4.850.000 €

Moradia 5 quartos, 480 m²
Bordighera, Imperia (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Esta propriedade distinta está situada numa posição elevada e panorâmica, oferecendo uma combinação rara de espaço de vida generoso, vistas deslumbrantes para o mar e privacidade absoluta.
Com aproximadamente 480 sqm distribuídos por vários níveis, a moradia é projetada para garantir tanto a independência como a versatilidade.

O andar térreo apresenta uma área de estar luminosa com lareira, que se abre diretamente para um amplo alpendre. A cozinha, com espaço para refeições, abre para uma área exterior equipada com um gazebo e zona de churrasco, perfeita para refeições ao ar livre. Os quartos no andar térreo incluem quatro quartos e dois banheiros, com cada cômodo oferecendo acesso direto ao jardim circundante.
O primeiro andar, que também desfruta de acesso independente, compreende um hall de entrada, uma ampla sala de estar com terraço e uma cozinha separada. Este andar também inclui um escritório com vista para o mar e uma suíte principal com casa de banho privativa, mais um banheiro de hóspedes adicional. Um amplo terraço envolvente oferece um ponto de vista panorâmico deslumbrante sobre a costa.

O andar inferior, conectado internamente, é dedicado ao lazer e utilidade. Apresenta uma grande "taverna" com lareira e cozinha em plano aberto, juntamente com uma lavanderia, salas técnicas e espaço de armazenamento. Um nível de porão adicional com acesso externo abriga uma generosa garagem com espaço para vários veículos, complementada por mais espaços de estacionamento cobertos e descobertos dentro dos terrenos murados.

Os terrenos exteriores estendem-se por aproximadamente 2.500 sqm de terreno em terraços, lindamente ajardinado e vedado. O jardim apresenta uma piscina com um deck de sol dedicado. A propriedade também inclui um edifício separado, oferecendo grande potencial para conversão em uma casa de hóspedes ou uma área de bem-estar privada.

A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a comodidades locais e principais ligações de transporte, com Sanremo, a fronteira francesa e o Aeroporto de Nice a uma curta distância de carro. Esta propriedade é um achado raro no mercado devido ao seu tamanho, localização privilegiada e privacidade excecional.

Bordighera é um dos destinos mais encantadores da Riviera dei Fiori, combinando perfeitamente uma atmosfera residencial exclusiva com um centro histórico vibrante e autêntico. Reconhecida pelo seu clima ameno durante todo o ano e palmeiras icónicas, a cidade oferece uma mistura perfeita de elegantes bulevares do século XIX e o fascínio medieval de "Bordighera Alta", com suas ruas estreitas e restaurantes tradicionais.
Ao passear ao longo do Lungomare Argentina, pode desfrutar de vistas que se estendem até a Riviera Francesa, enquanto parques e jardins exóticos proporcionam um cenário tranquilo e exuberante a poucos passos do mar. Graças à sua proximidade estratégica com a França e Sanremo, é a escolha ideal para quem procura uma casa numa localização prestigiada e ensolarada, com todas as comodidades, mantendo um estilo de vida relaxado e em escala humana.

3 km do mar
13 km de Sanremo
30 km de Mónaco
50 km do Aeroporto de Nice

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

This distinguished property is set in an elevated, panoramic position, offering a rare combination of generous living space, breathtaking sea views, and absolute privacy.
Spanning approximately 480 sqm across multiple levels, the villa is designed to ensure both independence and versatility.

The ground floor features a bright living area with a fireplace, leading directly onto a large porch. The eat-in kitchen opens onto an outdoor area equipped with a gazebo and barbecue zone, perfect for al fresco dining. The sleeping quarters on this level include four bedrooms and two bathrooms, with every room offering direct access to the surrounding garden.
The first floor, which also enjoys independent access, comprises an entrance hall, a spacious living room with a terrace, and a separate kitchen. This level also includes a sea-view study and a master bedroom with an en-suite bathroom, plus an additional guest bathroom. A large wraparound terrace provides a stunning panoramic vantage point over the coastline.

The lower ground floor, connected internally, is dedicated to leisure and utility. It features a large "taverna" with a fireplace and open-plan kitchen, alongside a laundry room, technical rooms, and storage space. An additional basement level with external access houses a generous garage with room for several vehicles, complemented by further covered and uncovered parking spaces within the gated grounds.

The outdoor grounds extend over approximately 2,500 sqm of beautifully landscaped, fenced terraced land. The garden features a swimming pool with a dedicated sun deck. The property also includes a separate outbuilding, offering great potential for conversion into a guest house or a private wellness area.

