Moradia 7 quartos, 850 m²

Diano Marina, Imperia (província)

Located in Capo Berta, one of the most prestigious areas of Liguria, this extraordinary villa, built in 2014 and certified with an A4 energy rating, offers a perfect balance of elegance, comfort, and sustainability.

Set within a private park of ca. 48,000 square meters, filled with olive and citrus trees, the property boasts breathtaking panoramic sea views from every room. Spanning 850 square meters over two levels, the villa is designed to blend harmoniously with the surrounding nature. Large windows allow natural light to enhance the modern and refined design. The spacious and welcoming living area includes a large lounge and a high-end kitchen, ideal for entertaining. The villa features seven bedrooms, all with en-suite bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy.

The outdoor spaces are a true haven: a large terrace and a private pool provide moments of relaxation with stunning sea views. The villa's commitment to sustainability is evident in the 80 photovoltaic panels, which already cover the daytime energy needs and can be integrated with storage systems for complete energy self-sufficiency.

Located just minutes from Imperia and Diano Marina, the villa also allows easy access to Genoa, Monaco, and Nice in just over an hour, offering an exclusive setting that combines tranquility with convenient access to essential services. A unique opportunity for those seeking a modern, efficient, and exclusive residence in an unparalleled natural setting.

In Capo Berta, einer der renommiertesten Lagen Liguriens, befindet sich diese außergewöhnliche Villa, die 2014 erbaut wurde und über eine Energieklasse A4 verfügt. Sie vereint auf perfekte Weise Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit.

Eingebettet in einen ca. 48.000m² großen Privatpark mit Oliven- und Zitrusbäumen, bietet das Anwesen von jedem Raum aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Die rund 850m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, fügen sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Großflächige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein und unterstreichen das moderne, elegante Design. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein stilvolles Wohnzimmer und eine hochwertige Designküche - ideal für alle, die gerne Gäste empfangen. Die Villa verfügt über sieben Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und garantiert so höchsten Komfort und Privatsphäre.
Der Außenbereich ist ein wahres Paradies: eine große Panoramaterrasse und ein privater Pool laden zu Momenten der Entspannung mit Meerblick ein. Das nachhaltige Konzept zeigt sich in den 80 Photovoltaikmodulen, die den Tagesenergiebedarf vollständig abdecken und bei Integration eines Speichersystems zur vollständigen Autarkie führen können.

Nur wenige Minuten von Imperia und Diano Marina entfernt, ist die Villa zudem ideal gelegen, um in etwas über einer Stunde Genua, Monaco oder Nizza zu erreichen - eine perfekte Kombination aus Ruhe, Exklusivität und bester Anbindung.
Ein einzigartiges Anwesen für alle, die eine moderne, effiziente Residenz in traumhafter Naturkulisse suchen.

Située à Capo Berta, l'un des endroits les plus prestigieux de la Ligurie, cette villa extraordinaire, construite en 2014 et certifiée en classe énergétique A4, offre un équilibre parfait entre élégance, confort et durabilité.

Nichée au coeur d'un parc privé de plus de 40 000 mètres carrés, avec des oliviers et des agrumes, la propriété offre une vue panoramique imprenable sur la mer depuis chaque pièce. D'une superficie de 850 mètres carrés répartis sur deux niveaux, la villa est conçue pour s'intégrer harmonieusement à la nature environnante. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, sublimant son design moderne et raffiné. L'espace de vie, spacieux et accueillant, comprend un grand salon et une cuisine haut de gamme, idéale pour recevoir. La villa dispose de huit chambres, toutes avec salle de bain privative, garantissant un confort et une intimité absolus.

Les espaces extérieurs sont un véritable havre de paix : une grande terrasse et une piscine privée offrent des instants de détente avec une vue magnifique sur la mer. L'engagement en faveur de la durabilité se reflète dans les 80 panneaux photovoltaïques, qui couvrent déjà les besoins énergétiques diurnes et peuvent être complétés par des systèmes de stockage pour une autonomie énergétique totale.

À seulement quelques minutes d'Imperia et de Diano Marina, la villa permet également de rejoindre Gênes, Monaco et Nice en un peu plus d'une heure, offrant un cadre exclusif alliant tranquillité et accessibilité aux principaux services. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence moderne, efficace et exclusive, dans un cadre naturel d'exception.