195.000 €

Casa 2 quartos, 70 m²
Apricale, Imperia (província)

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Características

terraço
adega

Descrição

Esta charmosa casa de aldeia, completamente reformada há poucos anos, está localizada na entrada de Apricale e possui uma localização excepcionalmente conveniente. Faz parte do centro da vila medieval, mas oferece acesso direto pela estrada e estacionamento conveniente nas proximidades.
O espaço de convivência, com design moderno, de aproximadamente 70 m², estende-se por três andares. Graças à orientação sudoeste e às janelas em três direções, todos os cômodos são agradavelmente iluminados e inundados de luz.
No térreo, uma convidativa entrada dá as boas-vindas a você, com acesso a um banheiro totalmente equipado e a uma cozinha moderna com área de jantar. Um destaque especial é o forno de pizza a lenha – ideal para noites de convívio com a família e amigos.
O primeiro andar abriga uma aconchegante sala de estar e um quarto. Ambos os cômodos se abrem para a varanda de aproximadamente 9 m², que se estende por toda a frente do edifício e oferece vistas deslumbrantes das colinas e do vale ao redor.
O sótão inclui outra sala de estar, um quarto espaçoso e um segundo banheiro com chuveiro. Este andar é caracterizado por charmosos tetos inclinados e pisos de madeira, criando uma atmosfera acolhedora e aconchegante.
As comodidades incluem janelas de madeira com vidros duplos e persianas de alumínio. Uma moderna salamandra a pellets conectada aos radiadores proporciona um calor aconchegante nos dias frios de inverno. Há também conexão à rede pública de gás.
Duas adegas acessíveis pelo exterior, com um total de aproximadamente 16 m² de área útil, completam o espaço oferecido.
Apricale é uma das vilas mais bonitas da Ligúria. Aninhada entre colinas e olivais, a cidade ostenta um centro histórico pitoresco com ruas de paralelepípedos, excelentes restaurantes, cafés aconchegantes, um supermercado, correios e farmácia. Eventos culturais acontecem o ano todo – o festival de teatro em agosto é famoso muito além da região.
As cidades costeiras de Bordighera e Ventimiglia podem ser alcançadas em cerca de 25 minutos, enquanto Sanremo, Menton, Monte Carlo e o Aeroporto Internacional de Nice ficam a menos de uma hora de distância.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This charming recently renovated village house is situated at Apricale’s village entrance, enjoying a particularly comfortable location. Whilst being embedded in the historic village centre, the house benefits from direct road access and convenient parking facilities.
The 70 m2 contemporary living space are split over 3 floor levels. Thanks to its south westerly orientation, all rooms are flooded with light.
A welcoming entrance hall with access to the fully equipped shower room and contemporary kitchen with dining area lies on the ground floor. One highlight is the wood pizza oven which is ideal for entertaining family and friends.
On the first floor are the comfortable living room and one bedroom. Both rooms have access to a 9 m2 balcony which stretches along the entire front of the house, offering stunning views over the surrounding hills and the valley.
The attic floor offers another living space with a spacious bedroom and another shower room. The pitched roof and wooden floors add a particular charm to this floor level.
The house is fitted with double glazed wooden windows and aluminium shutters. A modern pellet fired stove connected to the radiators keeps the house warm during the cooler months of the year. There is also the option to connect to the gas mains.
Two cellar rooms accessible from the exterior offer additional a usage space of 16 m2.
Apricale is one of the prettiest villages in Liguria, surrounded by gently rolling hills and olive groves. The picturesque old town with its cobbled mews invites with a selection of excellent restaurants, cosy cafés, a food shop, post office and pharmacy. Cultural events are held throughout the year, culminating in the theatre festival in August, which is well known in the region and beyond.
The coastal resorts of Bordighera and Ventimiglia are 25-minutes away and Sanremo, Menton, Mone Carlo and the international airport Nice can be reached within the hour.

