250.000 €
Terreno para construção 3 quartos, 2000 m² Cogorno, Genova (província)
Características
Descrição
Esta oportunidade imobiliária exclusiva apresenta a venda de um lote de terreno com um projeto aprovado para uma moradia isolada de 150 sqm. A propriedade mistura-se harmoniosamente com a encosta de Cogorno, oferecendo arquitetura contemporânea projetada para aqueles que procuram uma residência que combine uma disposição espacial moderna com uma vista para o mar sem paralelo.
A distribuição interior prevista pelo projeto, espalhada por dois níveis, segue uma lógica funcional otimizada. O andar térreo é dedicado à área de dormir e serviços, incluindo três quartos, três casas de banho e uma lavandaria. Uma escadaria interna leva ao primeiro andar, concebido como o coração da residência; aqui, a entrada abre para uma vasta sala de estar com grandes superfícies de vidro projetadas para desfazer as fronteiras entre o interior e o exterior. O espaço integra uma área de cozinha em layout aberto, especificamente projetada para maximizar a luz natural e direcionar o olhar para o horizonte do Golfo e o promontório de Portofino.
\O projeto enfatiza a vida ao ar livre através de uma magnífica varanda no primeiro andar, projetada como uma extensão da área de estar com uma vista dominante da costa. O terreno circundante garante um ambiente de paz e privacidade, típico da área. O projeto inclui a construção de uma garagem e três espaços de estacionamento adicionais ao ar livre, proporcionando um nível de conveniência raro para o território da Ligúria, facilitando o acesso e a receção de convidados com total conforto.
\O terreno desfruta do privilégio único de uma vista panorâmica deslumbrante, disponível imediatamente. A vantagem do projeto aprovado reside na possibilidade de iniciar a construção rapidamente e selecionar cada detalhe de construção e tecnológico, garantindo os mais altos padrões de eficiência energética. Esta residência representa uma oportunidade única para criar uma casa personalizada, combinando estéticas de design moderno com a beleza cénica da Riviera di Levante.
Localizada no prestigiado cenário de Cogorno, a moradia desfrutará de uma posição dominante. A área é conhecida pela sua tranquilidade e localização estratégica, permitindo fácil acesso às joias do Tigullio, como Santa Margherita Ligure, Rapallo e a aldeia de Portofino.
Situada numa posição imponente, Cogorno é uma das localizações mais pitorescas da Riviera da Ligúria. Um balcão natural sobre o mar, oferece uma vista incomparável que abrange todo o Golfo do Tigullio, da península de Sestri Levante ao icónico horizonte de Portofino.
Privacidade e Prestígio
Envolta por antigas oliveiras, mas a poucos minutos das praias e marinas de Lavagna e Chiavari, Cogorno proporciona privacidade absoluta sem comprometer os serviços de alta qualidade. É a combinação perfeita de serenidade natural e o estilo de vida sofisticado da Riviera Italiana.
5 km da saída da autoestrada de Lavagna
8 km do mar
29 km de Portofino
54 km Form Aeroporto da Cidade de Génova
A distribuição interior prevista pelo projeto, espalhada por dois níveis, segue uma lógica funcional otimizada. O andar térreo é dedicado à área de dormir e serviços, incluindo três quartos, três casas de banho e uma lavandaria. Uma escadaria interna leva ao primeiro andar, concebido como o coração da residência; aqui, a entrada abre para uma vasta sala de estar com grandes superfícies de vidro projetadas para desfazer as fronteiras entre o interior e o exterior. O espaço integra uma área de cozinha em layout aberto, especificamente projetada para maximizar a luz natural e direcionar o olhar para o horizonte do Golfo e o promontório de Portofino.
\O projeto enfatiza a vida ao ar livre através de uma magnífica varanda no primeiro andar, projetada como uma extensão da área de estar com uma vista dominante da costa. O terreno circundante garante um ambiente de paz e privacidade, típico da área. O projeto inclui a construção de uma garagem e três espaços de estacionamento adicionais ao ar livre, proporcionando um nível de conveniência raro para o território da Ligúria, facilitando o acesso e a receção de convidados com total conforto.
\O terreno desfruta do privilégio único de uma vista panorâmica deslumbrante, disponível imediatamente. A vantagem do projeto aprovado reside na possibilidade de iniciar a construção rapidamente e selecionar cada detalhe de construção e tecnológico, garantindo os mais altos padrões de eficiência energética. Esta residência representa uma oportunidade única para criar uma casa personalizada, combinando estéticas de design moderno com a beleza cénica da Riviera di Levante.
Localizada no prestigiado cenário de Cogorno, a moradia desfrutará de uma posição dominante. A área é conhecida pela sua tranquilidade e localização estratégica, permitindo fácil acesso às joias do Tigullio, como Santa Margherita Ligure, Rapallo e a aldeia de Portofino.
Situada numa posição imponente, Cogorno é uma das localizações mais pitorescas da Riviera da Ligúria. Um balcão natural sobre o mar, oferece uma vista incomparável que abrange todo o Golfo do Tigullio, da península de Sestri Levante ao icónico horizonte de Portofino.
Privacidade e Prestígio
Envolta por antigas oliveiras, mas a poucos minutos das praias e marinas de Lavagna e Chiavari, Cogorno proporciona privacidade absoluta sem comprometer os serviços de alta qualidade. É a combinação perfeita de serenidade natural e o estilo de vida sofisticado da Riviera Italiana.
5 km da saída da autoestrada de Lavagna
8 km do mar
29 km de Portofino
54 km Form Aeroporto da Cidade de Génova
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Terreno para construção
- Condição
- Novo/a
- Área útil
- 150 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 3
- Terreno
- 2.000 m²
- Classe energética
- Referência
- Land with approved project for a contemporary villa with Portofino view – Cogorno, Liguria
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Cogorno
- Altitude
- 38 m s.n.m.
- Área total
- 9.08 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 5672
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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IB International Real Estate S.R.L.
Via Roma 2/10, Genova, Genova
+39 347 0237502
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