Apartamento à venda 2 Quartos em Génova [741678]

Descrição

Marassi, Via Pietro Fessia.
Apartamento de 80 metros quadrados cadastrais, localizado no 2o andar de um prédio com elevador.
Equipado com exposição Est-Sul e ampla varanda, tem uma sala de estar com cozinha aberta, dois quartos, casa de banho com janela, despensa.
Termocentralizado com válvulas, atualmente está arrendado com uma renda bruta anual superior a 8%, mas livre para o caso.
Representa uma excelente solução de rendimento, mas também um potencial de primeira casa grande e luminosa.

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Marassi, Via Pietro Fessia.
Apartment of 80 sq m cadastral, located on the 2nd floor of a building with a lift.
Featuring an East-South exposure and a large balcony, it has a living area with open kitchen, two bedrooms, bathroom with window, pantry.
Centralized heating with valves, it is currently rented with a gross annual yield of over 8%, but can be released if necessary.
It represents an excellent income solution but also a potential large and bright first home.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Marassi, Via Pietro Fessia.
Appartamento di 80 mq catastali, posto al 2° piano di palazzina dotata di ascensore.
Dotato di esposizione Est-Sud e ampia balconata, dispone di zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato, dispensa.
Termocentralizzato con valvole, attualmente è locato con un rendimento annuo lordo superiore all'8%, ma liberabile all'occorrenza.
Rappresenta un'ottima soluzione a reddito ma anche una potenziale prima casa ampia e luminosa.

Marassi, Via Pietro Fessia.
Wohnung mit 80 m² Katasterfläche, gelegen im 2. Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Es ist nach Osten und Süden ausgerichtet und verfügt über einen großen Balkon. Es besteht aus einem Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einer Speisekammer.
Zentralheizung mit Ventilen, es ist derzeit mit einer Bruttojahresrendite von über 8% vermietet, kann aber bei Bedarf freigegeben werden.
Es stellt eine hervorragende Einkommenslösung dar, aber auch ein potenzielles großes und helles erstes Zuhause.

Marassi, Via Pietro Fessia.
Appartement de 80 m² cadastré, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
Bénéficiant d'une exposition Est-Sud et d'un grand balcon, il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec fenêtre, cellier.
Chauffage centralisé avec vannes, il est actuellement loué avec un rendement annuel brut de plus de 8%, mais peut être libéré si nécessaire.
Il représente une excellente solution de revenu mais aussi une première maison potentielle, grande et lumineuse.

Marassi, Vía Pietro Fessia.
Piso de 80 m2 catastrales, situado en la 2ª planta de un edificio con ascensor.
Con exposición Este-Sur y un amplio balcón, dispone de sala de estar con cocina abierta, dos dormitorios, baño con ventana, despensa.
Calefacción centralizada con válvulas, actualmente se alquila con una rentabilidad bruta anual superior al 8%, pero se puede liberar si es necesario.
Representa una excelente solución de ingresos pero también una potencial primera vivienda amplia y luminosa.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos
9.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
107.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
115.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
119.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público
860 m - Estação ferroviária - Genova Piazza Manin
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada
1.5 km
Hospital
1.3 km - Ospedale San Martino
Costa
2.5 km
Estância de esqui
23.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas
100 m - Açougue - Macelleria Andre e Simo
110 m - Padaria
110 m - Supermercado
210 m - Frutaria
Comer fora
< 100 m - Restaurante de fast food - Torte pizzeria farinata Da Mauro
100 m - Café
140 m - Bar - Bar Sport
140 m - Restaurante - Pizzeria O sole mio
Atividades esportivas
320 m - Ginásio - Taekwondolimpico Genova
510 m - Centro esportivo - PGS Palauxilium
2.0 km - Clube de Golfe - Garden Golf Genova
2.2 km - Centro hípico
Escolas
190 m - Escola - Scuola Media Statale Lomellini-Cantore (sede)
850 m - Universidade - Casa dello studente "Asiago"
1.1 km - Instituição de ensino superior - GGallery
Farmácia
< 100 m - Farmácia - Farmacia Dottor Manca
Veterinário
160 m - Veterinário - Ambulatorio veterinario Marassi

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Via XX Settembre 1/1, Genova,

+39 3474210981

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Apartamento 2 quartos, 80 m²
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