Apartamento 3 quartos, 90 m²
Diano Marina, Imperia (província)

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Descrição

Luminoso e espaçoso apartamento de quatro quartos no segundo e último andar com elevador, dentro de um charmoso prédio na zona quatro estradas, a poucos minutos a pé do centro e das praias de Diano Marina.
O apartamento dispõe de duas amplas varandas com vista aberta para as colinas circundantes; é composto por entrada, sala de estar, cozinha habitável, dois quartos, duas casas de banho e duas varandas.
Aquecimento autónomo, despesas de condomínio modestas.

O apartamento está em perfeito estado e pronto para ser habitado.
Os atuais proprietários, de facto, renovaram recentemente o alojamento, trazendo importantes melhorias como:
- instalação do sistema de ar condicionado;
- Substituição da caldeira a gás metano;
- Substituição de todos os radiadores;
- Porta blindada;
- Toldo motorizado na varanda com comando remoto;
- Substituição de todos os janelões em PVC com vidros duplos;
- Remodelação da casa de banho e da cozinha;

O potencial é notável, graças à disposição otimizada das divisões e à sua exposição solar, também em função de habitação principal de residência.
O complexo é verdadeiramente agradável, com canteiros plantados e dispõe de vários lugares de estacionamento à disposição dos proprietários.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Bright and spacious four-room apartment on the second and top floor (with elevator) of a charming building in the Quattro Strade area, just a few minutes' walk from the center and beaches of Diano Marina.
The apartment features two large balconies with unobstructed views of the surrounding hills. It comprises an entrance hall, living room, eat-in kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and two balconies.
Independent heating, modest condominium fees.

The apartment is in perfect condition and ready to move into.
The current owners have recently renovated the property, making important improvements such as:
- installation of the air conditioning system;
- Replacement of the methane boiler;
- Replacement of all radiators;
- Armored door;
- Motorized awning on the balcony with remote control;
- Replacement of all double-glazed PVC windows;
- Bathroom and kitchen renovation;

The potential is remarkable, thanks to the optimal layout of the rooms and its exposure to the sun, even as a primary residence.
The complex is truly pleasant, with planted flowerbeds and several parking spaces available to the owners.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Luminoso e spazioso quadrilocale al secondo e ultimo piano con ascensore, all'interno di una graziosa palazzina in zona quattro strade, a pochi minuti a piedi dal centro e dalle spiagge di Diano Marina.
L'appartamento dispone di due ampi balconi con vista aperta sulle colline circostanti; è composto dall'ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e due balconi.
Riscaldamento autonomo, spese condominiali modeste.

L'appartamento è in perfette condizioni e pronto da essere abitato.
Gli attuali proprietari hanno infatti da poco ristrutturato l'alloggio apportando importanti migliorie quali:
- installazione dell'impianto di condizionamento;
- Sostituzione della caldaia a metano;
- Sostituzione di tutti i termosifoni;
- Portoncino blindato;
- Tenda da sole sul balcone motorizzata con telecomando;
- Sostituzione di tutti gli infissi PVC doppio vetro;
- Rifacimento del bagno e della cucina;

Il potenziale è notevole, grazie alla disposizione ottimale delle stanze e alla sua esposizione al sole, anche in funzione di abitazione principale di residenza.
Il complesso è davvero gradevole, con aiuole piantumate e dispone di diversi posti auto a disposizione dei proprietari.

Helle und geräumige Vierzimmerwohnung im zweiten und obersten Stock (mit Aufzug) eines charmanten Gebäudes im Viertel Quattro Strade, nur wenige Gehminuten vom Zentrum und den Stränden von Diano Marina entfernt.
Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und zwei Balkonen.
Unabhängige Heizung, geringe Eigentumswohnungsgebühren.

Die Wohnung ist in einwandfreiem Zustand und bezugsfertig.
Die derzeitigen Eigentümer haben das Anwesen kürzlich renoviert und dabei wichtige Verbesserungen vorgenommen, wie beispielsweise:
- Installation der Klimaanlage;
- Austausch des Methankessels;
- Austausch aller Heizkörper;
- Gepanzerte Tür;
- Motorisierte Markise auf dem Balkon mit Fernbedienung;
- Austausch aller doppelt verglasten PVC-Fenster;
- Renovierung von Bad und Küche;

Das Potenzial ist dank der optimalen Raumaufteilung und der Sonneneinstrahlung auch als Erstwohnsitz beachtlich.
Die Anlage ist wirklich angenehm, mit angelegten Blumenbeeten und mehreren Parkplätzen, die den Eigentümern zur Verfügung stehen.

