Moradia 3 quartos, 250 m²

Viterbo, Viterbo (província)

Tuscia

Splendid Villa with Garden, Tavern, and Annex - Grotte Santo Stefano (VT)


We offer for sale in Grotte Santo Stefano a magnificent detached villa built in 2002, finished with quality materials and meticulous attention to detail. The property combines the warm charm of tradition with modern comforts, offering spacious indoor and outdoor spaces, ideal for families or those who enjoy living in a green setting without sacrificing comfort.
Elegant and Functional Interiors:
The home stands out for its high-quality finishes, including wooden window frames throughout, solid wood doors, and warm parquet flooring throughout the main living areas. A spectacular all-wood staircase connects the levels of the home.
Living Area (Ground Floor): Welcoming and bright living room enriched by a fireplace (ideal for maximum energy savings), eat-in kitchen and a guest bathroom.
Sleeping Area (Upper Floor): Consisting of three large bedrooms, one of which has a private balcony, and two bathrooms (one of which has a convenient anteroom).
Underground and Service Pluses:
Tavern (60 m2): A truly convivial space complete with a fireplace and wood-burning oven, perfect for family dinners and celebrations, served by an additional bathroom.
Garage (38 m2) Warehouse (25 m2): Large spaces for cars, personal workshop or storage.
Dream Exteriors:
Outdoor living is the heart of this property, thanks to a huge 100 sq m porch on the ground floor, ideal for summer dining, which overlooks a 400 sq m private garden. The property also includes a 19 sq m annex, perfect as a study, hobby room, or guest accommodation.
Equipment and Safety:
The villa is equipped with an alarm system for maximum peace of mind. Water is guaranteed both by a connection to the Talete aqueduct and by a private well, perfect for managing the garden at no cost.

Prächtige Villa mit Garten, Taverne und Nebengebäude - Grotte Santo Stefano (VT)


Wir bieten in Grotte Santo Stefano eine prächtige, freistehende Villa aus dem Jahr 2002 zum Kauf an. Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und viel Liebe zum Detail. Es vereint den warmen Charme traditioneller Bauweise mit modernem Komfort und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche - ideal für Familien oder alle, die gerne im Grünen wohnen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Elegante und funktionale Innenräume:
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung, darunter Holzfensterrahmen, Massivholztüren und warmes Parkett in allen Wohnbereichen. Eine imposante Holztreppe verbindet die verschiedenen Ebenen.
Wohnbereich (Erdgeschoss): Einladendes und helles Wohnzimmer mit Kamin (ideal für maximale Energieeinsparung), Wohnküche und Gäste-WC.
Schlafbereich (Obergeschoss): Bestehend aus drei großen Schlafzimmern, von denen eines über einen privaten Balkon verfügt, und zwei Badezimmern (eines davon mit praktischem Vorraum).
U-Bahn und Service-Pluspunkte:
Taverne (60 m2): Ein wahrhaft geselliger Raum mit Kamin und Holzofen, perfekt für Familienessen und Feierlichkeiten, mit einem zusätzlichen Badezimmer.
Garage (38 m2) Lagerhalle (25 m2): Großzügige Flächen für Autos, eine eigene Werkstatt oder Lagerung.
Traumhafte Außenansichten:
Das Leben im Freien steht bei diesem Anwesen im Mittelpunkt. Eine großzügige, 100 m² große Veranda im Erdgeschoss lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf den 400 m² großen Privatgarten. Zusätzlich verfügt das Anwesen über einen 19 m² großen Anbau, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer eignet.
Ausrüstung und Sicherheit:
Die Villa ist mit einer Alarmanlage für maximale Sicherheit ausgestattet. Die Wasserversorgung ist sowohl durch einen Anschluss an das Talete-Aquädukt als auch durch einen privaten Brunnen gewährleistet, der sich ideal für die kostenlose Gartenbewässerung eignet.

