198.000 €

Apartamento 2 quartos, 70 m²
Civezza, Imperia (província)

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Características

jardim

Descrição

Apartamento de design com jardim em um moinho histórico.
A menos de três quilômetros das praias de areia da cidade costeira de San Lorenzo al Mare, esta encantadora propriedade está situada em um local romântico às margens do rio Lorenzo. O antigo lagar de azeite foi restaurado com esmero no início da década de 1990 e dividido em seis apartamentos individuais. Cada apartamento possui um pequeno jardim privativo e uma vaga de estacionamento.
O apartamento à venda, com aproximadamente 70 m², está localizado no térreo e possui belos cômodos com pé-direito alto e tetos abobadados. A entrada leva diretamente à espaçosa sala de estar: à direita, uma aconchegante sala de estar com lareira e, à esquerda, a cozinha aberta, superbamente equipada, com área para refeições. Adjacentes a esta, encontram-se dois quartos e um elegante banheiro com chuveiro. Um charmoso pátio com terraço em pedra natural se estende ao lado da sala de estar. Um arco de pedra natural conduz ao jardim de aproximadamente 255 m², com oleandros, alecrim e outras plantas mediterrâneas. Uma área de estar idílica, logo abaixo da antiga roda do moinho, convida a momentos de relaxamento, com uma vista encantadora para o rio e os olivais ao redor.
O apartamento foi totalmente reformado em 2017 e mobiliado com móveis e acessórios de design de alta qualidade. Um sistema de aquecimento central a gás e uma lareira recém-instalada garantem temperaturas confortáveis durante os meses mais frios.
As opções de compras e restaurantes podem ser encontradas na pitoresca vila montanhosa de Civezza (a aproximadamente 2 km ou cerca de 20 minutos a pé), bem como ao longo da costa em San Lorenzo al Mare e na capital da província, Imperia. San Lorenzo al Mare oferece uma atmosfera costeira particularmente agradável e autêntica, além de sua praia e marina. Um destaque especial é a nova ciclovia costeira, que percorre a Riviera e conecta San Lorenzo al Mare a outras cidades litorâneas – ideal para passeios relaxantes de bicicleta e caminhadas à beira-mar. Imperia possui um centro histórico vibrante, boutiques, mercados, excelentes restaurantes e comodidades durante todo o ano. A Côte d'Azur também é facilmente acessível: o Aeroporto Internacional de Nice fica a aproximadamente 1 hora e 30 minutos de carro. Isso torna a propriedade ideal como segunda residência, com fácil acesso a voos internacionais.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Designer Apartment with garden in a Former Olive Mill
Less than three kilometres from the sandy beaches of the coastal town of San Lorenzo al Mare, this charming property enjoys a romantic setting on the banks of the River Lorenzo. The former olive mill was lovingly restored in the early 1990s and divided into six individual residential units. Each apartment benefits from a small private garden and a parking space.
The apartment for sale, measuring approximately 70 sq m, is situated on the ground floor and captivates with its beautiful high ceilings and vaulted arches. The entrance leads directly into the spacious living area: to the right, a cosy sitting area with fireplace; to the left, an open-plan, superbly equipped kitchen with dining area. Two bedrooms and an impressive shower room complete the accommodation. In front of the living area lies a delightfully romantic courtyard with a natural stone terrace. A stone archway leads into the approximately 255 sq m garden, planted with oleander, rosemary and other Mediterranean plants. An idyllic seating area beneath the old mill wheel invites you to linger, offering lovely views of the river and the surrounding olive groves.
The apartment was extensively modernised in 2017 and fitted with high-quality designer furniture and interior pieces. Gas central heating and a newly installed fireplace ensure comfortable warmth during the cooler months.
Shops and restaurants can be found in the picturesque hilltop village of Civezza (approx. 2 km or around 20 minutes on foot), as well as along the coast in San Lorenzo al Mare and in the provincial capital, Imperia. In addition to its beach and marina, San Lorenzo al Mare offers a particularly pleasant and authentic coastal atmosphere. A special highlight is the new coastal cycle path running along the Riviera, connecting San Lorenzo al Mare with other seaside towns – ideal for relaxed cycling and walks directly by the sea. Imperia boasts a lively historic centre, boutiques, markets, excellent restaurants and year-round infrastructure. The Côte d’Azur is also within easy reach: Nice International Airport is approximately 1.5 hours away by car, making the property an excellent choice as a second home with convenient access to international flight connections.

