850.000 €
Moradia 9 quartos, 522 m² Impéria, Imperia (província)
Características
jardim
terraço
garagem
Descrição
Imperia - Caramagna - Em uma posição na primeira colina de Porto Maurizio, oferecemos à venda esta grande villa dividida em quatro apartamentos e com uma área habitacional de cerca de 522 metros quadrados, em três níveis, com um armazém de 240 metros quadrados e terreno envolvente de 2529 metros quadrados. Oferece um espaço generoso para uma variedade de usos: como uma grande casa senhorial, como uma casa geminada ou multifamiliar, ou é adequada para aluguel turístico considerando o grande jardim plantado, algumas árvores de carvalhos na entrada principal criam também uma área fresca e sombreada no verão, uma grande área do jardim localizada a sul da vila é, portanto, plana para criar uma piscina adequada às várias necessidades com zona de banhos de sol, churrasqueira também tem um acesso duplo que pode desligar bem os quatro apartamentos e acomodar vários carros.
Villa Caramagna, beijada pelo sol e rodeada pela natureza, é um oásis de paz; graças também à excelente exposição ao sul, todos os espaços exteriores da Villa Caramagna podem ser aproveitados muitos meses por ano: Imperia é famosa por seu clima ameno (clima melhor da Itália 2024 de acordo com o LLMeteo.it e Corriere della Sera); as praias e as pitorescas aldeias nas proximidades tornam esta propriedade ideal tanto como residência principal como como casa de férias, sem esquecer as inúmeras possibilidades de alojamento, trekking, e a ciclovia à beira-mar com seus sol inesquecíveis.
A grande área disponível está dividida da seguinte forma:
- no rés-do-chão, total de 231m2, existem dois apartamentos compostos da seguinte forma:
1) entrada, sala de estar com zona de refeições, cozinha, corredor, dois quartos duplos, dois banheiros, alpendre e terraços;
2) entrada, sala de estar com zona de refeições, cozinha, corredor, dois quartos duplos, banheiro, alpendre e terraços;
- no primeiro andar e no segundo sótão, total de 291m2, existem mais dois apartamentos distribuídos em dois andares conectados por uma escada interna, compostos respectivamente da seguinte forma:
3) entrada, sala, cozinha, quarto duplo, casa de banho, alpendre, grandes terraços e, no piso superior, um grande corredor, quarto e casa de banho;
4) entrada, sala, cozinha, quarto duplo, casa de banho, alpendre, grandes terraços e, no piso superior, corredor, dois quartos e casa de banho;
- na cave de 240m2 despensas com várias entradas podem ser transformadas em áreas de serviço adicionais ou residenciais, após um projeto de autorização.
O uso desta grande propriedade pode ser realmente personalizado e modulado, podendo escolher viver toda a propriedade ou decidir alugar algumas partes dela a terceiros.
- Como Villa Madronale: Se o que procurar é a total independência, poderá usar todos os espaços independentes, com algumas intervenções, os apartamentos também poderão ser combinados com uma grande área no mesmo andar, atribuindo a cada quarto o uso preferido não só para a vida de todos os dias, como closet e lavanderia, mas também para entretenimento e lazer, sala de jogos, sala de cinema, ginásio, e espaços de encontro para jantares com amigos.
- Como moradia geminada: Se deseja partilhar a propriedade com outra família ou ter uma solução de habitação separada para hóspedes, pode considerar manter as divisões atuais ou levá-las a 2 ou 3 partes independentes, também divididas em secção vertical. Esta pode ser uma excelente opção para quem procura espaço extra para famílias ou amigos.
- Como alojamento: Se você está interessado em investir, você pode alugar os alojamentos para turistas ou residentes a longo prazo. A localização montanhosa pode ser atraente para quem procura tranquilidade e proximidade com o mar, dada o clima ameno de Imperia que convida cada vez mais turistas ...
Villa Caramagna, beijada pelo sol e rodeada pela natureza, é um oásis de paz; graças também à excelente exposição ao sul, todos os espaços exteriores da Villa Caramagna podem ser aproveitados muitos meses por ano: Imperia é famosa por seu clima ameno (clima melhor da Itália 2024 de acordo com o LLMeteo.it e Corriere della Sera); as praias e as pitorescas aldeias nas proximidades tornam esta propriedade ideal tanto como residência principal como como casa de férias, sem esquecer as inúmeras possibilidades de alojamento, trekking, e a ciclovia à beira-mar com seus sol inesquecíveis.
A grande área disponível está dividida da seguinte forma:
- no rés-do-chão, total de 231m2, existem dois apartamentos compostos da seguinte forma:
1) entrada, sala de estar com zona de refeições, cozinha, corredor, dois quartos duplos, dois banheiros, alpendre e terraços;
2) entrada, sala de estar com zona de refeições, cozinha, corredor, dois quartos duplos, banheiro, alpendre e terraços;
- no primeiro andar e no segundo sótão, total de 291m2, existem mais dois apartamentos distribuídos em dois andares conectados por uma escada interna, compostos respectivamente da seguinte forma:
3) entrada, sala, cozinha, quarto duplo, casa de banho, alpendre, grandes terraços e, no piso superior, um grande corredor, quarto e casa de banho;
4) entrada, sala, cozinha, quarto duplo, casa de banho, alpendre, grandes terraços e, no piso superior, corredor, dois quartos e casa de banho;
- na cave de 240m2 despensas com várias entradas podem ser transformadas em áreas de serviço adicionais ou residenciais, após um projeto de autorização.
O uso desta grande propriedade pode ser realmente personalizado e modulado, podendo escolher viver toda a propriedade ou decidir alugar algumas partes dela a terceiros.
- Como Villa Madronale: Se o que procurar é a total independência, poderá usar todos os espaços independentes, com algumas intervenções, os apartamentos também poderão ser combinados com uma grande área no mesmo andar, atribuindo a cada quarto o uso preferido não só para a vida de todos os dias, como closet e lavanderia, mas também para entretenimento e lazer, sala de jogos, sala de cinema, ginásio, e espaços de encontro para jantares com amigos.
- Como moradia geminada: Se deseja partilhar a propriedade com outra família ou ter uma solução de habitação separada para hóspedes, pode considerar manter as divisões atuais ou levá-las a 2 ou 3 partes independentes, também divididas em secção vertical. Esta pode ser uma excelente opção para quem procura espaço extra para famílias ou amigos.
- Como alojamento: Se você está interessado em investir, você pode alugar os alojamentos para turistas ou residentes a longo prazo. A localização montanhosa pode ser atraente para quem procura tranquilidade e proximidade com o mar, dada o clima ameno de Imperia que convida cada vez mais turistas ...
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoN/A
- Área útil522 m²
- Quartos9
- Casas de banho7
- Terreno1 m²
- Jardim2.500 m²
- Classe energética298,97 kwh_m2
- ReferênciaV859
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada1.7 km
- Hospital4.0 km - Ospedale di Imperia
- Costa2.8 km
- Estância de esqui27.6 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia2.3 km - Farmácia - Parafarmacia Conad
- Veterinário3.1 km - Veterinário
Informação de Impéria
- Altitude10 m s.n.m.
- Área total45.38 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População41941
Contactar anunciante
Via Belgrano, 4, Imperia, IM
+39 0183 710294; +39 370 3506681 available on WhatsApp
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