Casa independente 2 quartos, 70 m²

Bajardo, Imperia (província)

This comfortable country house is situated in a quiet panoramic setting in the Ligurian mountains at some 900 m above sea level. It is a perfect place of refuge for those in pursuit of nature and tranquillity. Nestling in the rolling green hills, this beautiful 1,094 m2 piece of land on a sunny hillside offers breathtaking sweeping views.
“Villa Cillini” consists of two independent units, each with private entrance and therefore perfectly suited for holiday rentals or to accommodate guests. The main unit on the ground floor measures 50 m2 in living space. It offers a bright living area with direct access to the 13 m2 south facing balcony, a spacious bedroom opening out to the balcony, a fully equipped kitchen, a family bathroom and a separate toilet. Large French windows offer views over the green surroundings and create a light flooded ambience.
The second unit measuring 20 m2 is located on the lower ground floor and connected by an exterior staircase. It offers a guest room with private shower room.
The house was built in the late 1960-ies and has been lovingly looked after since. The exterior was newly rendered and painted in 2025. Two wood fired stoves on the upper floor keep the house warm during the cooler months and the guest area is fitted with a pellet fired stove. An electric boiler provides warm water; the hob is connected to a gas cylinder. A 14 m2 garage / storage room on the ground floor provides convenient storage space.
The well-kept and classy furniture can be taken on upon request for a smooth start into life under the Ligurian sun.
The charming village centre of Bajardo is only 1.5 km away and provides shopping, restaurants, bars and a post office. The surroundings invite with a network of hiking routes to explore the olive groves, vineyards and woodland.  During the summer months, the rivers with their natural basins and waterfalls offer cooling dips in their gushing fresh water.
The Ligurian coast with the popular resorts such as Sanremo, Bordighera and Ventimiglia can be reached by car within 45 minutes; the international airport Nice is some 90 minutes away.

Questa accogliente casa di montagna vi attende in una splendida e tranquilla posizione panoramica a circa 900 metri di altitudine sulle colline liguri – un rifugio ideale per gli amanti della natura e per chi cerca pace e tranquillità. Immersa nel verde del paesaggio collinare, la proprietà di 1.094 m² sorge su una collina soleggiata, offrendo una vista mozzafiato.
“Villa Cillini” è composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo, che si presta perfettamente ad accogliere ospiti o a essere affittate per brevi periodi.
L’unità principale, situata al piano terra, offre circa 50 m² di spazio abitativo. Si suddivide in una luminosa zona giorno con accesso diretto a un balcone di 13 m² esposto a sud, una spaziosa camera da letto anch’essa con accesso al balcone, una cucina completamente attrezzata, un bagno con vasca e un WC separato. Le ampie portefinestre offrono una vista sul verde, creando un’atmosfera luminosa e ariosa.
La seconda unità, che si trova nel seminterrato e ha una superficie di circa 20 m², è accessibile tramite una scala esterna. È composto da una camera per gli ospiti con bagno privato dotato di doccia.
La costruzione risale alla fine degli anni ’60 e da allora è stata mantenuta con cura. La facciata è stata completamente rifatta e ridipinta nel 2025. Al piano superiore, due stufe a legna garantiscono un ambiente caloroso e accogliente, mentre la zona ospiti è provvista di una stufa a pellet. Un boiler elettrico fornisce l’acqua calda, mentre una bombola a gas alimenta il piano cottura. Lo spazio offerto è completato da un garage/magazzino di circa 14 m² al piano terra.
Su richiesta, è possibile includere gli arredi raffinati e di qualità – ideali per iniziare la vita sotto il sole ligure senza indugi.
Il centro incantevole di Bajardo si trova a soli 1,5 km di distanza e offre negozi, ristoranti, bar e un ufficio postale. L’area circostante è caratterizzata da numerosi sentieri escursionistici che si snodano attraverso uliveti, vigneti e fitte foreste. Durante i mesi estivi, fiumi e cascate, con le loro piscine naturali, offrono momenti di freschezza e relax. La costa ligure, con le rinomate località balneari di Sanremo, Bordighera e Ventimiglia, è facilmente accessibile in circa 45 minuti di auto. L’aeroporto internazionale di Nizza si trova a circa 1,5 ore di auto.

C’est dans un cadre paisible avec une magnifique vue panoramique que vous attend cette jolie maison de campagne, à environ 900 mètres d’altitude dans les montagnes ligures – un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. Nichée dans les collines verdoyantes, cette propriété, au terrain de 1.094 m² ,est située sur un versant ensoleillé offrant une vue panoramique à couper le souffle.
La « Villa Cillini » se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, offre une surface habitable d’environ 50 m². Il comprend un séjour lumineux avec accès direct au balcon d’environ 13 m² exposé sud, une chambre spacieuse, également avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur le paysage verdoyant et créent une atmosphère aérée et lumineuse.
Le deuxième logement, d’environ 20 m², est situé au sous-sol et est accessible par un escalier extérieur. Il comprend une chambre d’amis avec salle de douche attenante.
La maison a été construite à la fin des années 1960 et a, depuis, toujours été bien entretenue. La façade a été entièrement refaite en 2025. Deux poêles à bois à l’étage supérieur procurent une chaleur agréable, tandis que l’espace invités est équipé d’un poêle à granulés. Une chaudière électrique permet d’avoir de l’eau chaude et la cuisinière est alimentée par une bouteille de gaz. Un garage/débarras d’environ 14 m² au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Le mobilier élégant et soigné peut être repris si vous le souhaitez: idéal pour s’installer au plus vite sous le soleil ligure.
Dans le charmant centre-ville de Bajardo, à seulement 1 km environ, vous trouverez des commerces, des restaurants, des bars et un bureau de poste. Les environs regorgent de sentiers de randonnée traversant oliveraies, vignobles et forêts denses. En été, les rivières, leurs bassins naturels et leurs cascades vous invitent à venir vous y rafraîchir.
La côte ligure, avec les stations balnéaires prisées de Sanremo, Bordighera et Vintimille, est facilement accessible en 45 minutes de route environ. L’aéroport international de Nice est à environ 1 h 30.