extends over approximately 5 hectares of land, planted mainly with olive groves with approximately 250 plants in production. The area is partially fenced and offers a perfect combination of productivity and panorama.


The properties on the property
Farmhouse on two levels: currently in an advanced raw state, with work started but not completed. The total surface area is approximately 228 m2 between the ground floor and first floor. Thanks to its dominant position, it enjoys a splendid panoramic view of the surrounding landscape.
Independent building of about 35 m2: equipped with a paved area in front of about 40 m2. Here too the renovation works have been started but not completed.
Agricultural shed of approximately 150 m2: large space for storage or agricultural use.
Warehouse of approximately 150 m2: perfect for equipment and work materials.
Three large greenhouses:
One located near the entrance to the property, which requires remediation and restoration work.
Two attached greenhouses, in excellent condition and perfectly usable.
Cave features: can be used as a natural warehouse, ideal for conservation or storage.
Considerations and potential
This property represents an extraordinary opportunity for those seeking an agricultural investment or a country residence project. The presence of a productive olive grove, large covered spaces and versatile structures make it suitable for multiple uses:
Farm or agritourism
Country residence with panoramic view
Accommodation facility or rural activity centre


The farmhouse to be completed offers the possibility of personalising the interiors and creating an exclusive home surrounded by greenery, with all the desired comforts.


An unmissable opportunity for those who dream of the tranquility of the countryside with the convenience of being just a few minutes from the town center.

Anwesen mit Bauernhaus und Olivenhain - Ortschaft Scassato, Vetralla (VT)


Weniger als 2 km vom Zentrum von Vetralla entfernt, in der Località Scassato, bieten wir ein großes Anwesen inmitten der Natur zum Verkauf an, das von der Strada Marchionato aus leicht erreichbar, bequem und asphaltiert ist. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich einen produktiven landwirtschaftlichen Kontext mit großen Flächen und vielseitigen Strukturen wünschen.


Das Anwesen erstreckt sich über etwa 5 Hektar Land, das hauptsächlich mit Olivenhainen bepflanzt ist, von denen etwa 250 Pflanzen in Produktion sind. Das Gelände ist teilweise eingezäunt und bietet eine perfekte Kombination aus Produktivität und Aussicht.


Die Eigenschaften auf dem Grundstück
Zweistöckiges Bauernhaus: derzeit im fortgeschrittenen Rohzustand, die Arbeiten wurden begonnen, sind aber noch nicht abgeschlossen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 228 m2 zwischen Erdgeschoss und 1. Stock. Dank seiner dominanten Lage bietet es einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Unabhängiges Gebäude mit einer Fläche von ca. 35 m2: ausgestattet mit einer gepflasterten Fläche davor von ca. 40 m2. Auch hier sind die Sanierungsarbeiten begonnen, jedoch noch nicht abgeschlossen.
Landwirtschaftliche Halle mit ca. 150 m2: großer Raum zur Lagerung oder zur landwirtschaftlichen Nutzung.
Lagerhalle mit ca. 150 m2: ideal für Geräte und Arbeitsmaterialien.
Drei große Gewächshäuser:
Einer davon befindet sich in der Nähe der Zufahrt zum Grundstück und bedarf Sanierungs- und Restaurierungsarbeiten.
Zwei angeschlossene Gewächshäuser, in ausgezeichnetem Zustand und perfekt nutzbar.
Höhlenmerkmale: Kann als natürliches Lagerhaus verwendet werden, ideal zur Konservierung oder Lagerung.
Überlegungen und Potenzial
Dieses Anwesen stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer landwirtschaftlichen Investition oder einem Projekt für einen Landsitz suchen. Das Vorhandensein eines produktiven Olivenhains, großer überdachter Flächen und vielseitiger Strukturen machen es für mehrere Nutzungszwecke geeignet:
Bauernhof oder Agrotourismus
Landresidenz mit Panoramablick
Unterkunftseinrichtung oder ländliches Aktivitätszentrum


Das fertigzustellende Bauernhaus bietet die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten und ein exklusives Zuhause mitten im Grünen und allem gewünschten Komfort zu schaffen.


Eine einmalige Gelegenheit für alle, die von der Ruhe der Landschaft und dem Komfort träumen, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein.

