1.080.000 €
Casa 5 quartos, 276 m² Arenzano, Genova (província)
Características
jardim
terraço
Descrição
Arenzano (Ge) - Pineta di Arenzano - Via della Rotonda
ÚNICO! ARQUITETO CACCIA DOMINIIONI
COMPLEXO A CASACCE
As Casacce são um complexo de moradias unifamiliares a uma curta distância, uma no contexto unitário de um poggio verde, alto para o mar, chamado "La Rotonda", devido ao seu aspecto geográfico circular
O Arquiteto Caccia Dominioni, impressionado pela beleza do lote, desenvolveu a ideia de construir uma espécie de "borgo familiar" (ainda uma destas moradias é habitada por suas famílias), onde a necessidade de unidade se concretizasse, mas onde cada núcleo individual pode desfrutar da dimensão privada e independente: aqui é o motivo da orientação dos jardins, janelas individuais e acessos.
Caccia trouxe grande atenção ao cuidado dos interiores (ainda preservados com grande mérito e perfeitamente incorruptos em algumas casas), enquanto para os exteriores considerou religiosamente a natureza da paisagem, a incidência da luz, a força do vento"
-VILLA "L'ABBRACCIO" -
Quando fui fazer o serviço fotográfico, fiquei quase 4 horas na casa: a paz, a privacidade absoluta, a cerca de pássaros, a leve brisa, a vista de 360 °; tudo isso e muito mais, fez nascer em mim a sensação de um abraço agradável e adorável.
O CONTEXTO
Estamos na Via della Rotonda em uma área reservada de 4 vilas, com serviço de Portineria e esplêndidos jardins de condomínio bem cuidados.
A METRATURA
A área total coberta da propriedade é de 238 metros quadrados dividida em 3 andares
O pátio mede 20 m2
O jardim mede 600 metros quadrados
O quarto andar é composto por um terraço de 25 metros quadrados
A cave tem cerca de 30 metros quadrados
A COMPOSIÇÃO
TÉRREO: Entrando, (a entrada é independente) estamos em um grande espaço onde
- à esquerda temos as escadas de ardósia que levam ao primeiro andar e à cave,
- em frente a nós, um corredor leva a um corredor onde encontramos: cozinha (com janelas francesas para acesso ao jardim de serviço), lavanderia, banheiro e quarto [alguma vez reservado para a mulher de serviço]
- à direita a sala dupla (com lareira funcional) dividida em zona de refeições e área de relaxamento.
A enorme janela começa a nos dar uma ideia da paisagem externa, a porta francesa dá-nos a sombra do grande pátio, depois desfrutar do tepor solar do grande jardim.
- PRIMEIRO PISO: Chegando a este piso, percebemos imediatamente que a vegetação circundante deixa espaço à vista para o mar e cada janela oferece um quadro de autor.
Aqui encontramos: sala de serviço para área de serviço ou outra casa de banho (já existem sistemas) ou smart-working, 2 quartos duplos, amplo corredor com roupeiros embutidos, banheiro com janela com banheira e 2 lavanderia.
SECUNDO PIANO: A grande escada leva ao andar principal dividido em 2 quartos enormes: quarto principal onde encontramos "obviamente" a lareira, a sala dos roupeiros e a casa de banho.
Como pode imaginar, aqui domina a luz e de todas as janelas ... ... o azul e a vista espetacular do mar, o verde variado da vegetação de Pineta e finalmente 50 tons de cinzento das montanhas circundantes
TERCEIRO PIANO: Vamos tomar o "grande abraço" ...... o terraço-solário domina tudo! ..sensação única!
LOCALIZAÇÃO DE SERVIÇO: Além de 2 salas técnicas, despensas e 2 caves.
Senhor, senhores... o que mais posso dizer?
Venha desfrutar de todas as sensações que esta propriedade oferece
Dedica-se a umas horas para visitá-la... e tome "abaixo"....
COLLABORIAM COM TODAS AGÊNCIAS PROFISSIONAIS
A PINHA DE ARENZANO
OS SERVIÇOS
Na praça principal (Piazza del Centro ou "Porta")
- mini-marquet, gastronomia aberta durante todo o ano
- jornais, tabacarias,
- bar,
- galpão / casa de banho,
- restaurante pizzaria,
- despensa bancária,
- distribuidor de combustível com serviço de lavagem,
- Parques infantiles
- uma igreja.
- Um clube de golfe com campo de nove buracos com um pequeno ginásio interno, dois campos de ténis em terra esculpida, um restaurante bar, uma piscina com outro bar dedicado (serviços que podem ser utilizados por sócios e não).
- uma área desportiva com dois campos de ténis cobertos e um descoberto, também em terra esculpida, bem como um campo de futebol.
uma longa praia dedicada aos residentes.
