90.000 €

Terreno para construção , 10328 m²
Dolceacqua, Imperia (província)

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Descrição

Nas colinas acima de Dolceacqua, você encontrará esta propriedade atraente, que combina natureza, tranquilidade e diversas oportunidades de desenvolvimento. A propriedade de 10.328 m² inclui um olival idílico e um vinhedo produtivo. A orientação oeste oferece belas vistas panorâmicas das montanhas ao redor e do vale pitoresco.
Uma antiga casa de fazenda com aproximadamente 24 m² de espaço em dois andares oferece uma base para restauração e ampliação. Além disso, existe a possibilidade de construir um novo edifício na propriedade com aproximadamente 100 m² de área útil mais 100 m² de área útil (por exemplo, para depósito, oficina, estúdio, etc.).
A propriedade é completamente cercada, há conexão elétrica nas imediações e o abastecimento de água potável pode ser facilmente implementado. Uma pequena estrada secundária, parcialmente de terra não pavimentada, leva você ao animado centro da cidade de Dolceacqua em menos de 10 minutos de carro.
Um terreno florestal de 7.609 m² nas imediações está incluído na venda.
A vila medieval e animada de Dolceacqua tem uma excelente infraestrutura com uma grande variedade de restaurantes, lojas, bancos, escolas primárias e secundárias, correios e serviços médicos. Cercada por colinas verdejantes e vinhedos em socalcos, Dolceacqua oferece um cenário tranquilo e pitoresco, ideal para amantes da natureza, caminhantes e ciclistas. A costa com Bordighera e Ventimiglia fica a 15 minutos de distância e Sanremo e Mônaco podem ser alcançados em 35 e 45 minutos de carro, respectivamente. O Aeroporto Internacional de Nice fica a uma hora de carro.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Situated in the rolling hills above Dolceacqua this attractive estate offers a peaceful environment in beautiful nature with plenty of scope for further development. The 10,328 m2 grounds come with a beautiful olive grove and a productive vineyard. The west facing orientation presents you with stunning panoramic views over the surrounding mountain ranges and the valley below. An old farmhouse measuring approx. 24m2 split over two floors offers the opportunity to renovate and extend the existing.The grounds also provide the possibility to erect a new building with up to 100m2 living space plus 100 m2 usage space.
The grounds are fully fenced in, electricity mains are nearby and fresh water connections can be obtained without much effort. A small side street, dirt track in parts, connects with Dolceacqua’s lively village centre by car in less than 10 minutes. A plot of 7,609 m2 woodland is included in the sale price.
The medieval and lively village Dolceacqua offers an excellent infra structure with a large selection of restaurants, shops, banks, a primary and secondary school, a post office and medical services. Surrounded by rolling green hills and terraced vineyards, Dolceacqua offers a peaceful and picturesque base from which the beautiful surroundings can be explored on foot or bike. The coast with Bordighera and Ventimiglia is 15 minutes away and Sanremo and Monaco can be reached by car in 35 resp. 45 minutes. The international airport Nice is one hours drive down the road.

Sulle dolci colline sopra Dolceacqua, vi attende questa affascinante proprietà che unisce natura, tranquillità e diverse opportunità di sviluppo. Il terreno di 10.328 m² comprende un idilliaco uliveto e un vigneto produttivo. L’esposizione a ovest regala una splendida vista panoramiche sulle montagne circostanti e sulla pittoresca valle.
Un piccolo rustico con una superficie di circa 24 m², che si estendono su due piani, offre una base per il restauro e l’ampliamento. Inoltre, esiste la possibilità di costruire un nuovo edificio sulla proprietà con circa 100 m² di superficie abitabile più 100 m² di spazio utilizzabile come magazzino agricolo, atelier, laboratorio ecc..
La proprietà è completamente recintata, è possibile un allacciamento elettrico nelle immediate vicinanze e l’approvvigionamento di acqua potabile è di facile realizzazione. Una piccola strada secondaria, in parte sterrata, permette di raggiungere il vivace centro di Dolceacqua in meno di 10 minuti di auto.
Un terreno boschivo di 7.609 m2 nelle vicinanze è incluso nella vendita.
l borgo medievale di Dolceacqua è un luogo vivace con una struttura urbanistica completa. Ristoranti, negozi, banche, ufficio postale, scuole e medici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è ideale per chi vuole godersi la tranquillità e la bellezza della campagna senza rinunciare alle comodità di una città più grande. Le spiagge di Bordighera e Ventimiglia sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, così come Sanremo e Monaco. L’aeroporto internazionale di Nizza è raggiungibile in un’ora.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In den sanften Hügeln oberhalb von Dolceacqua erwartet Sie dieses attraktive Anwesen, das Natur, Ruhe und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten vereint. Das 10.328 m² große Grundstück umfasst einen idyllischen Olivenhain und einen produktiven Weinberg. Die Westausrichtung verwöhnt Sie mit wunderschönen Panoramablicken auf die umliegenden Berge und das malerische Tal.
Ein altes Bauernhaus mit ca. 24 m² Fläche auf zwei Etagen bietet eine Basis für eine Restaurierung und Erweiterung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück einen Neubau mit ca. 100 m² Wohnfläche plus 100 m² Nutzfläche (z.B. für Lager, Werkstatt, Atelier, etc.) zu errichten.
Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, ein Stromanschluss ist in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Trinkwasserversorgung ist problemlos zu realisieren. Eine kleine Nebenstraße, teilweise als unbefestigter Feldweg, führt Sie in weniger als 10 Autominuten zum lebhaften Ortszentrum von Dolceacqua.
Ein in unmittelbarer Nähe liegendes 7.609 m2 Waldgrundstück ist im Verkauf inbegriffen.
Das mittelalterliche und lebendige Dorf Dolceacqua hat eine hervorragende Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Restaurants, Geschäften, Banken, Grund- und Mittelschule, einem Postamt und ärztlichen Diensten. Umgeben von üppig grünen Hügeln und terrassierten Weinbergen bietet Dolceacqua eine ruhige und malerische Umgebung, die ideal für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer gleichermaßen ist. Die Küste mit Bordighera und Ventimiglia ist 15 Minuten entfernt und Sanremo und Monaco sind in 35 bzw. 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der internationale Flughafen von Nizza liegt eine Autostunde entfernt.

