499.000 €
Apartamento 2 quartos, 135 m² Arenzano, Genova (província)
Características
terraço
Descrição
Propriedade exclusiva à beira-mar no Porto de Arenzano
EX SEDE APARTAMENTO DE PORTO - OPORTUNIDADE ÚNICA DE TRANSFORMAÇÃO
Oferecemos à venda uma propriedade de extraordinária singularidade localizada no coração do porto de Arenzano, obtida a partir do abandono dos escritórios da Capitanaria de Porto.
A propriedade possui uma posição irrepetível com vista direta para o mar e uma vista panorâmica espetacular de todo o porto.
A propriedade, atualmente empilhada como um escritório (categoria A/10), está pronta para ser completamente renovada e transformada numa prestigiada residência de frente para o mar de 90 metros quadrados, embelezada com um terraço privado exclusivo de 94 metros quadrados.
Projeto de renovação:
A propriedade foi projetada para oferecer ambientes luminosos e funcionales:
Entrada principal a partir do terraço privado e entrada secundária do lado do passeio
Ampla sala de estar com kitchenette (38 m2) com vista para o mar
Quarto principal de frente para o mar (15 m2)
Segundo quarto com acesso independente (14,50 m2)
Banheiro principal (7,50 m2) e segundo banheiro (4,70 m2)
Corredor com espaço de roupeiros (6 m2)
Despensa (2 m2)
Maravilhoso terraço privado (94 m2) com vista panorâmica do porto
Aspectos urbanos:
Já foi obtido o OK para a alteração do uso destinado ao cumprimento das regulamentações em vigor.
É preciso que todas as obras relacionadas com a transformação/renovação do imóvel, bem como todas as práticas necessárias à mudança de uso, serão a cargo do comprador.
Oportunidade de investimento:
Esta propriedade representa uma oportunidade sem precedentes no mercado imobiliário local. Não existem outras propriedades com características semelhantes em todo o território, tornando esta proposta uma verdadeira peça única irrepetível. No final da renovação, o valor do imóvel destina-se a ser apreciado de forma considerável.
O investimento é particularmente interessante para:
Investidores na procura de um bem de onde obter uma rápida entrada econômica com excelente lucro
Compra que pretende possuir uma propriedade exclusiva e única
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelApartamento
- CondiçãoNovo/a
- Área útil135 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Classe energética
- Referência1221-19546
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada1.3 km
- Hospital1.8 km - La Colletta
- Costa< 100 m
- Estância de esqui18.5 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia460 m - Farmácia - Farmacia Chiappano
- Veterinário600 m - Veterinário - Patrizia Brocardi
Informação de Arenzano
- Altitude10 m s.n.m.
- Área total24.3 km²
- Tipo de territórioMontanha costeira
- População11219
Contactar anunciante
IAD - Nicola Zucca
Piazza Mazzini 1, Arenzano, Genova
+390109135327 / 0108935961
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