1.100.000 €
Moradia 4 quartos, 800 m² Viterbo, Viterbo (província) Tuscia
Tuscia
Características
jardim
piscina
Descrição
Moradia para quem procura luxo, conforto e opulência
Descrição geral
Esta extraordinária villa, com uma área comercial de cerca de 800 metros quadrados, foi construída entre 2001 e 2011 e recentemente renovada em 2025, para oferecer o máximo de conforto e luxo. A propriedade estende-se por um terreno de cerca de 4600 metros quadrados, imerso num magnífico jardim bem cuidado que possui oliveiras centenárias, plantas ornamentais e uma sebe de Leyland que garante privacidade absoluta. Um toque refinado é dado pela fonte monumental, que alberga uma estátua em mármore esculpida, rodeada por um cais duplo de rosas e iluminada com iluminação artística que valoriza todos os detalhes, criando uma atmosfera única.
Descrição dos quartos
Térreo
A entrada, imponente e segura com porta blindada, leva diretamente a uma sala dupla, caracterizada por uma grande lareira revestida em travertino de Mogano, que acrescenta um toque de calor e luxo. A cozinha, com despensa, tem vista para um grande alpendre e um canto de chá rodeado pela vegetação do jardim. O rés-do-chão também inclui dois estúdios elegantes, uma zona de lavandaria e duas casas de banho de alta qualidade. Os estudos dão acesso ao pórtico oeste, que leva diretamente à luxuosa piscina.
Primeiro andar
A área de dormir abriga três quartos, todos com acesso a dois terraços que oferecem belas vistas da paisagem circundante. O quarto principal é um oásis de luxo, com uma casa de banho (com jacuzzi horizontal) e um grande vestiário privado, para garantir o máximo de comodidade e privacidade. Os outros dois quartos são espaçosos e bem acabados servidos por uma casa de banho com jacuzzi verticales.
Cave
Na cave existe uma taberna dupla, enriquecida por uma grande lareira e uma cozinha perfeita para noites na companhia. A área também inclui uma adega, uma casa de banho com jacuzzi duplos, uma sauna e um ginásio, criando um espaço dedicado ao bem-estar. A garagem, espaçosa e bem organizada, completa esta área, oferecendo espaço grande para vários veículos.
Dependência
O anexo, com cerca de 70 metros quadrados, está equipado com sistemas independentes e possui uma ampla sala de estar, cozinha, quarto e banheiro, tudo finamente mobilado para garantir o máximo conforto e privacidade. No exterior, uma pérgula oferece um espaço ideal para relaxamento ao ar livre. No piso superior 60 m2 de solário com água e luz
Materiais de alta qualidade
A moradia é construída com materiais preciosos, incluindo o mármore vermelho elevado, graniti de alta qualidade, madeira maciça de nogueira nacional e parquet de prontoni. Os interiores são amplos, luminosos e elegantemente acabados, com uma disposição funcional que realça cada canto da casa, criando uma atmosfera refinada e opulenta.
A área externa inclui um estacionamento interno de cerca de 1000 metros quadrados, pavimentado em pórfiro com santuários colocados em "arco contraído" em um fundo de concreto, que acrescenta um toque de classe à propriedade. A iluminação, estudada nos mínimos detalhes, inclui cerca de 18 palos de três lâmpadas e pontos de luz led dedicados a todas as oliveiras, criando uma atmosfera sugestiva de dormir.
A fonte, elemento distintivo da propriedade, tem uma estátua esculpida em mármore branco de 450 kg, também iluminada a led de várias cores, criando um efeito extraordinário que atrai a atenção de quem a observa.
A moradia está equipada com um sistema de segurança sofisticado, com cinco tipos diferentes de alarme e 16 quartos, dos quais quatro móveis, para uma protecção total da propriedade.
A grande piscina infinita (cerca de 16x8 metros), com hidromassagem de quatro lugares, é o elemento de destaque da área externa. Com iluminação rgb e uma sala técnica de cerca de 80 metros quadrados, a piscina é revestida em mosaico azul com duas tons cromáticos. As margens são em mármore sardo branco, que acrescenta mais um toque de elegância. A área circundante, pavimentada por cerca de 300 metros quadrados, é um espaço perfeito para relaxamento.
Utilitários
A moradia tem um sistema de água independente com água de poço, suportado por um sistema de depuração e potabilização. O aquecimento é garantido por um sistema duplo: radiadores Irsap alimentados por três caldeiras (dois para a moradia e um para dependência) e ar condicionado Daikin com inverter, para uma temperatura perfeita em todas as estações. Para a alimentação a gás, existem dois tanques de GPL separados, um para a vila principal e outro para o anexo.
