Apartamento 3 quartos, 80 m²

Moneglia, Genova (província)

Piazza Garibaldi – 5,5 divisões pied-à-l’eau e jardim privado
No coração da Piazza Garibaldi, na posição mais prestigiosa e procurada de Moneglia, propomos apartamento de aproximadamente 75 m² no segundo andar de um histórico edifício pied-à-l’eau junto à praia.

A suíte principal com vista direta para a praia e desfruta de uma esplêndida vista aberta para a baía de Moneglia, proporcionando um vislumbre de grande ambiente no pleno centro da aldeia.

A entrada leva à sala de estar, o ponto focal da habitação, ligada à cozinha separada. No lado oposto, desenvolve-se uma segunda divisão ampla, ideal como quarto adicional ou como zona de estar; uma solução versátil que permite, se necessário, transformar a atual sala de estar numa verdadeira sala de jantar central. A partir daqui, acede-se ao terceiro quarto, mais reservado, caracterizado pela janela com saída direta para o jardim privado. Completa a propriedade uma ampla casa de banho com janela, bem desimpegnada em relação aos outros ambientes.

Os espaços internos são valorizados por importantes alturas de teto, com uma altura média de aproximadamente 3 metros, elemento que contribui para conferir luminosidade, respiro e encanto adicional aos ambientes.

Autêntico elemento distintivo do imóvel é o magnífico jardim privado de aproximadamente 160 m², terraçado em vários níveis e completamente pavimentado: uma presença de raríssima disponibilidade no centro histórico de Moneglia, especialmente numa posição tão perto do mar. Equipado com churrasqueira, lavatório, chuveiro, iluminação e áreas plantadas com árvores e vegetação ornamental, o jardim desenvolve-se como uma extensão natural da casa, oferecendo privacidade e uma extraordinária habitabilidade durante toda a bela estação.

Está presente, ainda, um pequeno local externo na parte do jardim adjacente ao apartamento que alberga a caldeira e funciona como lavandaria.

Uma propriedade que representa um verdadeiro único por posição, relação com o mar e presença de um amplo jardim privado: uma característica hoje praticamente introuvable no centro histórico de Moneglia e dificilmente replicável em toda a Riviera di Levante.

A posição permite viver Moneglia da forma mais autêntica e privilegiada possível, com a praia Bandiera Blu, o passeio marítimo, os restaurantes e todos os principais serviços convenientemente acessíveis a pé, no contexto de uma das localidades mais apreciadas e sugestivas da Riviera di Levante, entre Portofino e as Cinque Terre.

Despesas de condomínio equivalentes a aproximadamente € 60 mensais.
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