850.000 €

Moradia 9 quartos, 522 m²
Impéria, Imperia (província)

Moradia em Impéria
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Características

Descrição

Imperia - Caramagna - Em uma posição na primeira colina de Porto Maurizio, oferecemos à venda esta grande villa dividida em quatro apartamentos e com uma área habitacional de cerca de 522 metros quadrados, em três níveis, com um armazém de 240 metros quadrados e terreno envolvente de 2529 metros quadrados. Oferece um espaço generoso para uma variedade de usos: como uma grande casa senhorial, como uma casa geminada ou multifamiliar, ou é adequada para aluguel turístico considerando o grande jardim plantado, algumas árvores de carvalhos na entrada principal criam também uma área fresca e sombreada no verão, uma grande área do jardim localizada a sul da vila é, portanto, plana para criar uma piscina adequada às várias necessidades com zona de banhos de sol, churrasqueira também tem um acesso duplo que pode desligar bem os quatro apartamentos e acomodar vários carros.

Villa Caramagna, beijada pelo sol e rodeada pela natureza, é um oásis de paz; graças também à excelente exposição ao sul, todos os espaços exteriores da Villa Caramagna podem ser aproveitados muitos meses por ano: Imperia é famosa por seu clima ameno (clima melhor da Itália 2024 de acordo com o LLMeteo.it e Corriere della Sera); as praias e as pitorescas aldeias nas proximidades tornam esta propriedade ideal tanto como residência principal como como casa de férias, sem esquecer as inúmeras possibilidades de alojamento, trekking, e a ciclovia à beira-mar com seus sol inesquecíveis.

A grande área disponível está dividida da seguinte forma:

- no rés-do-chão, total de 231m2, existem dois apartamentos compostos da seguinte forma:
1) entrada, sala de estar com zona de refeições, cozinha, corredor, dois quartos duplos, dois banheiros, alpendre e terraços;
2) entrada, sala de estar com zona de refeições, cozinha, corredor, dois quartos duplos, banheiro, alpendre e terraços;

- no primeiro andar e no segundo sótão, total de 291m2, existem mais dois apartamentos distribuídos em dois andares conectados por uma escada interna, compostos respectivamente da seguinte forma:
3) entrada, sala, cozinha, quarto duplo, casa de banho, alpendre, grandes terraços e, no piso superior, um grande corredor, quarto e casa de banho;
4) entrada, sala, cozinha, quarto duplo, casa de banho, alpendre, grandes terraços e, no piso superior, corredor, dois quartos e casa de banho;

- na cave de 240m2 despensas com várias entradas podem ser transformadas em áreas de serviço adicionais ou residenciais, após um projeto de autorização.

O uso desta grande propriedade pode ser realmente personalizado e modulado, podendo escolher viver toda a propriedade ou decidir alugar algumas partes dela a terceiros.

- Como Villa Madronale: Se o que procurar é a total independência, poderá usar todos os espaços independentes, com algumas intervenções, os apartamentos também poderão ser combinados com uma grande área no mesmo andar, atribuindo a cada quarto o uso preferido não só para a vida de todos os dias, como closet e lavanderia, mas também para entretenimento e lazer, sala de jogos, sala de cinema, ginásio, e espaços de encontro para jantares com amigos.

- Como moradia geminada: Se deseja partilhar a propriedade com outra família ou ter uma solução de habitação separada para hóspedes, pode considerar manter as divisões atuais ou levá-las a 2 ou 3 partes independentes, também divididas em secção vertical. Esta pode ser uma excelente opção para quem procura espaço extra para famílias ou amigos.

- Como alojamento: Se você está interessado em investir, você pode alugar os alojamentos para turistas ou residentes a longo prazo. A localização montanhosa pode ser atraente para quem procura tranquilidade e proximidade com o mar, dada o clima ameno de Imperia que convida cada vez mais turistas ...
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    N/A
  • Área útil
    522 m²
  • Quartos
    9
  • Casas de banho
    7
  • Terreno
    1 m²
  • Jardim
    2.500 m²
  • Classe energética
    G298,97 kwh_m2
  • Referência
    V859

Distância de:

  • Aeroportos

    79.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    91.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    147.0 km - Torino TRN - Caselle

    195.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    4.1 km - Estação ferroviária - Imperia

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    1.7 km
  • Hospital
    4.0 km - Ospedale di Imperia
  • Costa
    2.8 km
  • Estância de esqui
    27.6 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    1.5 km - Loja da quinta - Olio Benza

    1.5 km - Supermercado - PENNY

    1.9 km - Loja de conveniência

    2.3 km - Centro comercial

  • Comer fora

    1.2 km - Restaurante - Bar Pizzeria Pepe Nero

    1.9 km - Bar

    2.2 km - Restaurante de fast food - Burger King

    2.6 km - Café

  • Atividades esportivas

    2.6 km - Centro esportivo - atletismo

    8.2 km - Ginásio - Palestra Arnold Club

    9.0 km - Clube de Golfe - Castellaro Golf Resort

    16.1 km - Centro hípico

  • Escolas

    2.8 km - Universidade - Polo universitario di Imperia

    2.9 km - Escola

    2.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico Vieusseux

  • Farmácia
    2.3 km - Farmácia - Parafarmacia Conad
  • Veterinário
    3.1 km - Veterinário

Informação de Impéria

  • Altitude
    10 m s.n.m.
  • Área total
    45.38 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    41941

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Via Belgrano, 4, Imperia, IM

+39 0183 710294; +39 370 3506681 available on WhatsApp

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