800 m2 + 4600 m2 jardim
Descrição geral
Esta extraordinária villa, com uma área comercial de cerca de 800 metros quadrados, foi construída entre 2001 e 2011 e recentemente renovada em 2025, para oferecer o máximo de conforto e luxo. A propriedade estende-se por um terreno de cerca de 4600 metros quadrados, imerso num magnífico jardim bem cuidado que possui oliveiras centenárias, plantas ornamentais e uma sebe de Leyland que garante privacidade absoluta. Um toque refinado é dado pela fonte monumental, que alberga uma estátua em mármore esculpida, rodeada por um cais duplo de rosas e iluminada com iluminação artística que valoriza todos os detalhes, criando uma atmosfera única.
Descrição dos quartos
Térreo
A entrada, imponente e segura com porta blindada, leva diretamente a uma sala dupla, caracterizada por uma grande lareira revestida em travertino de Mogano, que acrescenta um toque de calor e luxo. A cozinha, com despensa, tem vista para um grande alpendre e um canto de chá rodeado pela vegetação do jardim. O rés-do-chão também inclui dois estúdios elegantes, uma zona de lavandaria e duas casas de banho de alta qualidade. Os estudos dão acesso ao pórtico oeste, que leva diretamente à luxuosa piscina.
Primeiro andar
A área de dormir abriga três quartos, todos com acesso a dois terraços que oferecem belas vistas da paisagem circundante. O quarto principal é um oásis de luxo, com uma casa de banho (com jacuzzi horizontal) e um grande vestiário privado, para garantir o máximo de comodidade e privacidade. Os outros dois quartos são espaçosos e bem acabados servidos por uma casa de banho com jacuzzi verticales.
Cave
Na cave existe uma taberna dupla, enriquecida por uma grande lareira e uma cozinha perfeita para noites na companhia. A área também inclui uma adega, uma casa de banho com jacuzzi duplos, uma sauna e um ginásio, criando um espaço dedicado ao bem-estar. A garagem, espaçosa e bem organizada, completa esta área, oferecendo espaço grande para vários veículos.
Dependência
O anexo, com cerca de 70 metros quadrados, está equipado com sistemas independentes e possui uma ampla sala de estar, cozinha, quarto e banheiro, tudo finamente mobilado para garantir o máximo conforto e privacidade. No exterior, uma pérgula oferece um espaço ideal para relaxamento ao ar livre. No piso superior 60 m2 de solário com água e luz
Materiais de alta qualidade
A moradia é construída com materiais preciosos, incluindo o mármore vermelho elevado, graniti de alta qualidade, madeira maciça de nogueira nacional e parquet de prontoni. Os interiores são amplos, luminosos e elegantemente acabados, com uma disposição funcional que realça cada canto da casa, criando uma atmosfera refinada e opulenta.
A área externa inclui um estacionamento interno de cerca de 1000 metros quadrados, pavimentado em pórfiro com santuários colocados em "arco contraído" em um fundo de concreto, que acrescenta um toque de classe à propriedade. A iluminação, estudada nos mínimos detalhes, inclui cerca de 18 palos de três lâmpadas e pontos de luz led dedicados a todas as oliveiras, criando uma atmosfera sugestiva de dormir.
A fonte, elemento distintivo da propriedade, tem uma estátua esculpida em mármore branco de 450 kg, também iluminada a led de várias cores, criando um efeito extraordinário que atrai a atenção de quem a observa.
A moradia está equipada com um sistema de segurança sofisticado, com cinco tipos diferentes de alarme e 16 quartos, dos quais quatro móveis, para uma protecção total da propriedade.
A grande piscina infinita (cerca de 16x8 metros), com hidromassagem de quatro lugares, é o elemento de destaque da área externa. Com iluminação rgb e uma sala técnica de cerca de 80 metros quadrados, a piscina é revestida em mosaico azul com duas tons cromáticos. As margens são em mármore sardo branco, que acrescenta mais um toque de elegância. A área circundante, pavimentada por cerca de 300 metros quadrados, é um espaço perfeito para relaxamento.
Utilitários
A moradia tem um sistema de água independente com água de poço, suportado por um sistema de depuração e potabilização. O aquecimento é garantido por um sistema duplo: radiadores Irsap alimentados por três caldeiras (dois para a moradia e um para dependência) e ar condicionado Daikin com inverter, para uma temperatura perfeita em todas as estações. Para a alimentação a gás, existem dois tanques de GPL separados, um para a vila principal e outro para o anexo.
800 m2 + 4600 m2 jardim
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil800 m²
- Quartos4
- Casas de banho6
- Jardim4.600 m²
- Classe energética496,99
- Referênciaviterbo-2-60-W
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada18.1 km
- Hospital4.6 km - Ospedale Belcolle
- Costa39.7 km
- Estância de esqui63.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia350 m - Farmácia - Farmacia Riccardi
- Veterinário11.3 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Lorenzini
Informação de Viterbo
- Altitude326 m s.n.m.
- Área total406.23 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População66113
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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