100.000 €

Apartamento 2 quartos, 55 m²
Castel Vittorio, Imperia (província)

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Descrição

No coração do centro histórico de Castel Vittorio, uma das aldeias mais autênticas do interior da Ligúria, temos o prazer de oferecer para venda um charmoso apartamento de aproximadamente 50 m², cheio de carácter e perfeitamente integrado na atmosfera atemporal da aldeia.

A propriedade está situada no primeiro andar de um edifício histórico. A entrada abre para uma ampla área de estar com mais de 30 m², com cozinha aberta e sala de estar. Vigas de madeira expostas, pisos tradicionais em terracota e vistas sobre as casas de pedra da aldeia criam uma atmosfera acolhedora e convidativa em todo o espaço.
A área de dormir é composta por dois quartos bem proporcionados e uma casa de banho com chuveiro.

As janelas desfrutam de vistas agradáveis sobre a pitoresca praça principal da aldeia, com as suas antigas arcadas de pedra emolduradas pelas montanhas verdes circundantes — um cenário que captura perfeitamente a beleza e o charme do interior da Ligúria.

Castel Vittorio é uma encantadora aldeia medieval aninhada no Vale Nervia, conhecida pela sua atmosfera pacífica, ruas estreitas de pedra, trilhos panorâmicos para caminhadas e estilo de vida autêntico de aldeia italiana. Apesar da sua localização tranquila, oferece todas as comodidades locais essenciais e é facilmente acessível de carro.

A propriedade também está convenientemente localizada a aproximadamente 35–40 minutos das praias de Bordighera e Ventimiglia, enquanto o Aeroporto Internacional de Nice pode ser alcançado em cerca de uma hora e meia, tornando esta uma excelente oportunidade tanto como casa de férias como investimento para o mercado de arrendamento turístico.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the heart of the historic centre of Castel Vittorio, one of the most authentic villages in the Ligurian hinterland, we are pleased to offer for sale a charming apartment of approximately 50 sq m, full of character and perfectly integrated into the timeless atmosphere of the village.

The property is situated on the first floor of a historic building. The entrance opens into a spacious living area of over 30 sq m, featuring an open-plan kitchen and sitting room. Exposed wooden beams, traditional terracotta floors, and views over the village's stone houses create a warm and welcoming atmosphere throughout.
The sleeping area comprises two well-proportioned bedrooms and a bathroom with a shower.

The windows enjoy pleasant views over the village's picturesque main square, with its ancient stone arcades framed by the surrounding green mountains—a setting that perfectly captures the beauty and charm of inland Liguria.

Castel Vittorio is a delightful medieval village nestled in the Nervia Valley, renowned for its peaceful atmosphere, narrow stone lanes, scenic walking trails, and authentic Italian village lifestyle. Despite its tranquil setting, it offers all the essential local amenities and is easily accessible by car.

The property is also conveniently located approximately 35–40 minutes from the beaches of Bordighera and Ventimiglia, while Nice International Airport can be reached in around one and a half hours, making this an excellent opportunity both as a holiday home and as an investment for the tourist rental market.

Nel cuore del centro storico di Castel Vittorio, uno dei borghi più autentici dell’entroterra ligure, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 m², ricco di carattere e perfettamente inserito nell’atmosfera del paese.

L’abitazione si trova al primo piano di un edificio storico. L’ingresso conduce all’ampia zona giorno di oltre 30 m², un ambiente luminoso con cucina a vista e soggiorno. Le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli scorci sulle case in pietra del borgo conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.

La zona notte comprende due camere da letto, entrambe ben sfruttabili, oltre a un bagno con doccia.

Dalle finestre si gode di una piacevole vista sulla caratteristica piazza del paese, con gli antichi portici in pietra e le montagne verdi che fanno da cornice: un panorama che racconta tutta la bellezza dell’entroterra ligure.

Castel Vittorio è un borgo medievale immerso nella Valle Nervia, apprezzato per la tranquillità, i vicoli in pietra, i sentieri naturalistici e l’autenticità della vita di paese. Pur offrendo un contesto rilassante, dispone dei principali servizi essenziali ed è raggiungibile comodamente in auto.

La posizione permette inoltre di arrivare in circa 35-40 minuti alle spiagge di Bordighera e Ventimiglia, mentre l’Aeroporto Internazionale di Nizza dista circa un’ora e mezza, rendendo l’immobile interessante anche come seconda casa o investimento per locazioni turistiche.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 55 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: B274

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
108.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
140.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 11.7 km - Estação ferroviária - Airole
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 13.0 km
Hospital: 14.3 km - Ospedale Civile Sanremo
Costa: 14.5 km
Estância de esqui: 15.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de conveniência - Alimentari Maria Grazia
5.4 km - Delicatessen - La Bottega della Meravigli
6.2 km - Padaria - Panificio Lami
6.8 km - Supermercado - Tabaccheria - Edicola - Negozio
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Osteria del Portico
920 m - Café - Bar Gastronomia Miki's Delì
1.1 km - Bar - Bar Carla - La Villa
9.6 km - Pub
Atividades esportivas: 8.9 km - Centro esportivo - desportos equestres
12.0 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
13.8 km - Ginásio - CWK Scuola Arti Marziali
36.6 km - Centro hípico
Escolas: 6.8 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
9.6 km - Escola - Scuole Elementari Luigina Garoscio
27.4 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 920 m - Farmácia - Farmacia Allavena
Veterinário: 16.3 km - Veterinário

Informação de Castel Vittorio

Altitude: 420 m s.n.m.
Área total: 25.9282 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 234

Mapa

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