Domaine avec ferme et oliveraie - Localité Scassato, Vetralla (VT)


A moins de 2 km du centre de Vetralla, dans la Località Scassato, nous proposons à la vente une grande propriété entourée par la nature, facilement accessible depuis la Strada Marchionato, pratique et asphaltée. Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un contexte agricole productif avec de grands espaces et des structures polyvalentes.


La propriété s'étend sur environ 5 hectares de terrain, principalement planté d'oliviers avec environ 250 plantes en production. La zone est partiellement clôturée et offre une combinaison parfaite de productivité et de vues.


Les propriétés sur la propriété
Ferme à deux niveaux : actuellement dans un état brut avancé, avec des travaux commencés mais non terminés. La superficie totale est d'environ 228 m2 entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Grâce à sa position dominante, il bénéficie d'une splendide vue panoramique sur le paysage environnant.
Bâtiment indépendant d'environ 35 m2 : équipé d'un espace pavé devant d'environ 40 m2. Ici aussi, des travaux de rénovation ont été commencés mais ne sont pas terminés.
Hangar agricole d'environ 150 m2 : grand espace pour stockage ou usage agricole.
Entrepôt d'environ 150 m2 : parfait pour équipements et matériels de travail.
Trois grandes serres :
Une située près de l'entrée de la propriété, qui nécessite des travaux d'assainissement et de restauration.
Deux serres attenantes, en excellent état et parfaitement utilisables.
Caractéristiques de la grotte : peut être utilisée comme entrepôt naturel, idéal pour la conservation ou le stockage.
Considérations et potentiel
Cette propriété représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent un investissement agricole ou un projet de résidence de campagne. La présence d'une oliveraie productive, de grands espaces couverts et de structures polyvalentes la rendent adaptée à de multiples usages :
Ferme ou agritourisme
Résidence de campagne avec vue panoramique
Structure d'hébergement ou centre d'activités rurales


La ferme à terminer offre la possibilité de personnaliser les intérieurs et de créer une maison exclusive entourée de verdure, avec tout le confort souhaité.


Une opportunité incontournable pour ceux qui rêvent de la tranquillité de la campagne avec la commodité d'être à quelques minutes du centre-ville.

Finca con casa rural y olivar - Localidad Scassato, Vetralla (VT)


A menos de 2 km del centro de Vetralla, en Località Scassato, ofrecemos a la venta una gran propiedad inmersa en la naturaleza, de fácil acceso desde Strada Marchionato, cómoda y asfaltada. Una oportunidad única para quienes desean un contexto agrícola productivo con amplios espacios y estructuras versátiles.


La propiedad se extiende sobre aproximadamente 5 hectáreas de terreno, principalmente plantadas de olivos con aproximadamente 250 plantas en producción. El área está parcialmente vallada y ofrece una combinación perfecta de productividad y vistas.


Las propiedades de la propiedad
Casa de campo de dos niveles: actualmente en un estado avanzado, con obras iniciadas pero no terminadas. La superficie total es de aproximadamente 228 m2 entre planta baja y primer piso. Gracias a su posición dominante, disfruta de una espléndida vista panorámica del paisaje circundante.
Edificio independiente de 35 m2 aproximadamente: dotado de zona pavimentada al frente de 40 m2 aproximadamente. También aquí se han iniciado obras de renovación, pero aún no han finalizado.
Nave agrícola de 150 m2 aproximadamente: amplio espacio para almacenamiento o uso agrícola.
Almacén de aproximadamente 150 m2: perfecto para equipos y materiales de trabajo.
Tres grandes invernaderos:
Uno ubicado cerca de la entrada a la propiedad, el cual requiere trabajos de remediación y restauración.
Dos invernaderos adosados, en excelente estado y perfectamente utilizables.
Características de la cueva: puede ser utilizada como almacén natural, ideal para conservación o almacenamiento.
Consideraciones y potencial
Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan una inversión agrícola o un proyecto de residencia campestre. La presencia de un olivar productivo, amplios espacios cubiertos y estructuras versátiles lo hacen adecuado para múltiples usos:
Finca o agroturismo
Residencia de campo con vista panorámica
Alojamiento o centro de actividades rurales


La masía a terminar ofrece la posibilidad de personalizar los interiores y crear una vivienda exclusiva rodeada de vegetación, con todas las comodidades deseadas.


Una oportunidad imperdible para quienes sueñan con la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a pocos minutos del centro del pueblo.