Moradia 6 quartos, 850 m²

Santa Margherita Ligure, Genova (província)

Tigullio Gulf

Immersa nella cornice del Parco di Portofino, all'interno di un contesto privato dominante su Santa Margherita Ligure, questa splendida villa di nuova costruzione con incantevole vista mare immerge gli ospiti in un'atmosfera rigenerante nella privacy più assoluta.

La villa, di circa 600 mq interni, si sviluppa su due livelli suddivisi attualmente in due abitazioni duplex indipendenti, facilmente accorpabili, entrambe servite da un unico ascensore con accessi separati. Nell'attuale stato di fatto, la prima unità accoglie un soggiorno doppio, impreziosito da un biocamino di design e da una moderna cucina delimitata da una vetrata a scomparsa. Al piano superiore si trovano la master bedroom con al suo interno bagno turco, vasca idromassaggio e stanza armadio, due ulteriori camere, anch'esse con bagno en suite ed un'aggiuntiva camera soppalcata da cui accedere al terrazzo a tasca. La seconda unità è composta dalla zona living al piano inferiore con un ampio soggiorno aperto sulla zona pranzo comunicante con la cucina abitabile, il tutto con uno stile in grado di coniugare eleganza e design. Nella parte retrostante del piano si trova una camera matrimoniale con bagno en suite. Oltre all'ascensore, una pregiata scala con gradini a sbalzo in marmo nero conduce al piano superiore, dove si trovano la master bedroom con bagno en suite e stanza armadio interna, un'ulteriore camera con proprio bagno e un locale lavanderia, eventualmente riconvertibile in camera da letto.

In entrambe le unità, le ampie finestre a triplo vetro donano a tutti gli ambienti viva luminosità e scorci mozzafiato. La dotazione impiantistica risulta di prima qualità, al pari delle finiture interne con tecnologie domotiche ed un impianto di riscaldamento/condizionamento alimentato anche da pannelli fotovoltaici in copertura. Lo spazio esterno, di circa 4.000 mq, circonda la proprietà alternando spazi in piano con prato all'inglese ad aree più raccolte e riservate sotto l'ombra degli ulivi. La villa è dotata inoltre di una piscina moderna ad apertura elettrica, sulla quale si affaccia una piccola dépendance indipendente con ampio open space, cucina attrezzata e bagno.

Ulteriore caratteristica peculiare della proprietà è la dotazione di un box doppio oltre ad una decina di posti auto esterni: un plus di grande valore all'interno del Parco di Portofino. Una proprietà in posizione dominante su Santa Margherita Ligure, e ad essa ottimamente collegata, dove vivere il meglio della Riviera in un contesto esclusivo di privacy e relax, immersi in una natura sapientemente valorizzata.