Pregiato appartamento con giardino in antico mulino
A meno di tre chilometri dalle spiagge della città costiera di San Lorenzo al Mare, questa affascinante proprietà è situata in posizione romantica sulle rive del fiume Lorenzo. L’ex frantoio è stato restaurato con cura all’inizio degli anni ’90 e suddiviso in sei unità abitative indipendenti. Ogni appartamento dispone di un piccolo giardino privato e di un posto auto.
L’appartamento in vendita, di circa 70 m², si trova al piano terra e affascina con le sue splendide stanze alte e i soffitti a volta. L’ingresso conduce direttamente all’ampia zona giorno: a destra l’accogliente salottino con camino, a sinistra la cucina aperta e ben attrezzata con zona pranzo. Seguono due camere da letto e un bagno con doccia stravagante. Davanti alla zona giorno si trova un cortile romantico con terrazza pavimentata in pietra naturale. Un arco in pietra naturale conduce al giardino di circa 255 m² con oleandri, rosmarino e altre piante mediterranee. Un idilliaco salottino all’aperto proprio sotto la vecchia ruota del mulino invita a soffermarsi, con una bella vista sul corso del fiume e sugli uliveti circostanti.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 e arredato con mobili e oggetti di design di alta qualità. Il riscaldamento centralizzato a gas e un camino di recente installazione garantiscono temperature confortevoli nella stagione più fredda.
Negozi e ristoranti si trovano nel pittoresco villaggio montano di Civezza (a circa 2 km o 20 minuti a piedi) e sul litorale a San Lorenzo al Mare e nel capoluogo di provincia Imperia. Oltre alla spiaggia e al porto turistico, San Lorenzo al Mare offre un’atmosfera costiera particolarmente piacevole e autentica. Una particolarità è la nuova pista ciclabile costiera che costeggia la Riviera e collega San Lorenzo al Mare con altre località della costa: l’ideale per rilassanti gite in bicicletta e passeggiate direttamente sul mare. Imperia affascina con il suo vivace centro storico, le boutique, i mercati, l’ottima gastronomia e le infrastrutture disponibili tutto l’anno.
Anche la Costa Azzurra è facilmente raggiungibile: l’aeroporto internazionale di Nizza dista circa 1 ora e 20 minuti in auto. La proprietà è quindi ideale come seconda casa con comodi collegamenti aerei internazionali.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Designer-Wohnung mit Garten in historischer Mühle
Keine drei Kilometer von den Sandstränden der Küstenstadt San Lorenzo al Mare entfernt liegt dieses charmante Anwesen romantisch am Ufer des Flusses „Lorenzo“. Die ehemalige Ölmühle wurde Anfang der 1990er-Jahre liebevoll restauriert und in sechs individuelle Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung verfügt über einen kleinen Privatgarten sowie einen Stellplatz.
Die zum Verkauf stehende, ca. 70 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und begeistert mit wunderschönen, hohen Räumen und Gewölbedecken. Der Eingang führt direkt in den großzügigen Wohnbereich: rechts die gemütliche Sitzecke mit Kamin, links die offene, hervorragend ausgestattete Küche mit Essplatz. Daran schließen sich zwei Schlafzimmer sowie ein extravagantes Duschbad an. Dem Wohnraum vorgelagert ist ein wildromantischer Hof mit natursteingepflasterter Terrasse. Ein Natursteinbogen führt in den rund 255 qm großen Garten mit Oleander, Rosmarin und anderen mediterranen Pflanzen. Ein idyllischer Sitzplatz direkt unter dem alten Mühlrad lädt zum Verweilen ein – mit schönem Blick auf den Flusslauf und die umliegenden Olivenhaine.
Die Wohnung wurde 2017 aufwendig modernisiert und mit hochwertigen Designermöbeln und -objekten ausgestattet. Eine Gaszentralheizung sowie ein neu eingebauter Kamin sorgen in der kühleren Jahreszeit für behagliche Temperaturen.
Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich im malerischen Bergdorf Civezza (ca. 2 km bzw. rund 20 Minuten zu Fuß) sowie an der Küste in San Lorenzo al Mare und der Provinzhauptstadt Imperia. San Lorenzo al Mare bietet neben Strand und Yachthafen ein besonders angenehmes, authentisches Küstenflair. Ein besonderes Highlight ist der neue Küstenradwanderweg, der entlang der Riviera verläuft und San Lorenzo al Mare mit weiteren Orten der Küste verbindet – ideal für entspannte Radtouren und Spaziergänge direkt am Meer. Imperia überzeugt mit einer lebendigen Altstadt, Boutiquen, Märkten, sehr guter Gastronomie und einer ganzjährigen Infrastruktur. Auch die Côte d’Azur ist schnell erreichbar: Der internationale Flughafen Nizza liegt ca. 1,5 Std. Fahrzeit entfernt. Damit eignet sich das Anwesen hervorragend als Zweitwohnsitz mit komfortabler Anbindung an internationale Flugverbindungen.