Lumineux et spacieux appartement de quatre pièces au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) d'un charmant immeuble du quartier Quattro Strade, à quelques minutes à pied du centre et des plages de Diano Marina.
L'appartement dispose de deux grands balcons offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine dînatoire, deux chambres, deux salles de bains et deux balcons.
Chauffage indépendant, charges de copropriété modestes.

L'appartement est en parfait état et prêt à emménager.
Les propriétaires actuels ont récemment rénové la propriété, apportant des améliorations importantes telles que :
- l'installation du système de climatisation ;
- Remplacement de la chaudière au méthane ;
- Remplacement de tous les radiateurs ;
- Porte blindée ;
- Store motorisé sur le balcon avec télécommande;
- Remplacement de toutes les fenêtres PVC à double vitrage ;
- Rénovation de salle de bain et de cuisine;

Le potentiel est remarquable, grâce à la disposition optimale des pièces et à son exposition au soleil, même en résidence principale.
Le complexe est vraiment agréable, avec des parterres fleuris et plusieurs places de parking à disposition des propriétaires.

Luminoso y espacioso apartamento de cuatro habitaciones en el segundo y último piso (con ascensor) de un encantador edificio en la zona de Quattro Strade, a solo unos minutos a pie del centro y las playas de Diano Marina.
El apartamento cuenta con dos amplios balcones con vistas panorámicas a las colinas circundantes. Consta de recibidor, salón, cocina-comedor, dos dormitorios, dos baños y dos balcones.
Calefacción independiente, gastos de comunidad modestos.

El piso se encuentra en perfecto estado y listo para entrar a vivir.
Los actuales propietarios han renovado recientemente la propiedad, realizando importantes mejoras como:
- instalación del sistema de aire acondicionado;
- Sustitución de la caldera de metano;
- Sustitución de todos los radiadores;
- Puerta blindada;
- Toldo motorizado en el balcón con mando a distancia;
- Sustitución de todas las ventanas de PVC con doble cristal;
- Reforma de baño y cocina;

El potencial es notable, gracias a la óptima distribución de las estancias y su exposición al sol, incluso como residencia principal.
El complejo es realmente agradable, con parterres plantados y varias plazas de aparcamiento a disposición de los propietarios.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 90 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: G110,08 kwh_m2
Referência: 737

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 79.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
83.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
146.0 km - Torino TRN - Caselle
188.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 1.4 km - Estação ferroviária - Diano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 2.3 km
Hospital: 710 m - Centro Medico Dea Diana
Costa: 770 m
Estância de esqui: 31.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 250 m - Supermercado - Basko
370 m - Loja de conveniência - Zumbo Teresa
420 m - Padaria - Panificio Di Maria
500 m - Açougue - Da Maurizio Macelleria
Comer fora: < 100 m - Bar - Bar Lady
260 m - Restaurante - Il Pozzo dei Desideri
420 m - Restaurante de fast food - Zero Secondi
460 m - Gelataria - La Cialda
Atividades esportivas: 250 m - Centro esportivo - Palazzetto dello Sport G. Canepa - fitness/judo/karate/basquetebol/voleibol/futebol
700 m - Ginásio - Palestra Arnold Club
9.5 km - Centro hípico
13.7 km - Clube de Golfe - Garlenda Golf Club
Escolas: 420 m - Escola - Scuola Primaria "A. Manzoni"
6.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Vieusseux
7.1 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 590 m - Farmácia - Farmacia Guglielmi
Veterinário: 480 m - Veterinário - Domenico Ruvolo

Informação de Diano Marina

Altitude: 4 m s.n.m.
Área total: 6.67 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5681

Mapa

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IMMOBILIARE BARISONE

Corso Garibaldi, 20, Diano Marina, Imperia

0039 0183 496866; 0039 329 7473712

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