Questa affascinante casa di paese, completamente ristrutturata solo pochi anni fa, si trova all’ingresso di Apricale ed è caratterizzata da una posizione eccezionalmente comoda. Fa parte del centro medievale del paese, ma offre un accesso diretto alla strada e un comodo parcheggio nelle immediate vicinanze.
Lo spazio abitativo moderno di circa 70 m² si estende su tre piani. Grazie all’orientamento a sud-ovest e alle finestre in tre direzioni, la luce inonda tutte le stanze, rendendole piacevolmente luminose.
Al piano terra si trova un ingresso accogliente che conduce a un bagno con doccia completamente attrezzato e a una cucina moderna con zona pranzo. Un’attrazione unica è il forno a legna per la pizza, ideale per le serate in famiglia e con gli amici.
Il primo piano è composto da un’area giorno luminosa e una camera da letto. Entrambe le camere dispongono di un accesso al balcone di circa 9 m², che si estende sull’intera facciata dell’edificio e offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sulla valle.
Il piano superiore ospita un’ulteriore zona giorno, una camera da letto spaziosa e un secondo bagno con doccia. Questo piano è caratterizzato da incantevoli soffitti spioventi e pavimenti in legno che creano un’atmosfera calda e accogliente.
La casa è dotata di finestre in legno con doppi vetri e persiane in alluminio. Una moderna stufa a pellet, collegata ai termosifoni, fornisce un calore accogliente nelle fredde giornate invernali. È presente anche un allacciamento alla rete pubblica del gas.
Due locali cantina, accessibili dall’esterno, con una superficie utile totale di circa 16 m², completano l’offerta.
Apricale è uno dei borghi più belli della Liguria. Immerso tra dolci colline e uliveti, il villaggio offre un pittoresco centro storico con strade acciottolate, ottimi ristoranti, accoglienti caffè, un negozio di alimentari, un ufficio postale e una farmacia. Tutto l’anno si svolgono eventi culturali. Tra questi, il festival teatrale di agosto, conosciuto ben oltre i confini regionali.
Le città costiere di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in circa 25 minuti, mentre Sanremo, Mentone, Monte Carlo e l’aeroporto internazionale di Nizza si trovano a meno di un’ora di distanza.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Dieses charmante, erst vor wenigen Jahren vollständig renovierte Dorfhaus befindet sich am Ortseingang von Apricale und besticht durch seine außergewöhnlich komfortable Lage. Es ist Teil des mittelalterlichen Dorfkerns, bietet jedoch direkten Straßenzugang sowie bequeme Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die modern gestaltete Wohnfläche von rund 70 m² erstreckt sich über drei Etagen. Dank der südwestlichen Ausrichtung und Fenster in drei Himmelsrichtungen sind alle Räume angenehm hell und lichtdurchflutet.
Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zu einem voll ausgestatteten Duschbad sowie zur modernen Küche mit Essbereich bietet. Ein besonderes Highlight ist der Pizzaofen der mit Holz betrieben wird – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das erste Obergeschoss beherbergt einen gemütlichen Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Von beiden Räumen aus gelangt man auf den ca. 9 m² großen Balkon, der sich über die gesamte Gebäudefront erstreckt und einen traumhaften Blick auf die umliegenden Hügel und das Tal freigibt.
Das Dachgeschoss umfasst einen weiteren Wohnbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Charakteristisch für diese Etage sind die charmanten Dachschrägen und Holzböden, die eine warme, behagliche Atmosphäre schaffen.
Zur Ausstattung gehören unter anderem doppelt verglaste Holzfenster und Aluminiumläden. Ein moderner Pelletofen, der an die Heizkörper angeschlossen ist, sorgt für wohlige Wärme an kalten Wintertagen. Zusätzlich besteht ein Anschluss an das öffentliche Gasnetz.
Zwei von außen zugängliche Kellerräume mit insgesamt ca. 16 m² Nutzfläche runden das Platzangebot ab.
Apricale zählt zu den schönsten Dörfern Liguriens. Eingebettet in sanfte Hügel und Olivenhaine, bietet der Ort eine malerische Altstadt mit kopfsteingepflasterten Gassen, ausgezeichneten Restaurants, gemütlichen Cafés, einem Lebensmittelladen, Post und Apotheke. Ganzjährig finden kulturelle Veranstaltungen statt – das Theaterfestival im August ist weit über die Region hinaus bekannt.
Die Küstenstädte Bordighera und Ventimiglia sind in etwa 25 Minuten erreichbar, während Sanremo, Menton, Monte Carlo sowie der internationale Flughafen Nizza weniger als eine Stunde entfernt liegen.