Splendide villa avec jardin, taverne et annexe - Grotte Santo Stefano (VT)


Nous proposons à la vente à Grotte Santo Stefano une magnifique villa individuelle construite en 2002, aux finitions de qualité et réalisées avec un souci du détail exceptionnel. Alliant le charme traditionnel au confort moderne, cette propriété offre de vastes espaces intérieurs et extérieurs, idéaux pour les familles ou les amoureux de la nature qui apprécient la vie au grand air sans renoncer au confort.
Intérieurs élégants et fonctionnels :
Cette maison se distingue par ses finitions haut de gamme, notamment ses encadrements de fenêtres en bois, ses portes en bois massif et son parquet chaleureux dans les pièces de vie principales. Un spectaculaire escalier entièrement en bois relie les différents niveaux de la maison.
Espace de vie (rez-de-chaussée) : Salon accueillant et lumineux agrémenté d'une cheminée (idéale pour des économies d'énergie maximales), d'une cuisine avec coin repas et d'une salle de bain pour les invités.
Espace nuit (étage supérieur) : Composé de trois grandes chambres, dont une avec balcon privé, et de deux salles de bains (dont une avec antichambre pratique).
Points forts du métro et des services :
Taverne (60 m2) : Un espace vraiment convivial avec cheminée et four à bois, parfait pour les dîners en famille et les célébrations, desservi par une salle de bain supplémentaire.
Garage (38 m2) et entrepôt (25 m2) : grands espaces pour voitures, atelier personnel ou stockage.
Extérieurs de rêve :
Cette propriété est conçue pour profiter pleinement de la vie en plein air grâce à une vaste véranda de 100 m² au rez-de-chaussée, idéale pour les repas d'été et donnant sur un jardin privatif de 400 m². Elle comprend également une annexe de 19 m², parfaite pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'amis.
Équipement et sécurité :
La villa est équipée d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit optimale. L'approvisionnement en eau est assuré par un raccordement à l'aqueduc de Talete et par un puits privé, idéal pour l'entretien gratuit du jardin.

Espléndida villa con jardín, taberna y anexo - Grotte Santo Stefano (VT)


Ofrecemos a la venta en Grotte Santo Stefano una magnífica villa independiente construida en 2002, con acabados de alta calidad y una meticulosa atención al detalle. La propiedad combina el cálido encanto de la tradición con las comodidades modernas, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores, ideales para familias o para quienes disfrutan de vivir en un entorno natural sin renunciar al confort.
Interiores elegantes y funcionales:
La vivienda destaca por sus acabados de alta calidad, que incluyen marcos de ventanas de madera en toda la casa, puertas de madera maciza y cálidos suelos de parqué en las zonas de estar principales. Una espectacular escalera de madera conecta las diferentes plantas de la vivienda.
Zona de estar (Planta baja): Acogedora y luminosa sala de estar con chimenea (ideal para un máximo ahorro energético), cocina con zona de comedor y aseo de invitados.
Zona de descanso (planta superior): Consta de tres amplios dormitorios, uno de ellos con balcón privado, y dos baños (uno de ellos con una práctica antesala).
Ventajas del metro y los servicios:
Taberna (60 m2): Un espacio verdaderamente acogedor con chimenea y horno de leña, perfecto para cenas familiares y celebraciones, y que cuenta con un baño adicional.
Garaje (38 m2) y almacén (25 m2): Amplios espacios para coches, taller personal o almacenamiento.
Exteriores de ensueño:
La vida al aire libre es el corazón de esta propiedad, gracias a un enorme porche de 100 m² en la planta baja, ideal para comer al aire libre en verano, con vistas a un jardín privado de 400 m². La propiedad también incluye un anexo de 19 m², perfecto como estudio, sala de ocio o alojamiento para invitados.
Equipamiento y seguridad:
La villa está equipada con un sistema de alarma para su máxima tranquilidad. El suministro de agua está garantizado tanto por la conexión al acueducto de Talete como por un pozo privado, ideal para regar el jardín sin coste alguno.