Casa geminada 2 quartos, 80 m²

Vobbia, Genova (província)

VALLENZONA - Fração Costa
Estamos no coração do Apennino Ligur, na característica aldeia de Costa de Vallenzona (fração do Município de Vobbia); esta localidade goza de uma excelente exposição solar e de uma vista aberta para as montanhas do Parque Natural Regional do Antola. Escolha perfeita para quem procura uma segunda habitação ou um refúgio de paz, resultando facilmente acessível para os fins de semana ou para longos períodos de relaxamento rejuvenescedor fora do caos citadino.
A casa, situada no centro da aldeia, é de tipologia semi-independente, acessível por cancellete pedonal privado e disposta por três níveis totais dotados de ampla escadaria externa.
A parte habitacional principal está disposta da seguinte forma: No segundo e último andar encontramos a zona diurna composta por uma kitchenette com zona de estar adjacente, aproveitável também como zona de refeições; no mesmo andar estão presentes um quarto de casal e uma primeira casa de banho de serviço com janela e sanitas. A partir de uma portinhola presente na zona de estar com respetiva escada retrátil a desaparecer, pode subir ao grande sótão mansardado sobreposto, aproveitável como local de depósito e onde são visíveis as vigas e as excelentes condições do telhado.
No andar inferior, o primeiro, acessível pela escadaria externa estão posicionados dois quartos adicionais, um de casal, um duplo e a segunda casa de banho, a principal, com janela, sanitas e cabine de duche.
Toda a casa apresenta-se em bom estado de manutenção. O aquecimento está presente em todas as divisões, onde estão posicionados os radiadores alimentados por um único bombona de Gpl comum às habitações adjacentes; o abastecimento de água ocorre de forma direta e obviamente Não existem despesas de condomínio de qualquer tipo.
No andar térreo desenvolve-se uma grande e característica taverna, que representa o verdadeiro coração convivencial da casa. Este espaçoso local ao nível do pátio, também dotado de espaçosa adega interna, goza de um acesso direto e independente: a solução ideal para o verão onde já foram instaladas uma grande sala de jantar e uma cozinha que, além disso, pode ser aproveitada como zona de hobby para a família.
A continuidade imediata entre a taverna e a varanda adjacente cria um ambiente versátil, perfeito para organizar churrascos, jantares, almoços ao ar livre e receber amigos em total privacidade e conforto.
O destaque da propriedade é, finalmente, a dupla e espaçosa varanda habitável, um canto de relaxamento ideal para desfrutar do clima fresco da zona.
Completamente vedada e pavimentada está muito bem exposta ao sol, oferece o espaço perfeito para mobilar uma zona de refeições ao ar livre com mesa, guarda-sol e churrasqueira.
Dividida em duas áreas principais, a primeira liga-se diretamente aos locais de serviço e à taverna, a segunda está numa posição mais baixa e é eventualmente aproveitável como clássico jardim e/ou horta ou como zona para área de jogos infantis ou posicionamento de animais domésticos.