1.770.000 €

Moradia 5 quartos, 414 m²
Pieve Ligure, Genova (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Villa exclusiva à beira-mar localizada no Golfo Paradiso, em um cenário prestigiado de Pieve Ligure.
A propriedade, aninhada em um belo ambiente, compreende 414 metros quadrados cadastrais distribuídos em três níveis, cercada por um magnífico jardim de acesso por alameda de aproximadamente 1.600 metros quadrados com piscina. Uma residência charmosa que combina elegância arquitetônica, tradição liguriana e paisagem marítima de beleza rara.

A villa é disposta em dois níveis principais mais um nível de porão, oferecendo interiores espaçosos e luminosos. No andar térreo, o hall de entrada leva a uma majestosa sala de estar realçada por seis janelas, três das quais são portas francesas, com molduras arqueadas de quatro painéis e piso original em grandes lajes de ardósia com incrustações de mármore moldado. Este andar também inclui a cozinha, um depósito e um banheiro.
No andar superior, acessado por uma bela escadaria de ardósia, há uma área de desembarque, quatro quartos e dois banheiros. Cada quarto se abre para um espetacular terraço panorâmico com vista para o mar.
O nível do porão abriga uma sala de funcionários com banheiro, uma lavanderia, uma adega, uma sala de trabalho, um corredor e uma grande garagem conectada internamente à propriedade.

O jardim de acesso por alameda de aproximadamente 1.600 metros quadrados é rico em detalhes tradicionais da Ligúria. A piscina se mistura harmoniosamente entre áreas de relaxamento e um pergolado ideal para os dias de verão. Um forno a lenha para pão e pizza, completo com uma loggia, cria um espaço charmoso e acolhedor.
Do jardim, através de uma saída secundária e um curto caminho, o mar pode ser alcançado a pé.
A propriedade também apresenta uma área de horta, árvores frutíferas e zonas decorativas finalizadas com o tradicional “risseu”, o mosaico de pedras pretas e brancas símbolo da identidade liguriana.

Situada entre o mar e o matagal mediterrâneo, Pieve Ligure é uma das localizações mais procuradas da Riviera Ligure por sua privacidade e vistas panorâmicas. A uma curta distância de Gênova, oferece conexões rápidas e um ambiente residencial elegante imerso na tranquilidade e beleza natural da costa.

300 m do mar
500 m da estação de trem de Pieve Ligure
15 km do centro da cidade de Gênova
28 km do Aeroporto de Gênova

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Exclusive seafront villa located in the Golfo Paradiso, in the prestigious setting of Pieve Ligure.
The property, nestled in a beautiful environment, comprises 414 cadastral square meters distributed over three levels, surrounded by a magnificent driveway-access garden of approximately 1,600 square meters with a swimming pool. A charming residence that combines architectural elegance, Ligurian tradition, and marine scenery of rare beauty.

The villa is arranged over two main levels plus a basement level, offering spacious and bright interiors. On the ground floor, the entrance hall leads into a majestic living room enhanced by six windows, three of which are French doors, featuring four-panel arched frames and original flooring in large slate slabs with shaped marble inlays. This floor also includes the kitchen, a storage room, and a bathroom.
Upstairs, reached via a beautiful slate staircase, there is a landing area, four bedrooms, and two bathrooms. Each bedroom opens onto a spectacular panoramic terrace with sea views.
The basement level houses a staff room with bathroom, a laundry room, a cellar, a workshop room, a hallway, and a large garage internally connected to the property.

The approximately 1,600-square-meter driveway-access garden is rich in traditional Ligurian details. The swimming pool blends harmoniously among relaxation areas and a pergola ideal for summer days. A wood-fired oven for bread and pizza, complete with a loggia, creates a charming and convivial space.
From the garden, through a secondary exit and a short path, the sea can be reached on foot.
The property also features a vegetable garden area, fruit trees, and decorative zones finished with traditional “risseu,” the black-and-white pebble mosaic symbol of Ligurian identity.

Situated between the sea and Mediterranean scrub, Pieve Ligure is one of the most sought-after locations on the Ligurian Riviera for its privacy and panoramic views. A short distance from Genoa, it offers quick connections and an elegant residential setting immersed in the tranquility and natural beauty of the coastline.

300 m from the sea
500 m from Pieve Ligure train station
15 km from Genoa city center
28 km from Genoa Airport

Villa esclusiva con vista mare situata nel Golfo Paradiso nella prestigiosa cornice di Pieve Ligure.
La proprietà, immersa in un bellissimo contesto, si compone di 414 mq catastali distribuiti su tre livelli, circondati da un magnifico giardino carrabile di 1.600 mq circa con piscina. Una residenza di charme che coniuga eleganza architettonica, tradizione ligure e scenari marini di rara bellezza.

La villa si sviluppa su due livelli principali oltre al piano seminterrato, garantendo ambienti ampi e luminosi. Al piano terra, l’andito d’ingresso introduce a un maestoso salone impreziosito da sei finestre, di cui tre porte finestre, ad arco a quattro ante e pavimentazioni originali in grandi lastre di ardesia con intarsi in marmo sagomato. Su questo piano si trovano inoltre la cucina, ripostiglio e bagno. Al piano superiore, raggiungibile tramite una bella scala in ardesia, si trovano oltre al disimpegno, quattro camere e due bagni.
Ogni camera accede a una spettacolare terrazza panoramica con vista mare.
Il piano seminterrato ospita una stanza di servizio con bagno, la lavanderia, la cantina, un vano laboratorio, il disimpegno e un ampio garage collegato internamente alla proprietà.

Il giardino carrabile di circa 1.600 mq è ricco di dettagli tipici liguri. La piscina si inserisce armoniosamente tra aree relax e una pergola ideale per le giornate estive. Un forno a legna per pane e pizza con loggiato crea uno spazio conviviale di grande fascino.
Dal giardino, attraverso un’uscita secondaria e un breve viottolo, si può raggiungere il mare a piedi.
Sono presenti area orto, alberi da frutto e zone decorate con tradizionale “risseu”, mosaico in ciottoli bianchi e neri simbolo dell’identità ligure.

Situata tra mare e macchia mediterranea, Pieve Ligure è una delle località più ricercate della Riviera ligure per privacy e panoramicità. A breve distanza da Genova, offre collegamenti rapidi e un contesto residenziale elegante, immerso nella quiete e nella bellezza naturale della costa.

300 m mare
500 m stazione di Pieve Ligure
15 km Genova Centro
28 km Aeroporto di Genova

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 414 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 4
Jardim: 1.600 m²
Classe energética: G
Referência: Villa with Swimming Pool and Sea Views in Pieve Ligure

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 19.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
108.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
118.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
121.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 490 m - Estação ferroviária - Pontetto
Hospital: 4.3 km - Istituto Scientifico di Nervi
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 12.4 km

Informação de Pieve Ligure

Altitude: 70 m s.n.m.
Área total: 3.56 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 2475

Mapa

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Moradia 5 quartos, 414 m² Pieve Ligure, Genova (província)