Casa geminada 3 quartos, 157 m²

Torriglia, Genova (província)

Scabbiabella – semi-independente, duplex, 2 casas de banho e lareira
Scabbiabella – semi-independente, duplex, 3 quartos, 2 casas de banho e lareira

Na freguesia de Torriglia, na localidade de Scabbiabella, propomos uma casa semi-independente de nove divisões, desenvolvida no rés-do-chão e primeiro andar, parte de um edifício composto por apenas duas unidades habitacionais (a outra no segundo andar). As entradas são independentes e localizadas em lados opostos, solução que garante uma separação concreta e uma boa privacidade.

A propriedade está localizada numa posição proeminente no núcleo habitado de Scabbiabella, com vistas abertas para o verde, para as montanhas do interior ligur e para a aldeia de Fallarosa.

O acesso é feito através do pátio frontal em forma de L, um espaço exterior que se configura como uma verdadeira varanda sobre o contexto circundante, equipado com lavatório exterior, cortina, e churrasqueira em alvenaria, ideal para almoçar ao ar livre, conviver ou simplesmente relaxar.

Do pátio, entra-se diretamente na habitação, com entrada para um corredor central. A partir daqui, acede-se à cozinha habitável, à ampla sala de estar e à escada de ligação ao andar superior. A sala de estar é luminosa e com vista para o pátio; a lareira, equipada com ventoinha e condutas, contribui para o aquecimento também do andar superior.

No rés-do-chão, existem também uma casa de banho completa, sem janela, e um funcional espaço obtido no espaço abaixo da escada, utilizável como arrecadação ou lenha.

No andar superior, desenvolve-se a zona de dormir, composta por três quartos, corredores de dimensões generosas, adequados para a inserção de armários, e uma ampla casa de banho com janela, equipada tanto com um duche walk-in de dimensões generosas como com uma banheira.

A casa é servida por água de nascente, sujeita a controlo regional; a cozinha é alimentada a gás através de uma garrafa.

Na parte de trás, numa posição ligeiramente elevada em relação à habitação, desenvolve-se um pátio com relvado em uso comum, sombreado por uma grande árvore.

Complementam a propriedade duas arrecadações nas imediações: uma de cerca de 13 m², situada no mesmo nível do pátio com relvado e dividida em dois espaços distintos com acessos independentes, e uma segunda de cerca de 18 m², situada mais abaixo na aldeia.

A casa está localizada a poucos passos da área de estacionamento comum da aldeia, situada no final da estrada viária, a partir da qual se desenvolvem os percursos pedonais que conduzem às habitações.

Um contexto raro, em que a paisagem não é um pano de fundo mas parte da quotidianidade. Aqui sente-se verdadeiramente o privilégio de viver imerso no verde, na tranquilidade e na autenticidade do interior ligur: um lugar que, visto ao vivo, muda a perceção do que significa estar bem.

IMPORTANTE – ACESSO À ALDEIA:
O caminho a partir da freguesia de Marzano não permite a passagem de veículos com largura superior a 1,90 m e altura superior a 2,60 m.
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