Casa independente 4 quartos, 236 m²

Cogoleto, Genova (província)

A Dimora das Montanhas e do Mar

Entre a natureza, a história e a vista. Uma casa que conta emoções.

Imerso no coração do Parque Regional Natural Beigua, reconhecido pela UNESCO Global Geopark, esta encantadora residência combina a autêntica atmosfera dos tempos passados com uma vista deslumbrante onde as montanhas se miram para o mar da Ligúria.

Aqui você pode viver a natureza a 360 graus: Caminhos de excursões, bosques e caminhos se estendem ao redor da casa, enquanto o mar da Riviera pode ser alcançado em apenas 15 minutos.
Para os amantes do golfe, o cenário de prestígio do "Golf Club Sant'Anna", um dos campos mais famosos da Ligúria, está localizado a uma curta distância: uma oportunidade única para alternar dias de natureza, mar e esporte.

Construída em 1967 por um jovem casal namorado destes lugares, a casa foi vivida e protegida com amor. Hoje está pronto para receber novos proprietários que pretendam criar recordes preciosos em um lugar fora do tempo.

A casa está em dois níveis, com espaços amplos, luminosos e versáteis, também perfeitos para serem divididos em duas unidades residenciais independentes. Esta configuração o torna ideal não só como residência privada, mas também como investimento para arrendamento turístico ou casa de férias.

No primeiro andar:

* Ampla sala de estar dividida em sala de estar e sala de jantar
* Cozinha habitável
* Dois quartos
* Grande banheiro com janela
* Sala de armazenamento também com janela

No rés-do-chão:

* Duas grandes salas com janelas
* Um segundo banheiro
* Uma grande sala de estar com acesso direto ao jardim
* Um pequeno quarto com janela

O jardim em socalcos, típico da zona, oferece vistas maravilhosas e cantos perfeitos para relaxamento, jantares ao ar livre e convívio. Existe também espaço suficiente para construir uma piscina, para valorizar a propriedade e transformá-la num autêntico oásis privado.

Um valor acrescentado raro e valioso é a possibilidade de aceder à "água agrícola": um recurso que, com um custo irresponsável, permite irrigar todo o espaço verde da propriedade e garantir um fornecimento constante, eliminando todas as preocupações ligadas à água.

Uma pequena "dependência", ideal como cozinha externa, escritório, espaço criativo ou refúgio pessoal, enriquece ainda mais a oferta.

A propriedade inclui:

Caixa de estacionamento com janela com acesso direto à casa (já preparado para ser transformado em cozinha em caso de divisão em dois apartamentos)
Grande pátio com possibilidade de lugares de estacionamento ao ar livre

A Dimora das Montanhas e do Mar tem mais de uma casa: é um refúgio para a alma, um lugar para viver a beleza, a tranquilidade e a conexão com a natureza... todos os dias.