Cette jolie propriété vous attend sur les hauteurs de Dolceacqua, au cœur de la nature elle offre le calme et un grand potentiel pour différents projets d’extension. Le terrain de 10 328 m² comprend une oliveraie sublime et un vignoble productif. L’orientation ouest offre de magnifiques vues panoramiques sur les collines environnantes et la vallée pittoresque.
Une ancienne ferme d’environ 24 m² répartis sur deux étages offre une base pour la restauration et l’agrandissement. Il est également possible de construire sur le terrain un nouveau bâtiment d’environ 100 m² de surface habitable plus 100 m² de surface utile (par exemple comme entrepôt, atelier, etc…)
La propriété est entièrement clôturée, un raccordement à l’électricité se trouve à proximité immédiate et le raccordement à l’eau potable est facile à réaliser. Une petite route secondaire, en partie chemin de terre, permet de rejoindre le centre de Dolceacqua en moins de 10 minutes en voiture.
Un terrain forestier de 7 609 m² à proximité immédiate est inclus dans la vente.
Dolceacqua est un village médiéval très vivant avec toutes les commodités de base, on y trouve de nombreux restaurants, des commerces, des banques, une poste, des soins médicaux ainsi qu’une école primaire et un collège. Entourée de collines verdoyantes et de vignobles en terrasses, Dolceacqua offre un environnement tranquille et pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les cyclistes. La côte et les villes de Bordighera et Vintimille sont à 15 minutes en voiture, Sanremo à 35 minutes et Monaco à 45 minutes. L’aéroport international de Nice se trouve à une heure de route.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: A ser restaurada
Área útil: 0 m²
Terreno: 1 ha
Classe energética: NA
Referência: DA 997 / Charming Estate with Potential for Development, Olive Grove and Vineyard in Dolceacqua

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 78.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
116.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
150.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 4.4 km - Paragem de autocarro
4.7 km - Estação ferroviária - Bevera
Saída da autoestrada: 5.4 km
Hospital: 6.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 6.3 km
Estância de esqui: 25.4 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.2 km - Delicatessen
3.3 km - Padaria - Brugaglie de Pan di Foti Matteo
4.0 km - Centro comercial
4.0 km - Supermercado - Tabaccheria - Edicola - Negozio
Comer fora: 1.2 km - Restaurante - L'Osteria di Caterina
1.2 km - Bar - Bar Doria
1.3 km - Café - Della Palma
5.8 km - Restaurante de fast food - La Fata Consani
Atividades esportivas: 2.4 km - Centro esportivo - cycling/bmx/motorcross
5.8 km - Ginásio - Dynamic Body Club
9.6 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
42.7 km - Centro hípico
Escolas: 1.1 km - Escola - Scuola Media Statale G. Natta
4.3 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
30.3 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 1.4 km - Farmácia - kondomautomat
Veterinário: 6.2 km - Veterinário

Informação de Dolceacqua

Altitude: 51 m s.n.m.
Área total: 20.28 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 2085

Mapa

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TERRA ITALIA

Via Roma, 40, Dolceacqua, Imperia

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