- dois estabelecimentos balneares, um dos quais com piscina olímpica com água salada e elevador prático de creme que leva à praia e à cidade.
- um (bonito) serviço de limpeza das ruas e manutenção de áreas verdes.
- acesso privado a proprietários, alugueres e hóspedes.
- serviço de vigilância de entradas, ruas principais e secundárias (guardias juradas) operacional 24 horas por dia
- câmeras em circuito fechado e ronda de guardas juradas todas as 2 horas durante as noites
- um serviço de ônibus (a chamada) que percorre as principais ruas de pinhal e cidade, ativa durante todo o ano
ARQUITETURA
Na província de Génova, na Ligúria, e mais precisamente na aldeia de Pineta, na cidade de Arenzano, existem vários complexos residenciais projetados por conhecidos arquitetos e construídos na maior parte nos anos 60 e 70.
A alta vila de Negrotto Changso e Cattaneo Adorno, proprietários da área, em 1956, encarregou Marco Zanuso e Ignazio Gardella para pintar um andar para o futuro assentamento: Os principais projetores italianos da época participam na empresa: Zanuso, Gardella, Ponti, Magistretti, Caccia Dominioni, Menghi e Castelli Ferrieri.
O edifício que oferecemos é o trabalho do arquiteto CACCIA DOMINIIONI
TIPOLOGIA ALLOGGI
Além de raras excepções, os edifícios dentro do Pineta di Arenzano são pequenos como edifícios, condomínios geminados, até chegar às moradias de quatro famílias, três famílias e duas famílias. Os tipos de apartamentos variam de pequenos estúdios para apartamentos de dois quartos, apartamentos de três quartos, apartamentos de quatro quartos, coberturas com acesso ao elevador à casa e vista panorâmica. Para os mais exigentes, existem casas de prestígio independentes de 300/500 metros quadrados com piscinas e vista para o mar.
RAGGIBILIDADE -
A Pineta de Arenzano tem três portarias com guardas jurados, uma das quais a poucos metros da saída da autoestrada Arenzano: é, portanto, facilmente acessível, por exemplo, em pouco mais de uma hora de Milão, ou vinte minutos de Génova e Savona.
ÚNICO! ARQUITETO CACCIA DOMINIIONI
COMPLEXO A CASACCE
As Casacce são um complexo de moradias unifamiliares a uma curta distância, uma no contexto unitário de um poggio verde, alto para o mar, chamado "La Rotonda", devido ao seu aspecto geográfico circular
O Arquiteto Caccia Dominioni, impressionado pela beleza do lote, desenvolveu a ideia de construir uma espécie de "borgo familiar" (ainda uma destas moradias é habitada por suas famílias), onde a necessidade de unidade se concretizasse, mas onde cada núcleo individual pode desfrutar da dimensão privada e independente: aqui é o motivo da orientação dos jardins, janelas individuais e acessos.
Caccia trouxe grande atenção ao cuidado dos interiores (ainda preservados com grande mérito e perfeitamente incorruptos em algumas casas), enquanto para os exteriores considerou religiosamente a natureza da paisagem, a incidência da luz, a força do vento"
-VILLA "L'ABBRACCIO" -
Quando fui fazer o serviço fotográfico, fiquei quase 4 horas na casa: a paz, a privacidade absoluta, a cerca de pássaros, a leve brisa, a vista de 360 °; tudo isso e muito mais, fez nascer em mim a sensação de um abraço agradável e adorável.
O CONTEXTO
Estamos na Via della Rotonda em uma área reservada de 4 vilas, com serviço de Portineria e esplêndidos jardins de condomínio bem cuidados.
A METRATURA
A área total coberta da propriedade é de 238 metros quadrados dividida em 3 andares
O pátio mede 20 m2
O jardim mede 600 metros quadrados
O quarto andar é composto por um terraço de 25 metros quadrados
A cave tem cerca de 30 metros quadrados
A COMPOSIÇÃO
TÉRREO: Entrando, (a entrada é independente) estamos em um grande espaço onde
- à esquerda temos as escadas de ardósia que levam ao primeiro andar e à cave,
- em frente a nós, um corredor leva a um corredor onde encontramos: cozinha (com janelas francesas para acesso ao jardim de serviço), lavanderia, banheiro e quarto [alguma vez reservado para a mulher de serviço]
- à direita a sala dupla (com lareira funcional) dividida em zona de refeições e área de relaxamento.
A enorme janela começa a nos dar uma ideia da paisagem externa, a porta francesa dá-nos a sombra do grande pátio, depois desfrutar do tepor solar do grande jardim.
- PRIMEIRO PISO: Chegando a este piso, percebemos imediatamente que a vegetação circundante deixa espaço à vista para o mar e cada janela oferece um quadro de autor.
