Terreno para construção 4 quartos, 160 m²

Impéria, Imperia (província)

Imperia Oneglia, in the heart of the Ligurian Riviera di Ponente, in an exclusive area, a few minutes from the center and the beaches, we offer land of approx. 500 with approved project for a beautiful and modern single villa with swimming pool. The land has a beautiful sea view over the Gulf of Imperia, to the suggestive promontory of Porto Maurizio, a favorable south-south-west exposure and is situated in an elegant and peaceful environment.
The project foresees that the villa has a convenient exclusive access from the municipal road; The house will have an area of 160 square meters. on two levels: On the ground floor, measuring around 95sqm, there are 2 bathrooms with the possibility of a third bathroom, 3 bedrooms, a study, a hallway and access to the garden and the pool. On the first floor, of about 65 sq.m, the living area is designed, comprising dining room and living room with large kitchen, pantry, bathroom;
from the living area you can enjoy the beautiful view of the sea and access to two large and livable terraces on the east and west sides of the building connected by a third terrace on the southern front. On the roof of the house there is parking for 2 cars covered by a shading structure similar to that for the terrace facing west. Each area of the building will be interconnected, from the car park to the garden with swimming pool, via the internal staircase, the convenient outdoor staircase and possible lift.
The price request for the land with the approved project is
EURO 210,000.00;
The charges to be paid to the Municipality of Imperia, partly to be offset in works, for the withdrawal of the building permit is approx.
EURO 30,000.00 to be charged to the purchaser.
It is possible to process the purchase of the finished villa, including the arrangement of the outdoor areas and the swimming pool.
ENERGY CLASS:

Imperia Oneglia, im Herzen der ligurischen Riviera di Ponente, in einer exklusiven Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden entfernt, bieten wir Bauland von rd. 500 mq. mit einem genehmigtem Bau-Projekt für eine schöne und moderne Einzelvilla mit Schwimmbad an. Das Bauland verfügt über einen wunderschönen Meerblick über den Golf von Imperia bis zum eindrucksvollen Vorgebirge von Porto Maurizio, eine günstige Süd-Süd-West-Lage in einer eleganten und ruhigen Umgebung.
Das Projekt sieht vor, dass die Villa einen bequemen exklusiven Zugang von der Gemeindestraße hat.; Das Haus wird eine Wohnfläche von 160 Quadratmetern . auf zwei Ebenen haben: Im Erdgeschoss (ca. 95 m²) befinden sich 2 Badezimmer mit der Möglichkeit fuer ein drittes; Drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Vorraum mit Zugang zum Garten und Pool. Auf der ersten Etage von ca. 65 qm ist der Wohnbereich angelegt, bestehend aus Ess- und Wohnzimmer mit großer Küche, Vorratsraum und, Bad;
Vom Wohnbereich aus haben Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und Zugang zu zwei großen und bewohnbaren Terrassen an der Ost- und Westseite des Gebäudes, welche durch eine dritte Terrasse an der Südfront verbunden sind. Auf dem Dach des Hauses befindet sich ein Parkplatz für 2 Autos, der mit einer ähnlichen Sonnenschutzkonstruktion versehen ist wie die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Jeder Bereich des Gebäudes wird über die Innentreppe, die praktische Außentreppe oder auch einen möglichen Aufzug vom Parkplatz zum Garten mit Swimmingpool verbunden.
Der Anfangspreis für das Grundstück mit dem genehmigten Projekt beträgt EURO 210.000,00;
Die an die Gemeinde Imperia zu zahlenden Gebühren für den Entzug der Baugenehmigung belaufen sich auf ca. EURO 30.000,00 , die vom Erwerber zu zahlen sind.
Es ist möglich, den Kauf der fertigen Villa einschließlich der Anordnung der Außenbereiche und des Schwimmbades zu erwerben.

Imperia Oneglia, au cœur de la Riviera Ligure di Ponente, dans une zone exclusive, à quelques minutes du centre et des plages, nous proposons un terrain d'environ 500 m² avec un projet approuvé pour une belle et moderne villa individuelle avec piscine. Le terrain jouit d'une belle vue sur le golfe d'Imperia, jusqu'au pittoresque promontoire de Porto Maurizio, d'une exposition favorable sud-sud-ouest et se trouve dans un contexte élégant et tranquille.
La maison aura une superficie de 160 mètres carrés sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 95 mètres carrés, il y aura 2 salles de bains avec la possibilité d'une troisième salle de bains, 3 chambres à coucher, un bureau, un couloir et l'accès au jardin et à la piscine. Au premier étage, d'une superficie d'environ 65 m², l'espace de vie est conçu, composé d'une salle à manger et d'un salon avec une grande cuisine, un garde-manger et une salle de bains ;
Depuis l'espace de vie, on jouit d'une belle vue sur la mer et on a accès à deux grandes terrasses habitables sur les côtés est et ouest du bâtiment, reliées par une troisième terrasse sur le front sud. Sur le toit de la maison, il y aura un espace de stationnement pour deux voitures, couvert par une structure d'ombrage similaire à celle prévue pour la terrasse du côté ouest. Chaque zone du bâtiment sera reliée, du parking au jardin avec piscine, par l'escalier intérieur, l'escalier extérieur pratique et un éventuel ascenseur.
Le prix demandé pour le terrain avec le projet approuvé est de
EURO 210.000,00 ;
Les frais à payer à la municipalité d'Imperia, en partie compensés par des travaux, pour le retrait du permis de construire s'élèvent à environ
EURO 30 000,00 à la charge de l'acquéreur.
Il est possible de négocier l'achat de la villa finie, y compris les espaces extérieurs et la piscine.