1.480.000 €

Moradia , 589 m²
Zoagli, Genova (província)
Tigullio Gulf

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Características

jardim
terraço

Descrição

Em posição dominante na costa ligur, Villa Anna Maria é uma residência Liberty requintada do início do século XX com vista mar aberta para o Golfo do Tigullio até Portofino.
A villa desenvolve-se em três níveis acima do solo e conserva intacto o fascínio das residências de época: volumes importantes, alturas extraordinárias, luz natural difundida e um forte diálogo com a paisagem.
Os interiores, caracterizados por proporções elegantes e grande amplitude, oferecem uma superfície ampla e flexível, ideal tanto como prestigiosa residência privada quanto como projeto de valorização com mais unidades independentes.
O andar nobre, coração da propriedade, acolhe os ambientes de representação com alturas até mais de 4,5 metros.
O nível superior, ainda mais espetacular, abre-se para terraços panorâmicos com vista mar total e alturas internas que superam os 5 metros.
O andar térreo mantém uma relação direta com os jardins, garantindo continuidade entre espaços internos e externos.
Complementam a propriedade box de carro e vagas de estacionamento privadas.
Uma residência autêntica, suspensa entre história, luz e mar, no coração da Riviera ligur.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Situated in a commanding position on the Ligurian coast, Villa Anna Maria is a refined early 20th-century Liberty residence with an open sea view overlooking the Gulf of Tigullio up to Portofino.
The villa is spread over three above-ground floors and retains the charm of period homes: impressive volumes, extraordinary heights, diffuse natural light, and a strong dialogue with the landscape.
The interiors, characterized by elegant proportions and spaciousness, offer a large and flexible area, ideal both as a prestigious private residence and as a development project with multiple independent units.
The noble floor, the heart of the property, hosts reception rooms with heights up to over 4.5 meters.
The upper level, even more theatrical, opens onto panoramic terraces with total sea view and internal heights exceeding 5 meters.
The ground floor maintains a direct relationship with the gardens, ensuring continuity between interior and exterior spaces.
The property is completed with a garage and private parking spaces.
An authentic residence, suspended between history, light, and sea, in the heart of the Ligurian Riviera.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In posizione dominante sulla costa ligure, Villa Anna Maria è una raffinata residenza Liberty dei primi del Novecento con vista mare aperta sul Golfo del Tigullio fino a Portofino.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e conserva intatto il fascino delle dimore d’epoca: volumi importanti, altezze straordinarie, luce naturale diffusa e un forte dialogo con il paesaggio.
Gli interni, caratterizzati da proporzioni eleganti e grande respiro, offrono una superficie ampia e flessibile, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come progetto di valorizzazione con più unità indipendenti.
Il piano nobile, cuore della proprietà, accoglie gli ambienti di rappresentanza con altezze fino a oltre 4,5 metri.
Il livello superiore, ancora più scenografico, si apre su terrazze panoramiche con vista mare totale e altezze interne che superano i 5 metri.
Il piano terra mantiene un rapporto diretto con i giardini, garantendo continuità tra spazi interni ed esterni.
Completano la proprietà box auto e posti auto privati.
Una dimora autentica, sospesa tra storia, luce e mare, nel cuore della Riviera ligure.

In prestigöser Lage an der ligurischen Küste ist Villa Anna Maria eine elegante Liberty-Residenz aus den frühen 1900er Jahren mit offenem Meerblick auf die Bucht von Tigullio bis Portofino.
Die Villa erstreckt sich über drei Geschosse und bewahrt den Charme alter Anwesen: bedeutende Volumen, außergewöhnliche Höhen, diffuse natürliche Lichtverhältnisse und ein starkes Dialog mit der Landschaft.
Die Inneneinrichtungen, geprägt von eleganten Proportionen und großem Raum, bieten eine großzügige und flexible Fläche, ideal sowohl als prestigeträchtiger privater Wohnsitz als auch als Projekt zur Wertsteigerung mit mehreren unabhängigen Einheiten.
Das aristokratische Stockwerk, das Herzstück der Immobilie, beherbergt die Repräsentationsräume mit Deckenhöhen von bis zu über 4,5 Metern.
Das obere Niveau, noch dramatischer, öffnet sich auf Panoramaterrassen mit totalem Meerblick und Innenhöhen, die 5 Meter übersteigen.
Das Erdgeschoss steht in direktem Kontakt mit den Gärten und sorgt für eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.
Zur Ausstattung gehören eine Garage und private Parkplätze.
Ein authentisches Zuhause, das zwischen Geschichte, Licht und Meer schwebt, im Herzen der ligurischen Riviera.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 589 m²
Jardim: 700 m²
Classe energética: NA
Referência: 86837495

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
98.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
125.0 km - Milano LIN - Linate
Transporte público: 330 m - Estação ferroviária - Zoagli
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.9 km
Hospital: 4.8 km - Nostra Signora di Montallegro
Costa: 170 m
Estância de esqui: 3.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - Dal fornaio Nicola e Sara
< 100 m - Loja de conveniência
100 m - Loja de doces
110 m - Peixaria
Comer fora: < 100 m - Café - Gelateria
< 100 m - Pub - Il Grottino
< 100 m - Restaurante - Marinin Pizza & Bistrot
110 m - Gelataria
Atividades esportivas: 2.8 km - Centro esportivo
4.3 km - Ginásio - Fitness
5.0 km - Clube de Golfe - Golf e Tennis Rapallo
22.6 km - Centro hípico
Escolas: 2.8 km - Escola - Liceo Classico Statale Giovanni da Vigo
4.7 km - Instituição de ensino superior - Istituto Maria Luigia
23.3 km - Universidade - Facoltà di Farmacia
Farmácia: 120 m - Farmácia - Farmacia Zoagli
Veterinário: 3.6 km - Veterinário - Veterinari Associati

Informação de Zoagli

Altitude: 17 m s.n.m.
Área total: 7.79 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 2325

Mapa

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Moradia , 589 m² Zoagli, Genova (província) Tigullio Gulf