Casa histórica 5 quartos, 265 m²

Moconesi, Genova (província)

Val Fontanabuona, Encantadora propriedade Ligur
Antiga propriedade ligur com moradia, dependências e azeiteira do século XVI – Val Fontanabuona
No coração verde da Val Fontanabuona, a poucos quilómetros da Riviera Ligure di Levante e das localidades de Chiavari, Rapallo, Santa Margherita Ligure e Portofino, está à venda uma fascinante propriedade imersa na natureza, rica em história e carácter.
O complexo está localizado em località Cornia, no Comune de Moconesi (Génova), em posição tranquila e panorâmica, rodeado por um amplo jardim em dois níveis completamente vedado, cada um com acesso carroçável independente.
A propriedade inclui:
• uma moradia principal
• duas dependências independentes
• um grande terraço coberto panorâmico
• forno a lenha
• terrenos circundantes, incluindo um oliveiral
A moradia principal
A Casa A, com cerca de 120 mq, acolhe com ambientes quentes e luminosos:
• três quartos
• zona de refeições
• amplo salão com lareira
• casa de banho
Do salão desfruta-se uma vista aberta e sugestiva sobre toda a planície em direção a Ferrada, que oferece pores do sol e panoramas de grande fascínio.
No piso inferior encontra-se um grande open space de área equivalente, acessível a partir do nível mais baixo do jardim, ideal como garagem, laboratório, taverna ou espaço criativo.
As dependências
A propriedade inclui duas dependências independentes, perfeitas para hóspedes, família ou eventual atividade de alojamento local.
Casa B
Estúdio de cerca de 47,5 mq com kitchenette e casa de banho.
No piso abaixo encontra-se uma taverna de área equivalente que guarda um elemento verdadeiramente único: uma antiga “Suppressa” do século XVI, azeiteira tradicional perfeitamente conservada nas suas condições originais.
Casa C
Estúdio de cerca de 50 mq com kitchenette e casa de banho, situado no nível inferior do jardim.
Sobre a Casa C estende-se um grande terraço coberto, ideal para almoços ao ar livre e momentos de relaxamento, do qual se desfruta de uma agradável vista tanto a Leste como a Oeste.
Arredamento e atmosfera
A moradia e a taverna com a Suppressa conservam mobiliário de certo interesse, incluindo móveis antigos de valor, que contribuem para criar uma atmosfera autêntica e rica em história.
O mobiliário pode ser incluído na venda, à exceção de alguns objetos e utilitários.
Terrenos incluídos
A propriedade inclui também:
• três parcelas de terreno adjacentes
• um terreno a cerca de 100 metros com oliveiras
É também possível incluir na venda, sem sobrepreço, hectares adicionais de terreno.
Natureza, tranquilidade e serviços
A poucos metros da propriedade encontra-se um pequeno minimercado, enquanto todos os principais serviços e lojas são facilmente acessíveis nos vizinhos centros da vale (Cicagna e Gattorna).
A Val Fontanabuona é uma zona muito amada por quem procura natureza e atividades ao ar livre:
• caminhadas
• mountain bike
• excursionismo
Um dos percursos mais apreciados da vale passa mesmo ao lado da propriedade.
Um lugar com uma história antiga
A propriedade guarda também um testemunho raro da tradição local: a “Suppressa”, antigo equipamento para a produção de azeite.
No passado, a moagem das azeitonas ocorria através de uma grande roda de ardósia puxada por um burro, enquanto a extração era efetuada com um sistema de alavanca e parafuso sem fim acionado manualmente.
Estas estruturas eram construídas inteiramente em madeira e ardósia, materiais típicos da vale, famosa há séculos pelas suas pedreiras de ardósia e pelas manufaturas exportadas para todo o mundo.

Uma propriedade rara, ideal para quem procura:
• uma residência imersa na natureza
• uma casa de charme com história
• uma propriedade com dependências para hóspedes ou atividade de alojamento local
• um lugar autêntico a poucos quilómetros do mar da Riviera Ligure

www.loprestiimmobiliare.it, info@loprestiimmobiliare.it ; INSCRIÇÃO REA GE- 514379 .