Moradia com terraço 2 quartos, 97 m²

Ne, Genova (província)

Se sonha com tranquilidade, verde e amplos espaços sem renunciar ao mar, esta propriedade em Ne merece atenção.

Em posição panorâmica e reservada, propomos uma propriedade inserida numa casa trifamiliar, ideal para quem procura autonomia, espaços exteriores importantes e qualidade de vida, com Lavagna, Chiavari, Sestri Levante e o mar do Tigullio a curta distância.

A habitação foi renovada há cerca de 10 anos e está em excelentes condições. Desenvolve-se em dois níveis principais conectados tanto internamente como externamente, uma característica que permite grande flexibilidade de uso e torna o imóvel adequado também para hospitalidade ou utilização turística.

Primeiro andar (cerca de 45 mq): ampla cozinha habitável, terraço habitável com esplêndida vista aberta para o vale, casa de banho e quarto de casal.

Segundo andar (cerca de 45 mq): grande sala de estar luminosa com acesso ao segundo terraço panorâmico, quarto com saída direta para o jardim e segunda casa de banho.

Piso térreo (cerca de 45 mq): espaço renovado com pequena casa de banho e kitchenette, espaço versátil ideal como taverna, dependência para hóspedes, escritório profissional ou zona de hobby.

A propriedade é rodeada por cerca de 17.000 mq de terreno privado, um património natural cada vez mais procurado que inclui:

oliveiral produtivo com cerca de 100 árvores;
terreno ideal para horta e culturas;
sistema de irrigação presente nas principais faixas;
amplos espaços planos na parte de trás com zona de churrasco;
exposição Este-Sul-Oeste, ideal para luminosidade durante todo o dia.

Presente ainda uma fonte privada com grande cisterna de acumulação, elemento de grande valor para a gestão dos terrenos e a irrigação.

Detalhes técnicos e conforto:

aquecimento autónomo alimentado por termocozinha a lenha ligada aos radiadores;
produção de água quente sanitária;
acesso viário através de estrada asfaltada que chega perto da habitação;
lugar de estacionamento de utilização privativa debaixo da casa;
mais dois lugares de estacionamento à entrada do jardim.

Uma solução cada vez mais difícil de encontrar para quem procura terreno importante, independência hídrica, espaços habitacionais prontos a usar e proximidade concreta à costa.

Propriedades com estas características são cada vez mais raras. Contacte-me para mais informações ou para organizar uma visita.

Colaboro com todas as agências imobiliárias: será um prazer acompanhar colegas e clientes a visitar a propriedade.