Cette charmante maison de village, entièrement rénovée il y a quelques années, est située à l’entrée d’Apricale et bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Elle fait partie du centre médiéval du village tout en bénéficiant d’un accès direct à la rue et d’un parking pratique à proximité.
La surface habitable d’environ 70 m², agencée de façon contemporaine, s’étend sur trois étages. Grâce à son orientation sud-ouest et aux fenêtres tournées vers 3 points cardinaux différents, les pièces sont toutes lumineuses.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante ainsi qu’une salle de douche entièrement équipée et une cuisine moderne avec coin repas. Un point fort particulier est le four à pizza qui fonctionne au bois, idéal pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.
Le premier étage abrite un salon chaleureux et une chambre. Des deux pièces vous avez accès au balcon d’environ 9 m² qui s’étend sur toute la largeur du bâtiment et offre une vue imprenable sur les collines et la vallée environnantes.
Au dernier étage se trouvent un autre espace de vie, une chambre spacieuse et une deuxième salle d’eau. Il s’en dégage un charme tout particulier grâce au plafond mansardé et au beau parquet, créant une atmosphère chaleureuse et cosy.
Les fenêtres sont en bois et à double vitrage et les volets en aluminium. Un poêle moderne à granulés, relié aux radiateurs, procure une chaleur agréable lors des froides journées d’hiver. Le logement est également raccordé au réseau de gaz de la ville. Deux caves accessibles de l’extérieur, d’une surface utile totale d’environ 16 m², viennent compléter ce bien.
Apricale compte parmi les plus beaux villages de Ligurie. Niché au cœur de collines et d’oliveraies, il offre un centre-ville pittoresque aux rues pavées, d’excellents restaurants, des cafés, une petite épicerie, un bureau de poste et une pharmacie. Des évènements culturels y sont organisés tout au long de l’année, notamment le festival de théâtre en août, très réputé. Les villes côtières de Bordighera et Vintimille ne sont qu’à 25 minutes en voiture. Sanremo, Menton, Monaco ainsi que l’aéroport international de Nice sont à une heure de route.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 70 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terraço: 9 m²
Classe energética: G
Referência: Contemporary Light flooded Village House with Balcony in excellent Location for Sale / TI AP 1028

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 74.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
112.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
146.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 8.4 km - Paragem de autocarro
8.4 km - Estação ferroviária - Airole
Saída da autoestrada: 9.0 km
Hospital: 10.6 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 9.7 km
Estância de esqui: 20.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 320 m - Delicatessen - La Bottega della Meravigli
1.4 km - Loja de conveniência - Alimentari Sorelle Noaro
1.4 km - Padaria - Panificio Lami
1.8 km - Supermercado - Tabaccheria - Edicola - Negozio
Comer fora: 300 m - Bar - A Ciassa
310 m - Restaurante - Baci
4.1 km - Café - Centrale
9.4 km - Pub
Atividades esportivas: 6.2 km - Centro esportivo - desportos equestres
9.1 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
10.5 km - Ginásio - Dynamic Body Club
39.4 km - Centro hípico
Escolas: 2.1 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
4.2 km - Escola - Scuole Elementari Luigina Garoscio
28.2 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 340 m - Farmácia - Farmacia Apricale
Veterinário: 10.8 km - Veterinário

Informação de Apricale

Altitude: 273 m s.n.m.
Área total: 19.94 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 643

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