Diano Castello, 4.5 km from the beaches, in the heart of Western Liguria, we offer a beautiful newly built villa (2013). In a quiet and private area but not isolated, surrounded by olive groves and Mediterranean vegetation. The elegant property faces the south-west side, towards the Gulf of Diano Marina, exposed to the sun, bright and with a beautiful view of the valley and to the sea, also appreciable from the inside of the building. The house was built and finished with quality materials: 140 sqm. of living space, designed and furnished with rationality and good taste: it consists of the living area, an entrance into a large living room for dining and living room which overlooks a beautiful kitchen, equipped at a professional level and a bathroom for guests. The sleeping area has 2 bedrooms, 2 bathrooms and a study; all this is connected to a terrace with 2 large blinds on each side, electrically controlled and to large outdoor areas, which can be enjoyed in almost all seasons. The residential part is situated on a large warehouse area with an area of about 180 square meters, with rooms for various services, such as laundry and workshop, a comfortable double garage of about 40 square meters. of surface and a tool shed. The technological systems are of the latest generation and high quality. The underfloor heating with programmed interaction between the solar panels and the gas boiler, always guarantees a pleasant temperature, The entire warehouse part is separated from the ground by a cavity that guarantees its ventilation and that, together with the thermal insulation system and acoustic walls and ventilated roof ensure great comfort and considerable energy savings. The surrounding land measures around 6,500 square meters. it consists mainly of a well-kept olive grove, partly of tall trees and partly of garden; it has an irrigation system and a water reserve for irrigation, in addition to the water reserve with autoclave, dedicated to the house. The property is served by a home automation system, which can be activated remotely, which manages, among other things, the heating of all the rooms of the house and the alarm with video surveillance, although the area has always been quiet and safe. In this beautiful residence we find really everything you need for a pleasant stay with a remarkable standard of quality of life. In the surrounding land it is possible to insert a swimming pool. Asking Price EURO 785.000,00 -ENERGY CLASS: A
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Diano Castello, 4,5 km dalle spiagge, nel cuore della Liguria di Ponente, proponiamo bella villa di recente costruzione (2013). In zona tranquilla e riservata ma non isolata, immersa nel verde degli uliveti e della vegetazione mediterranea. L'elegante proprietà è affacciata sul versante sud ovest, verso il Golfo di Diano Marina, esposta al sole, luminosa e con una bellissima vista sulla valle e fino al mare, apprezzabile anche dall'interno dell'immobile. La casa è stata costruita e rifinita con materiali di pregio: 140 mq. di spazio abitativo, progettati ed arredati con razionalità e buon gusto: esso è composto nella zona giorno, da un ingresso in ampio salone destinato a pranzo e soggiorno sul quale si affaccia una splendida cucina abitabile, attrezzata a livello professionale e da un bagno per gli ospiti. La zona notte presenta 2 camere, 2 bagni ed uno studio; il tutto risulta connesso ad un terrazzo dotato di 2 ampie tende per lato, comandate elettricamente ed a grandi spazi esterni, godibili praticamente in tutte le stagioni. La parte abitativa è adagiata su un' ampia zona magazzino con superficie di circa 180 mq., dotata di locali per i servizi diversi, quali lavanderia ed officina, di un comodo garage doppio di circa 40 mq. di superficie e di un deposito attrezzi. Gli Impianti tecnologici sono di ultima generazione e qualità elevata. Il riscaldamento a pavimento con interazione programmata tra i pannelli solari e la caldaia a gas, garantisce sempre una temperatura piacevole, Tutta la parte magazzino è separata dal suolo tramite una intercapedine che ne garantisce l'areazione e che, unitamente al sistema di isolamento termico ed acustico delle pareti ed al tetto ventilato, assicurano un grande comfort ed un notevole risparmio energetico. Il terreno circostante di superficie pari a circa 6.500 mq. è principalmente costituito da un uliveto curatissimo, in parte da alberi di alto fusto ed in parte a giardino; dispone di impianto per l'irrigazione e di una riserva d'acqua ad uso irriguo, oltre alla riserva di acqua con autoclave, dedicata alla casa. La proprietà è servita da un sistema di domotica, attivabile da remoto che gestisce tra, le altre funzioni, il riscaldamento di tutti gli ambienti della casa e l' allarme con video sorveglianza, per quanto la zona si sia sempre dimostrata tranquilla e sicura. In questa bella dimora troviamo veramente tutto quello che occorre per un piacevole soggiorno con un notevole standard di qualità della vita. Nel terreno circostante di proprietà è possibile inserire una piscina.