Aqui encontramos: sala de serviço para área de serviço ou outra casa de banho (já existem sistemas) ou smart-working, 2 quartos duplos, amplo corredor com roupeiros embutidos, banheiro com janela com banheira e 2 lavanderia.
SECUNDO PIANO: A grande escada leva ao andar principal dividido em 2 quartos enormes: quarto principal onde encontramos "obviamente" a lareira, a sala dos roupeiros e a casa de banho.
Como pode imaginar, aqui domina a luz e de todas as janelas ... ... o azul e a vista espetacular do mar, o verde variado da vegetação de Pineta e finalmente 50 tons de cinzento das montanhas circundantes
TERCEIRO PIANO: Vamos tomar o "grande abraço" ...... o terraço-solário domina tudo! ..sensação única!
LOCALIZAÇÃO DE SERVIÇO: Além de 2 salas técnicas, despensas e 2 caves.
Senhor, senhores... o que mais posso dizer?
Venha desfrutar de todas as sensações que esta propriedade oferece
Dedica-se a umas horas para visitá-la... e tome "abaixo"....
COLLABORIAM COM TODAS AGÊNCIAS PROFISSIONAIS
A PINHA DE ARENZANO
OS SERVIÇOS
Na praça principal (Piazza del Centro ou "Porta")
- mini-marquet, gastronomia aberta durante todo o ano
- jornais, tabacarias,
- bar,
- galpão / casa de banho,
- restaurante pizzaria,
- despensa bancária,
- distribuidor de combustível com serviço de lavagem,
- Parques infantiles
- uma igreja.
- Um clube de golfe com campo de nove buracos com um pequeno ginásio interno, dois campos de ténis em terra esculpida, um restaurante bar, uma piscina com outro bar dedicado (serviços que podem ser utilizados por sócios e não).
- uma área desportiva com dois campos de ténis cobertos e um descoberto, também em terra esculpida, bem como um campo de futebol.
uma longa praia dedicada aos residentes.
- dois estabelecimentos balneares, um dos quais com piscina olímpica com água salada e elevador prático de creme que leva à praia e à cidade.
- um (bonito) serviço de limpeza das ruas e manutenção de áreas verdes.
- acesso privado a proprietários, alugueres e hóspedes.
- serviço de vigilância de entradas, ruas principais e secundárias (guardias juradas) operacional 24 horas por dia
- câmeras em circuito fechado e ronda de guardas juradas todas as 2 horas durante as noites
- um serviço de ônibus (a chamada) que percorre as principais ruas de pinhal e cidade, ativa durante todo o ano
ARQUITETURA
Na província de Génova, na Ligúria, e mais precisamente na aldeia de Pineta, na cidade de Arenzano, existem vários complexos residenciais projetados por conhecidos arquitetos e construídos na maior parte nos anos 60 e 70.
A alta vila de Negrotto Changso e Cattaneo Adorno, proprietários da área, em 1956, encarregou Marco Zanuso e Ignazio Gardella para pintar um andar para o futuro assentamento: Os principais projetores italianos da época participam na empresa: Zanuso, Gardella, Ponti, Magistretti, Caccia Dominioni, Menghi e Castelli Ferrieri.
O edifício que oferecemos é o trabalho do arquiteto CACCIA DOMINIIONI
TIPOLOGIA ALLOGGI
Além de raras excepções, os edifícios dentro do Pineta di Arenzano são pequenos como edifícios, condomínios geminados, até chegar às moradias de quatro famílias, três famílias e duas famílias. Os tipos de apartamentos variam de pequenos estúdios para apartamentos de dois quartos, apartamentos de três quartos, apartamentos de quatro quartos, coberturas com acesso ao elevador à casa e vista panorâmica. Para os mais exigentes, existem casas de prestígio independentes de 300/500 metros quadrados com piscinas e vista para o mar.
RAGGIBILIDADE -
A Pineta de Arenzano tem três portarias com guardas jurados, uma das quais a poucos metros da saída da autoestrada Arenzano: é, portanto, facilmente acessível, por exemplo, em pouco mais de uma hora de Milão, ou vinte minutos de Génova e Savona.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil276 m²
- Quartos5
- Casas de banho3
- Jardim600 m²
- Classe energética
- Referência1222-10689
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada790 m
- Hospital1.0 km - La Colletta
- Costa210 m
- Estância de esqui17.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - Farmacia Terralba
- Veterinário1.1 km - Veterinário - Clinica veterinaria Arenzano
Informação de Arenzano
- Altitude10 m s.n.m.
- Área total24.3 km²
- Tipo de territórioMontanha costeira
- População11219
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IAD - Mario Vernazza
, Genova, Genova
+39 393 9960471
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