245.000 €
Apartamento 2 quartos, 90 m² Arenzano, Genova (província)
Características
Descrição
Pineta di Arenzano - Roccolo | Apartamento com vista para o mar para restaurar com grande potencial
No Compartimento do Roccolo, dentro da Pineta di Arenzano, propomos para venda apartamento de aproximadamente 90 mq para restaurar, caracterizado por uma vista espetacular para o mar, boa luminosidade e interessantes possibilidades de valorização.
O imóvel apresenta-se hoje no estado original e representa uma solução ideal para quem deseja realizar uma casa à medida, personalizando distribuição interna, materiais e acabamentos segundo as próprias necessidades.
Os espaços internos permitem desenvolver um projeto moderno e funcional, com a possibilidade de obter uma ampla sala com cozinha aberta, dois quartos, duas casas de banho e ambientes bem organizados. Uma das hipóteses projetuais prevê também a realização de um quarto de casal com closet.
Elemento de particular interesse é a possibilidade de recuperação da loggia, detalhe arquitetónico capaz de aumentar significativamente o valor e o fascínio da habitação, criando um espaço exterior habitável e virado para o contexto verde e panorâmico da Pineta.
A vista para o mar, a exposição a Sudeste, a área equilibrada e a presença de um lugar de estacionamento condominial tornam este apartamento uma proposta particularmente interessante tanto como primeira ou segunda casa, quanto como investimento imobiliário.
A necessidade de restauração não deve ser lida como um limite, mas como o verdadeiro ponto forte da operação: adquirir hoje um imóvel para personalizar permite criar um produto habitativo atual, eficiente e coerente com as solicitações do mercado, com um importante potencial de reavaliação futura.
Solução ideal para quem procura um apartamento na Pineta di Arenzano para transformar numa casa moderna, luminosa e com vista para o mar, ou para quem deseja investir num imóvel com características dificilmente replicáveis.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Apartamento
- Condição
- A ser restaurada
- Área útil
- 90 m²
- Quartos
- 2
- Casas de banho
- 2
- Classe energética
- 103,56 kwh_m2
- Referência
- 1221-22139
Distância de:
- Aeroportos
14.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
85.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
120.0 km - Torino TRN - Caselle
127.0 km - Milano LIN - Linate
- Saída da autoestrada
- 570 m
- Hospital
- 1.0 km - La Colletta
- Costa
- 750 m
- Estância de esqui
- 17.9 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
220 m - Padaria - Pan per focaccia
260 m - Açougue - Macelleria Driin
270 m - Supermercado - Ekom
300 m - Centro comercial - Centro Commerciale Le Lampare
- Comer fora
210 m - Restaurante - Terra e fuoco
240 m - Café - Eni cafè
330 m - Bar - Bar Le Lampare
750 m - Gelataria - Capitan Romeo
- Atividades esportivas
170 m - Centro esportivo - Centro Sportivo La Pineta - fitness
340 m - Ginásio
550 m - Clube de Golfe - Golf & Tennis Club Pineta di Arenzano
870 m - Centro hípico
- Escolas
430 m - Escola - Scuola Elementare Fulcieri Paolucci De Calboli
9.4 km - Instituição de ensino superior - Unitre Varazze
19.6 km - Universidade - Facoltà di Economia
- Farmácia
- 770 m - Farmácia
- Veterinário
- 340 m - Veterinário - Clinica veterinaria Arenzano
Informação de Arenzano
- Altitude
- 10 m s.n.m.
- Área total
- 24.3 km²
- Tipo de território
- Montanha costeira
- População
- 11219
Contactar anunciante
IAD - Nicola Zucca
Piazza Mazzini 1, Arenzano, Genova
+390109135327 / 0108935961
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