Casa histórica 3 quartos, 175 m²

Diano San Pietro, Imperia (província)

Diano San Pietro - Village house with garden, terrace and sea view

The village house is located in the small hamlet of Roncagli, which belongs to the municipality of Diano San Pietro. Rongacli is picturesquely situated at the end of the valley. Here you can enjoy the tranquillity and nature with the possibility of hiking or cycling tours in the surrounding countryside and the small bathing lakes nearby invite you to cool off in summer.
The main town of Diano San Pietro is 4 km away, Diano Marina and the sea 7 km.

The house is detached on three sides and is located on the upper edge of the village, just a few steps away from a public car park.

You enter the house at street level, from the entrance hall a staircase leads to the first floor, where you will find the open-plan kitchen, directly opposite is the music- or reading room and the dining room with fireplace. Behind the kitchen is a large living room with panoramic windows on three sides and a marvellous view over the valley to the sea.

An internal staircase leads to a gallery from which you can access the sunny terrace, where you can of course also enjoy spectacular views to the sea.

On the ground floor there are 3 bedrooms, one of which has an en suite bathroom, and a further bathroom. Here too, all the windows offer open views across the valley to the sea.

In the basement there is a utility room and a spacious cellar, both with access to the garden.

The garden of approx. 200 square metres is spread over two levels in front of the house and can also be reached via a driveway at the side of the house. The upper garden level is terraced and invites you to eat and drink outdoors, or just to sunbathe and read.
On the lower level there are Mediterranean plants and a wonderful portico with a small whirlpool.

The house and plot have a sunny south-east exposure. The house has approx. 175 square metres and is in perfect condition. It is heated by a thermopellet system.

Diano San Pietro – Dorfhaus mit Garten, Terrasse und Meerblick

Das Dorfhaus befindet sich in dem kleinem Weiler Roncagli, der zur Gemeinde Diano San Pietro gehört. Rongacli liegt malerisch am Ende des Tales. Hier können Sie die Ruhe und Natur geniessen mit der Möglichkeit von Wanderungen oder Radtouren in die umliegende Landschaft und auch die kleinen Badeseen ganz in der Nähe laden im Sommer zu einer erfrischenden Abkühlung ein.
Der Hauptort Diano San Pietro ist 4 km, Diano Marina und das Meer 7 km entfernt.

Das Dorfhaus ist freistehend auf drei Seiten und liegt am oberen Dorfand, nur ein paar Schritte von einem öffentlichen Parkplatz entfernt.

Man betritt das Haus auf Strassenebene, vom Eingangsraum führt eine Treppe zum 1.Obergeschoss, dort befindet sich die offene Küche, gleich gegenüber ist das Musik- oder Lesezimmer und das Esszimmer mit Kamin. Hinter der Küche befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern auf drei Seiten und einem wunderbaren Blick über das Tal bis zum Meer.

Eine Innentreppe führt zu einer Galerie von der man auf die sonnige Terrasse kommt, natürlich geniesst man auch hier einen spektakulären Blick bis zum Meer.

Im Erdgeschoss liegen 3 Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite sowie ein weiteres Badezimmer. Auch hier hat man von allen Fenster einen offenen Blick über das Tal bis zum Meer.

Im Untergeschoss ist ein Hauswirtschaftraum und ein geräumiger Kellerraum, beide mit Ausgang zum Garten.

Der Garten von ca. 200 qm befindet sich langestreckt auf zwei Ebenen vor den Haus und ist auch über eine Zufahrt an der Seite des Hauses zu erreichen. Die obere Gartenebene ist terrassiert und lädt ein zum Essen und Trinken im freien, oder auch nur zum Sonnen und Lesen.
Auf der unteren Ebene findet man mediterrane Pflanzen und einen wunderbaren Portico mit einem kleinem Whirlpool.

Haus und Grund haben eine sonnige Südost-Lage. Das Haus hat ca. 175 qm und ist in perfektem Zustand. Beheizt wird es über eine Thermopelletanlage.