Appartement design à San Lorenzo al Mare avec jardin dans un ancien moulin
À moins de trois kilomètres des plages de sable fin de San Lorenzo al Mare, cette charmante propriété bénéficie d’un emplacement des plus romantiques sur les rives du fleuve Lorenzo. L’ancien moulin à huile a été restauré avec soin au début des années 1990 et divisé en six appartements indépendants. Chaque appartement dispose d’un petit jardin privatif ainsi que d’une place de parking.
L’appartement à vendre, d’environ 70 m², se situe au rez-de-chaussée et séduit par de belles pièces avec une belle hauteur sous plafond et de jolies voûtes. L’entrée donne directement sur le vaste séjour : à droite, un coin salon cosy avec cheminée, à gauche, la cuisine américaine entièrement équipée avec coin repas. Deux chambres et une élégante salle de douche y sont attenantes. Une charmante cour intérieure avec terrasse en pierre naturelle prolonge le séjour. Une arche en pierre naturelle mène au jardin d’environ 255 m² planté de lauriers-roses, de romarin et d’autres plantes méditerranéennes. Un salon de jardin idyllique, situé juste sous la vieille roue du moulin, invite à la détente – avec une vue magnifique sur la rivière et les oliveraies environnantes.
L’appartement a été entièrement rénové en 2017 et meublé avec du mobilier et des accessoires design haut de gamme. Le chauffage central au gaz et une cheminée récemment installée garantissent un confort optimal durant les mois les plus frais.
Commerces et restaurants se trouvent dans le pittoresque village de montagne de Civezza (à environ 2 km, soit 20 minutes à pied), ainsi que sur la côte, à San Lorenzo al Mare et à Imperia, chef-lieu de la province. San Lorenzo al Mare offre, outre sa plage et son port de plaisance, une atmosphère côtière particulièrement agréable et authentique. La nouvelle piste cyclable côtière, qui longe la Riviera et relie San Lorenzo al Mare aux autres villes du littoral, est un atout majeur, parfaite pour des balades à vélo ou à pied en bord de mer. Imperia a une vieille ville animée, on y trouve des boutiques et des marchés, d’excellents restaurants et toutes les commodités tout au long de l’année. La Côte d’Azur est également facilement accessible : l’aéroport international de Nice est à environ 1 h 30 de route, faisant de ce bien une résidence secondaire idéale proche de liaisons aériennes internationales.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 70 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Jardim: 255 m²
Classe energética: G372,57
Referência: Designer Apartment with garden in a Former Olive Mill | TI SL 705

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 79.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
94.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
148.0 km - Torino TRN - Caselle
198.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 3.0 km - Paragem de autocarro
7.2 km - Estação ferroviária - Imperia
Saída da autoestrada: 4.0 km
Hospital: 2.9 km - Ospedale
Costa: 2.6 km
Estância de esqui: 26.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 540 m - Supermercado - da Simona
2.9 km - Loja da quinta - Olio Benza
2.9 km - Açougue - Macelleria Silvano
2.9 km - Loja de conveniência
Comer fora: 570 m - Bar
590 m - Restaurante - Cinque Torri
2.8 km - Café - Vetto
3.0 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 2.0 km - Centro esportivo - Centro sportivo Silvio Muratore
5.9 km - Clube de Golfe - Castellaro Golf Resort
11.3 km - Ginásio - Palestra Arnold Club
19.1 km - Centro hípico
Escolas: 2.8 km - Escola - Scuola Primaria Cipressa
5.0 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
5.6 km - Instituição de ensino superior - ITCG Ruffini
Farmácia: 700 m - Farmácia - Farmacia di Civezza
Veterinário: 5.7 km - Veterinário - Ippolito Anthony

Informação de Civezza

Altitude: 225 m s.n.m.
Área total: 3.88 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 619

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