280.000 €
Palácio 1 quarto, 500 m² Arenzano, Genova (província)
Características
Descrição
DESCRIÇÃO GERAL DO INTERVENTO DE RENOVAÇÃO PARA FINS ILUSTRATIVOS
Propriedade chamada "Ex Cartiera", localizada no município de Arenzano (GE), na via Cantarena, a cerca de 10 minutos a pé do centro e de todos os serviços.
A intervenção em questão diz respeito à renovação total do edifício atualmente abandonado, que será totalmente requalificada para o restituir a um novo uso residencial de acordo com as previsões urbanas em vigor.
Oportunidade única para construir novos apartamentos, a intervenção inclui obras de construção e instalações destinadas a garantir plena
funcionalidade, acessibilidade e conformidade com as novas unidades imobiliárias.
A hipótese de projeto estudada envolve a requalificação total da propriedade através da construção de 6 unidades residenciais cada uma com espaços exteriores e uma nova escadaria equipada com elevador ao serviço de todos os andares.
Além disso, haverá lugares de estacionamento cobertos, garantindo o cumprimento dos padrões mínimos de estacionamento previstos para novos edifícios e mudanças de uso.
As novas unidades imobiliárias serão construídas respeitando os mais elevados padrões de sustentabilidade ambiental e energética, o que leva a uma classe elevada e baixa de consumo, de acordo com a nova directiva europeia "casas green".
Construímos em colaboração com um técnico competente uma estimativa máxima do montante total das obras e qualquer encargo; esta estimativa útil para a definição do quadro económico geral da referida operação imobiliária também revelau margens de lucro convencionais.
Naturalmente, esta proposta imobiliária é dirigida principalmente aos "adjacentes às obras", empresas de construção e / ou estúdios de arquitetura, entidades competentes e potenciais investidores.
Se estiver interessado, entre em contato conosco!
Teremos o prazer de o receber na agência para mais informações e aprofundamento.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Palácio
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 500 m²
- Quartos
- 1
- Casas de banho
- 1
- Classe energética
- Referência
- 1222-20753
Distância de:
- Aeroportos
14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
86.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
120.0 km - Torino TRN - Caselle
127.0 km - Milano LIN - Linate
- Saída da autoestrada
- 960 m
- Hospital
- 1.4 km - La Colletta
- Costa
- 450 m
- Estância de esqui
- 18.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
< 100 m - Frutaria - Il pianeta della frutta
< 100 m - Loja de doces
200 m - Loja de conveniência - Mondo Natura
230 m - Peixaria - Linea azzurra
- Comer fora
< 100 m - Bar - Farina del mio sacco
130 m - Restaurante - Locanda Vittoria
180 m - Café - Caffè della Stazione
290 m - Gelataria - Capitan Romeo
- Atividades esportivas
120 m - Centro esportivo - Palestra Fit
120 m - Ginásio - PalaLò
1.0 km - Clube de Golfe - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
1.3 km - Centro hípico
- Escolas
< 100 m - Escola - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli
9.8 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
19.3 km - Universidade - Facoltà di Economia
- Farmácia
- 350 m - Farmácia
- Veterinário
- 220 m - Veterinário - Patrizia Brocardi
Informação de Arenzano
- Altitude
- 10 m s.n.m.
- Área total
- 24.3 km²
- Tipo de território
- Montanha costeira
- População
- 11219
Contactar anunciante
IAD - Mario Vernazza
, Genova, Genova
+39 393 9960471
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