The location is strategic, offering easy access to local amenities and main transport links, with Sanremo, the French border, and Nice Airport all within a short drive. This property is a rare find on the market due to its size, prime location, and exceptional privacy.

Bordighera is one of the most charming destinations on the Riviera dei Fiori, seamlessly blending an exclusive residential atmosphere with a vibrant and authentic historic center. Renowned for its mild year-round climate and iconic palm trees, the town offers a perfect mix of elegant 19th-century boulevards and the medieval allure of "Bordighera Alta," with its narrow alleys and traditional restaurants.
Strolling along Lungomare Argentina, you can enjoy views stretching as far as the French Riviera, while exotic parks and gardens provide a tranquil, lush setting just steps from the sea. Thanks to its strategic proximity to France and Sanremo, it is the ideal choice for those seeking a home in a prestigious, sun-drenched location with full amenities, all while maintaining a relaxed and human-scale lifestyle.

3 km from the sea
13 km from Sanremo
30 km from Monaco
50 km from Nice Airport

In posizione sopraelevata e panoramica, si trova questa proprietà di notevole prestigio.
Una villa di ampia metratura caratterizzata da una vista mare aperta e da un elevato grado di riservatezza.

L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 480 mq ripartiti su più livelli, configurati per garantire indipendenza e versatilità nell’utilizzo degli spazi.
Il piano terra è composto da una zona giorno luminosa con camino, collegata direttamente a un ampio porticato esterno.
La cucina abitabile è attigua a un’area esterna attrezzata con gazebo e zona barbecue.
Il reparto notte comprende quattro camere da letto e due servizi. Ogni locale di questo livello dispone di accesso diretto al giardino circostante.
Il primo piano, accessibile in modo indipendente, è costituito da un ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo e una cucina abitabile.
È inoltre presente uno studio con vista mare.
La zona notte include una camera padronale con bagno privato e un secondo servizio di cortesia.
Un ampio terrazzo angolare perimetrale offre una vista panoramica sulla costa.
Il piano seminterrato, collegato internamente, è destinato ai locali accessori e allo svago: dispone di una grande taverna con camino e cucina a vista, oltre a lavanderia, locali tecnici e depositi.
Un ulteriore livello interrato, con accesso esterno, ospita un garage di generose dimensioni capace di accogliere più autovetture. La dotazione di parcheggi è integrata da posti auto coperti e scoperti situati all'interno del perimetro della proprietà.

L'area esterna si estende per circa 2.500 mq di terreno recintato, organizzato in fasce terrazzate curate. All’interno del giardino è collocata una piscina con relativa area solarium.
La proprietà comprende inoltre un fabbricato indipendente,con potenzialità di trasformazione in dependance o area benessere.

La posizione risulta strategica per la vicinanza ai servizi e ai principali nodi stradali, permettendo di raggiungere rapidamente Sanremo, il confine francese e l’aeroporto di Nizza.

L’immobile rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità per dimensioni, collocazione e privacy.
Bordighera è una delle mete più affascinanti della Riviera dei Fiori, capace di unire un’atmosfera residenziale esclusiva a un centro storico vivace e autentico. Conosciuta per il suo clima mite tutto l'anno e per le sue iconiche palme, la città offre un mix perfetto tra eleganti viali ottocenteschi e il fascino medievale di Bordighera Alta, con i suoi vicoli e i ristoranti tipici.
Passeggiando lungo il Lungomare Argentina si gode di una vista che spazia fino alla Costa Azzurra, mentre i parchi e i giardini esotici regalano un contesto verde e tranquillo a pochi passi dal mare. Grazie alla vicinanza strategica con la Francia e Sanremo, è la scelta ideale per chi cerca una casa in una località prestigiosa, soleggiata e dotata di tutti i servizi, mantenendo però uno stile di vita rilassato e a misura d'uomo.

3km dal mare
13km da Sanremo
30km da Monaco
50km da Aeroporto di Nizza

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 480 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Jardim: 2.500 m²
Classe energética: F
Referência: Prestigious Villa With Pool and Garden in A Dominant Panoramic Position In Bordighera

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 85.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
117.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
157.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 740 m - Estação ferroviária - Bordighera
Hospital: 2.0 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 270 m
Estância de esqui: 31.4 km

Informação de Bordighera

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 10.65 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 10160

Mapa

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Moradia 5 quartos, 480 m² Bordighera, Imperia (província)