1.200.000 €
Moradia 10 quartos, 600 m² Lavagna, Genova (província) Tigullio Gulf
Tigullio Gulf
Características
jardim
terraço
adega
Descrição
VILLA PRINCIPAL 750 m2 | Local: 24 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_villa_lavagna.html
Na charmosa cidade litorânea de Lavagna (Ge), famosa por sua marina, uma das mais importantes da Ligúria, e suas praias com bandeira azul, no centro do Golfo de Tigullio entre Portofino e Sestri Levante, temos de uma ocasião única:
Moradia senhorial do final do século XIX em estilo Liberty de 750 metros quadrados. a ser restaurado com possibilidade de ampliações em até 30% e com interessantes detalhes arquitetônicos a serem aprimorados
Imerso em um parque de 1.800 metros quadrados, a vila está localizada a poucos metros do característico centro histórico de Lavagna, com suas ruas estreitas (apelidadas de dialeto "caruggi") e suas lojas, a 500 metros da marina e conveniente para acesso rodoviário.
Numa zona sossegada e soalheira, rodeada de vegetação e ao pé dos enormes olivais das colinas de Santa Giulia e Cogorno, que produzem um dos melhores azeites italianos.
Lavagna é uma cidade de 12.000 habitantes, bem servida por serviços públicos, transporte por barco e ônibus, estação ferroviária e excelente serviço hospitalar conhecido por seu departamento de cardiologia.
O plano regulamentar do Município prevê ainda a possibilidade de requalificação de edifícios e com a aplicação do Plano de Habitação aumentos volumétricos até 30% com possibilidade de possíveis deslocamentos do terreno das edificações existentes no interior do lote.
Foram examinadas várias possibilidades, reconstrução de dois edifícios com cerca de 4 apartamentos cada um com jardim, ou edifício único com 8 unidades com garagem e caves.
Além disso, existe a possibilidade de adquirir, a um preço distinto, a área frontal de cerca de 7.500 metros quadrados com um índice de construtibilidade de 0,75 metros cúbicos / m2 (cerca de 5.600 metros cúbicos de construção igual a 1875 metros quadrados).
Esta área, que é listada separadamente, tem uma restrição de planejamento de cidade para uma casa de repouso / para-hospitalar.
Preço: € 1.200.000
Premissas: 24 Status de conservação: A ser restaurado
Total de andares: 3 Status atual: Livre na escritura
Distância ao mar: 500 mt.
Localização: Central
Próximo:
Ginásios Campos de futebol Complexos desportivos Campos de ténis
Bicicleta Lanes Playgrounds Estação Ferroviária Transporte Público
Escolas primárias do jardim de infância Escolas secundárias Escolas secundárias
Bares e Restaurantes Correios Centros Comerciais Escritórios Municipais
Na charmosa cidade litorânea de Lavagna (Ge), famosa por sua marina, uma das mais importantes da Ligúria, e suas praias com bandeira azul, no centro do Golfo de Tigullio entre Portofino e Sestri Levante, temos de uma ocasião única:
Moradia senhorial do final do século XIX em estilo Liberty de 750 metros quadrados. a ser restaurado com possibilidade de ampliações em até 30% e com interessantes detalhes arquitetônicos a serem aprimorados
Imerso em um parque de 1.800 metros quadrados, a vila está localizada a poucos metros do característico centro histórico de Lavagna, com suas ruas estreitas (apelidadas de dialeto "caruggi") e suas lojas, a 500 metros da marina e conveniente para acesso rodoviário.
Numa zona sossegada e soalheira, rodeada de vegetação e ao pé dos enormes olivais das colinas de Santa Giulia e Cogorno, que produzem um dos melhores azeites italianos.
Lavagna é uma cidade de 12.000 habitantes, bem servida por serviços públicos, transporte por barco e ônibus, estação ferroviária e excelente serviço hospitalar conhecido por seu departamento de cardiologia.
O plano regulamentar do Município prevê ainda a possibilidade de requalificação de edifícios e com a aplicação do Plano de Habitação aumentos volumétricos até 30% com possibilidade de possíveis deslocamentos do terreno das edificações existentes no interior do lote.
Foram examinadas várias possibilidades, reconstrução de dois edifícios com cerca de 4 apartamentos cada um com jardim, ou edifício único com 8 unidades com garagem e caves.
Além disso, existe a possibilidade de adquirir, a um preço distinto, a área frontal de cerca de 7.500 metros quadrados com um índice de construtibilidade de 0,75 metros cúbicos / m2 (cerca de 5.600 metros cúbicos de construção igual a 1875 metros quadrados).
Esta área, que é listada separadamente, tem uma restrição de planejamento de cidade para uma casa de repouso / para-hospitalar.
Preço: € 1.200.000
Premissas: 24 Status de conservação: A ser restaurado
Total de andares: 3 Status atual: Livre na escritura
Distância ao mar: 500 mt.
Localização: Central
Próximo:
Ginásios Campos de futebol Complexos desportivos Campos de ténis
Bicicleta Lanes Playgrounds Estação Ferroviária Transporte Público
Escolas primárias do jardim de infância Escolas secundárias Escolas secundárias
Bares e Restaurantes Correios Centros Comerciais Escritórios Municipais
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil600 m²
- Quartos10
- Casas de banho4
- Jardim1.800 m²
- Classe energética
- ReferênciaVilla Padronale Liberty
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada470 m
- Hospital250 m
- Costa830 m
- Estância de esqui28.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.2 km - Farmácia - Farmacia dei frati
- Veterinário9.7 km - Veterinário - Dottor Ginocchio
Informação de Lavagna
- Altitude6 m s.n.m.
- Área total13.88 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População12352
Mapa
O imóvel está localizado na rua/estrada marcada.
O anunciante não forneceu o endereço exato desse imóvel, mas apenas a rua/estrada.
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STUDIO JAMES Di Anna Maria Sanguineti
Via Aurelia 92 c, Chiavari, Genova
+39 328 9866666 / 0185318384
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