Sotão 4 quartos, 280 m²

Arenzano, Genova (província)

ARENZANO (Ge) - PINETA DE ARENZANO - O PORTICETTO

"O NOVEIRO"

PANORÂMICO DE RARA BELLEZZA - ÚNICO NO SEU GÉNERO

Existem locais capazes de nos fazer apaixonar pela primeira vista.
Esta cobertura - suspensa entre o azul do céu e o do mar - é um daqueles locais.

Situada na prestigiosa e privada Pineta di Arenzano, em uma posição dominante e tranquila, "Il Nobile" é uma cobertura de sonho que combina a grande arquitetura dos anos de ouro com o encanto eterno da Ligúria.
Uma propriedade irrepetível, pensada para quem procura espaço, luz, elegância, privacidade e uma vista deslumbrante.
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Características principais:
. Sesto andar com elevador
. Cerca de 209 metros quadrados de interior + cerca de 140 metros quadrados de terraços habitáveis
. Vista total sobre o mar, as montanhas e o Golfo de Arenzano, de Capo Noli ao Monte di Portofino
. Acesso privado com bar automático e lugares de estacionamento de condomínio
. 2 garagens espaçosas para carros de qualquer dimensão
. 2 quartos independentes no rés-do-chão, cada um de 15 m2 com serviço (ideais como anexo, escritório, adega de luxo ...)
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Distribuição interna: projetado para viver contemporâneo

. Entrada espetacular, mobilada, com parede de madeira sob medida que inclui um closet e a porta de entrada
. Sala tripla: luz em todos os lugares, espaços abertos, ambiente representativo
. Cozinha separada e funcional
. Sala de jantar elegante e convívio
. Corredor que leva à área de dormir:
ou banheiro com chuveiro
ou 4 quartos:
Matrimonial com banheiro (hoje lavanderia)
Matrimonial com banheiro com janela e chuveiro
Terceiro duplo
Estúdio / estúdio individual com closet

Todos os quartos têm acesso direto aos dois terraços espetaculares
E a partir daqui... o mundo se abre em frente a si: mar, céu, silêncio, beleza.
Uma emoção que não se pode explicar.
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Acabamentos e confortos de alto nível:

. Caixilharia de alumínio com corte térmico com vidros duplos
. Taparelle Metalunic acessível, segurança e design em um único gesto
. Pisos em parquet e mármore
. Portas de madeira maciça
. Arrecadação embutida em todas as divisões
. Aquecimento central com termoválvulas e medidores de calorias
. Alarme instalado
. Taxas de gestão (incluindo quotas comuns de Pineta): 3.900 € / ano (excluindo aquecimento)
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Por que "O NOVEIRO"?
Porque é elegante, amplo e discreto.
Porque é uma residência sem tempo que só espera o seu toque para brilhar de novo.
Porque é uma cobertura para ser habitada e contada, onde todos os albas e noites são uma espetacular.
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Não deixe que conte: Venha descobrir pessoalmente.
"O NOVEIRO" está pronto para entusiasmar-se.

***COLABORIAMOS COM TODAS AGÊNCIAS PROFISSIONAIS NACIONAIS E INTERNACIONAIS***

- Para quem não conhece Pineta -
A Piazza del Portichetto (esta propriedade está localizada a poucos metros), oferece serviços básicos como loja de alimentos / gastronomia, bares, parruqueira mulher / homem, despensa Bancomat, um restaurante e um distribuidor de combustível com serviço de lavandaria.

Mas não acaba aqui: parques jogos para crianças, duas áreas de cães, uma igreja.
E ainda o Golf Club com campo de nove buracos com um pequeno ginásio interno, dois campos de ténis em terra esculpida, campos de futebol, um bar restaurante, uma piscina, dois banheiros, um dos quais com piscina olímpica com água do mar (Punta San Martino) e um elevador prático de cremalho que leva à praia e à vila. Decididamente importante o SCUOLABUS!! Não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não, não.

O Serviço Pronto Bus não deve ser subestimado (ativo durante todo o ano): sistema de transporte chamado que permite realizar deslocamentos personalizados com base em...