Casa histórica 30 quartos, 1000 m²

Portofino, Genova (província)

Tigullio Gulf

Parque de PORTOFINO - Vista mar Luxuosa Propriedade de 1000 m2 acessível de carro, com piscina, quadra de tênis, parque e pad de helicóptero (também para hospitalidade quanto necessário).
Luxo totalmente renovado muito ampla bela villa antiga, COM GYM, GARAGES ETC (possível também realizar uma instalação de hospitalidade muito ampla).
Parque com olivais. Perto da vila, lojas e restaurantes nas proximidades: acessível de carro diretamente até a porta da frente.
COMPOSIÇÃO:
Os quartos são muito amplos e lindas.
O piso da cave tem também uma piscina interior ligada à piscina exterior; mais, ginásio e sauna.
No rés-do-chão existem:
· Hall de entrada com arcos e abóbadas, vista perpetua do mar como na nossa foto você viu;
· salão muito amplo com lareira;
· sala de jantar (com lareira) conectada tanto com a sala, com a cozinha e com a incrível sala de jardim conservador; do lado esquerdo, a sala de jantar também tem um pequeno “pátio” com vista para o mar: então você tem duas oportunidades, para entrar no jardim da Conservatório e no pátio com vista para o mar;
· cozinha: realmente amplo com espaço para o frigorífico maior e a despensa; espaço para muitos apartamentos;
· sala de jardim conservador, também muito espaçosa, com entrada secundária;
· ampla biblioteca com “segura”;
· amplo escritório;
· WC acessível por cadeira de rodas;
O grande elevador, adequado para cadeiras de rodas e a linda escadaria estão localizadas no salão: levam ao porão e aos andares superiores.
No ANDAR da BASEMENTE, há:
· muito grande sala de TV (TV que você também pode ver quando você está dentro da piscina interior);
· Adega, largura o suficiente para a cadeira de rodas também;
· Lavanderia espaçosa;
· Grande arrecadação;
· Sala de Ancillaria com banheiro auxiliar;
· piscina interior;
· Gym;
· banheiro completo adequado para uma cadeira de rodas, com chuveiro também;
· segundo banheiro;
· segundo chuveiro.
Tanto por elevador como por escada chega-se ao primeiro andar com cinco suítes lindas, todas com closets, casas de banho privativas; sofás e uma área de café da manhã com varandas também com vista para o mar e lareiras.
No PRIMEIRO ANDAR existem:
· Suíte Masterhome (diretamente em frente ao elevador) com duas casas de banho completas (uma totalmente acessível por cadeira de rodas) e dois grandes armários (um totalmente acessível por cadeira de rodas): área de sofá e café da manhã; varanda romântica com vista para o mar; lareira.
· Segunda Suíte: com banheiro privativo completo e grande closet: zona de sofá e café da manhã com lareira; varanda romântica com vista para o mar.
· Terceiro Suíte: com banheiro privativo completo e grande closet: zona de sofá e café da manhã com lareira; ligado com terraço incrível muito espaçoso.
· Quarta suíte: com banheiro privativo completo e grande closet: zona de sofá e café da manhã com lareira; ligado com terraço incrível muito espaçoso.
· Quinta Suíte: com banheiro privativo completo e grande closet: zona de sofá e café da manhã com lareira; varanda romântica com vista para o mar.
No SEGUNDO ANDAR existem:
· Ambos por elevador e por escada chega-se ao último andar com um lindo terraço com cerca de 100 m2 no telhado superior com uma vista incrível do mar. ·
INDEPENDENTE ENERGETICA, PARA PISCINA Eléctrica, Aquecimento, AERO CONDIÇÃO, etc.
Sem risco hidromassológico, belo ambiente natural sem contaminação.
Totalmente acessível por carro normal. NÃO BARRIERAS ARCHITETURALES.
IMÓVEL RENOVAÇÃO.
OFFLIE, com piscina privada com deck; jardim privado equipado com pérgulas.
FEATURES: nova restauração completa mais delicada. paredes de pedra, azulejos de terracota feitos à mão, parquet de madeira e vigas de madeira. Excelentes acabamentos e acessórios de qualidade. Detalhes clássicos de luxo. A restauração completada com habilidade mantém todos os caráteres históricos, mas transforma a moradia em uma “casa ecológica e inteligente”.
TECNOLOGIA: RESTAURADO PELO - Classificação de eficiência energética A++; Novos caixilharias fortalezadas a segurança do terreno; Sistemas de lareira, sistema de aquecimento avançado; energia fotovoltaica, sistema doméstico.... Também captura de água da chuva / aquecimento e bomba de calor para aquecimento.
A IMÓVEL DE ACTIVO POR TERRENDA EQUAL PARA O RESULTO FINAL