Apartamento 2 quartos, 55 m²

Diano Marina, Imperia (província)

Ardoino 205 - Nova construção a 100 metros do mar

O apartamento de três quartos n. 12 está localizado no segundo andar, com exposição a sudeste.
É composto por entrada para sala com kitchenette, dois quartos e casa de banho com janela. Oferece três varandas com acesso pelos dois quartos e pela sala.

As janelas em PVC com vidros duplos com corte térmico isolam não apenas do calor/frio, mas também do ruído da estrada que é vermelha não pode ser percebida pelo interior.

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Apenas a 100 metros reais das praias e a 5 minutos a pé do centro de Diano Marina, ergue-se "Ardónio 205", oferecemos um prédio recém-construído, onde 19 apartamentos foram construídos, dos quais 5 apartamentos de dois quartos, 12 apartamentos de três quartos e 2 sótãos.
Em cada apartamento, um lugar de estacionamento pertencente ao preço de 26.000 euros + IVA.

A localização é exclusiva e também invejável, graças à extrema proximidade das praias e da ciclovia em construção mesmo atrás do edifício.

De cada apartamento você pode desfrutar de uma boa vista e luminosidade dos quartos, graças às grandes janelas; ao subir os pisos aumenta a vista panorâmica de Diano Marina, nas colinas.
Do terceiro e quarto andar você pode desfrutar da vista mar, que fica a poucos metros de distância!

A residência tem um design moderno e elegante e foi projetada com particular atenção à eco-sustentabilidade (classe energética A3), respeitando as mais recentes normas anti-sísmicas, bem como com particular atenção à qualidade dos acabamentos interiores e dos padrões tecnológicos.
As divisões de série disponíveis em todos os apartamentos são principalmente as seguintes:

STANDARD ENERGIA
- sistema de aquecimento central e contabilizado de alto rendimento alimentado por uma única bomba de calor;
- sistema de produção de água quente alimentado pela mesma bomba de calor;
- isolamento térmico de todas as paredes perimetrais com revestimento isolante, com particular atenção à eliminação das pontes térmicas;
- sistema de insonorização de última geração, tanto para o exterior como para um apartamento e para o outro;
- sistema fotovoltaico para produção de eletricidade instalado na cobertura do edifício ao serviço das partes comuns;
- janelas em PVC com vidros duplos com corte térmico.

STANDARD FUNCIONAL
- portos blindados;
- vídeo porteiro;
- sanitário no rés-do-chão;
- persianas elétricas;
- elevador homologado para deficientes e sem barreiras arquitetônicas para todos os apartamentos;
- iluminação interna e externa com corpos iluminantes de design LED;
- alguns lugares de estacionamento privados em parte no sopé do edifício, outros em estacionamento a poucos passos de distância.

Uma oportunidade única para quem procura uma solução nova, mas ao mesmo tempo não quer abrir mão da comodidade dos serviços e da proximidade das praias.