Descrição

Bordighera, em uma posição privilegiada na colina atrás da vila, oferecemos à venda uma esplêndida villa em estilo local, com fachadas de pedra, completamente renovadas e em estado impecável. A partir daqui, você pode desfrutar de uma das vistas mais evocativas da região, com um panorama que se estende da Riviera Francesa a Sanremo.

A propriedade está em dois níveis: no rés-do-chão existe uma cozinha, sala de jantar e sala ampla, bem como uma casa de banho de hóspedes e uma lavandaria / arrecadação. No andar de cima há dois quartos, o banheiro principal e um esplêndido terraço panorâmico para admirar o Parque Natural Montenero.

A área interna mede aproximadamente 130 metros quadrados, com possibilidade de extensão graças ao fato de que o índice de construção ainda não foi totalmente utilizado. Contribuindo à únicaidade da vila é um magnífico parque de aproximadamente 3.400 metros quadrados, distribuído em vários níveis e enriquecido por paredes características de conservação de pedra, que são mantidas em perfeitas condições.

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Bordighera, in a privileged position on the hill behind the village, we offer for sale a splendid villa in local style, with stone-clad facades, completely renovated and in impeccable condition. From here you can enjoy one of the most evocative views in the area, with a panorama that stretches from the French Riviera to Sanremo.

The property is on two levels: on the ground floor there is a kitchen, dining area and large living room, as well as a guest bathroom and a laundry/storage room. Upstairs there are two bedrooms, the main bathroom and a splendid panoramic terrace from which to admire the Montenero Natural Park.

The internal surface area measures approximately 130 square metres, with the possibility of extension thanks to the fact that the building index has not yet been fully utilised. Contributing to the uniqueness of the villa is a magnificent park of approximately 3,400 square metres, laid out on several levels and enriched by characteristic stone retaining walls, which are maintained in perfect condition.

Bordighera, in una posizione privilegiata sulla collina alle spalle del paese, proponiamo in vendita una splendida villa in stile locale, con facciate rivestite in pietra, completamente ristrutturata e in condizioni impeccabili. Da qui si gode una delle vedute più suggestive della zona, con un panorama che abbraccia la Costa Azzurra fino a Sanremo.

La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile, la zona pranzo e l'ampio soggiorno, oltre a un bagno per gli ospiti e un locale adibito a lavanderia e deposito. Al piano superiore si aprono invece le due camere da letto, il bagno principale e una splendida terrazza panoramica da cui ammirare il Parco Naturale del Montenero.

La superficie interna misura circa 130 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al fatto che non è stato ancora utilizzato interamente l'indice edificatorio. A rendere unica la villa contribuisce un magnifico parco di circa 3.400 mq, disposto su più livelli e arricchito da caratteristici muri di contenimento in pietra, mantenuti in perfetto stato.
CLASSE ENERGETICA: E 82,8 kWh/m3 a

À Bordighera, dans un emplacement privilégié sur la colline derrière le village, nous proposons à la vente une magnifique villa de style local, avec des façades recouvertes de pierre, entièrement rénovée et en parfait état. De là, vous pourrez profiter de l'une des vues les plus suggestives de la région, avec un panorama qui s'étend de la Côte d'Azur jusqu'à Sanremo.

La propriété s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une salle à manger et un grand salon, ainsi qu'une salle de bains pour les invités et une buanderie/débarras. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres, la salle de bains principale et une magnifique terrasse panoramique d'où l'on peut admirer le parc naturel du Montenero.

La surface intérieure mesure environ 130 m², avec possibilité d'agrandissement grâce au fait que le coefficient d'occupation des sols n'a pas encore été entièrement utilisé. Ce qui rend cette villa unique, c'est son magnifique parc d'environ 3 400 m², aménagé sur plusieurs niveaux et agrémenté de murs de soutènement en pierre caractéristiques, maintenus en parfait état.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 85.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
118.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
157.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 540 m - Estação ferroviária - Bordighera
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.9 km
Hospital: 1.9 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 310 m
Estância de esqui: 31.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 170 m - Supermercado - OK Market
270 m - Açougue
430 m - Padaria
460 m - Frutaria
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Pizzeria Da Vincenzino
210 m - Bar - Bar Eclisse
220 m - Pub
260 m - Café - Caffè Bastioni
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo - Piscina comunale di Bordighera - natação
2.6 km - Ginásio - Red Pepper
9.0 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
43.3 km - Centro hípico
Escolas: 1.7 km - Escola - Istituto Tecnico Montale
9.7 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
29.0 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 370 m - Farmácia - Internazionale
Veterinário: 4.5 km - Veterinário

Moradia 2 quartos, 130 m²
Bordighera, Imperia (província)

Características

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Moradia 2 quartos, 130 m²
Bordighera, Imperia (província)