prezzo richiesto EURO 785.000,00
CLASSE ENERGETICA: A
Diano Castello, 4,5 km von den Stränden entfernt, im Herzen von Westligurien, bieten wir eine wunderschöne neu gebaute Villa (2013). In einer ruhigen und privaten Gegend, aber nicht isoliert, umgeben von Olivenhainen und mediterraner Vegetation. Das elegante Anwesen befindet sich an der Südwestseite in Richtung des Golfs von Diano Marina und ist der Sonne ausgesetzt. Es ist hell und bietet einen wunderschönen Blick auf das Tal und das Meer, auch vom Inneren des Gebäudes aus. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und fertiggestellt: 140 qm. von Wohnraum, entworfen und eingerichtet mit Rationalität und gutem Geschmack: Es besteht aus dem Wohnbereich, einem Eingang in ein großes Wohnzimmer zum Essen und Wohnzimmer mit Blick auf eine schöne Küche, ausgestattet auf professioneller Ebene und ein Badezimmer für die Gäste. Der Schlafbereich verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Arbeitszimmer. All dies ist mit einer Terrasse und großen Außenbereichen verbunden, die zu fast jeder Jahreszeit genutzt werden können. Der Wohnbereich befindet sich auf einer großen Lagerfläche mit einer Fläche von ca. 180 qm, mit Räumen für verschiedene Serviceleistungen, einer praktischen Doppelgarage von ca. 40 qm. und ein Geräteschuppen. Die technologischen Systeme sind von der neuesten Generation und von hoher Qualität. Die Fußbodenheizung mit programmiertem Zusammenspiel der Solarmodule und des Gaskessels garantiert immer eine angenehme Temperatur. Der gesamte Lagerteil ist durch einen Hohlraum vom Boden getrennt, der seine Belüftung gewährleistet und der zusammen mit dem Wärmedämmsystem und den Schallschutzwänden und belüftetes Dach sorgen für hohen Komfort und erhebliche Energieeinsparungen. Das umliegende Land misst rund 6.500 Quadratmeter. es ist teilweise bewaldet und teilweise garten; Es verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem und ein Wasserreservoir mit Autoklav. Das Anwesen wird von einem Hausautomationssystem bedient, das ferngesteuert aktiviert werden kann und den Alarm unter anderem mit Videoüberwachung verwaltet, obwohl sich der Bereich immer als leise und sicher herausstellt. In dieser schönen Residenz finden wir wirklich alles, was Sie für einen angenehmen Aufenthalt mit einem bemerkenswerten Standard an Lebensqualität brauchen. Im umliegenden Land ist es möglich, ein Schwimmbad einzufügen.
Preis anfragen EURO785.000,00 Energieklasse: A
Diano Castello, à 4,5 km des plages, au cœur de la Ligurie occidentale, nous vous proposons une belle villa de construction récente (2013). Dans une zone tranquille et privée mais non isolée, entourée d'oliviers et de végétation méditerranéenne. L'élégante propriété est orientée sur le côté sud-ouest, vers le golfe de Diano Marina, exposée au soleil, lumineuse et avec une belle vue sur la vallée et sur la mer, également appréciable de l'intérieur du bâtiment. La maison a été construite et finie avec des matériaux de qualité : 140 m² d'espace habitable, conçu et meublé avec rationalité et bon goût : il se compose de la zone de séjour, d'une entrée dans un grand salon pour les repas et le séjour qui donne sur une belle cuisine, équipée à un niveau professionnel et une salle de bains pour les invités. La partie nuit comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains et un bureau ; le tout est relié à une terrasse avec 2 grands stores de chaque côté, commandés électriquement et à de grands espaces extérieurs, dont on peut profiter en presque toutes les saisons. La partie résidentielle est située sur une grande zone d'entrepôt d'une superficie d'environ 180 mètres carrés, avec des pièces pour divers services, comme la buanderie et l'atelier, un confortable garage double d'environ 40 mètres carrés. de surface et une cabane à outils. Les systèmes technologiques sont de dernière génération et de haute qualité. Le chauffage par le sol, avec une interaction programmée entre les panneaux solaires et la chaudière à gaz, garantit toujours une température agréable. Toute la partie entrepôt est séparée du sol par une cavité qui garantit sa ventilation et qui, avec le système d'isolation thermique et les murs acoustiques et le toit ventilé, assure un grand confort et une économie d'énergie considérable. Le terrain environnant mesure environ 6.500 mètres carrés. il est constitué principalement d'une oliveraie bien entretenue, en partie de grands arbres et en partie de jardin ; il dispose d'un système d'irrigation et d'une réserve d'eau pour l'irrigation, en plus de la réserve d'eau avec autoclave, dédiée à la maison. La propriété est desservie par un système domotique, activable à distance, qui gère, entre autres, le chauffage de toutes les pièces de la maison et l'alarme avec vidéosurveillance, bien que la zone ait toujours été calme et sûre. Dans cette belle résidence, nous trouvons vraiment tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable avec un niveau remarquable de qualité de vie. Dans le terrain environnant il est possible réaliser une piscine. Prix demandé EURO 785.000,00
