Imperia - Caramagna - In a position on the first hill of Porto Maurizio we offer for sale this large villa with a surface area divided into four apartments and with a living area of approximately 470m2, arranged on three levels, with a basement warehouse of approximately 240m2 and surrounding land of approximately 2500m2. It offers generous space for a variety of uses: as a large manor house, as a semi-detached or multi-family house, or as rental accommodation.
The large size available is approximately divided as follows:
- on the ground floor, totaling approximately 230m2, there are two apartments composed as follows:
1) entrance, living room with dining area, kitchen, hallway, two bedrooms, two bathrooms, porch and terrace / level sidewalk;
2) entrance, living room with dining area, kitchen, hallway, two bedrooms, bathroom, porch and terrace / level sidewalk;
- on the first floor and second attic floor, totaling approximately 290m2, there are two other apartments distributed over two floors connected by an internal staircase, composed respectively as follows:
3) entrance, living room, kitchen, a double bedroom, bathroom, porch, large terrace and, on the upper floor, a large hallway, bedroom and bathroom;
4) entrance, living room, kitchen, a double bedroom, bathroom, porch, large terrace and, on the upper floor, hallway, two bedrooms and bathroom;
- in the basement of approximately 240m2 of rooms for warehouse use.
The use of this large property can be truly personalized and modulated, being able to choose to live in the entire property or decide to rent some portions of it to third parties.
- Like the Manor Villa: If what you are looking for is total independence, you will be able to use all the spaces independently, assigning each room the preferred use not only for everyday life, such as walk-in closets and laundry rooms, but also for entertainment and leisure, games room, cinema room, gym, and meeting spaces for dinners with friends.
- As a semi-detached villa: If you wish to share the property with another family or have a separate living solution for guests, you can consider maintaining the current divisions or bringing them to 2 or 3 independent living portions, also divided into vertical sections. This could be a great option for those looking for extra space for family or friends.
- How to Rent Accommodation: If you are interested in investing you could rent accommodation for tourists or long-term residents. The hilly location could be attractive for those seeking tranquility and proximity to the sea, given the mild climate of Imperia which invites more and more tourists to choose it as their favorite destination. The large flat garden in front of the house with southern exposure is suitable for a large equipped swimming pool and solarium.
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Ametis Agency since 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. and WhatsApp +39 370 3506681.
This announcement is for indicative information purposes and does not constitute a contractual element.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Imperia - Caramagna - In posizione di prima collina di Porto Maurizio proponiamo in vendita questa villa di grandi dimensioni con una metratura divisa in quattro appartamenti e con una superficie abitativa di circa di 470mq, disposta su tre livelli, con magazzino seminterrato di circa 240mq e circostante terreno di circa 2500mq. Offre spazio generoso per una varietà di utilizzi: come grande villa padronale, come bifamiliare o plurifamiliare, oppure come alloggi da affittare.
L'ampia metratura disponibile è indicativamente suddivisa come segue:
- al piano terra, totale circa 230mq, ci sono due appartamenti composti come segue:
1) ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni, porticato e terrazzo / marciapiede a livello;
2) ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno, porticato e terrazzo / marciapiede a livello;
- al primo piano e piano secondo mansardato, totale circa 290mq, ci sono altri due appartamenti distribuiti su due piani collegati tramite scala interna, composti rispettivamente come segue:
3) ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, porticato, grande terrazzo e, al piano superiore, un grande vano disimpegno, camera e bagno;
4) ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno, porticato, grande terrazzo e, al piano superiore, disimpegno, due camere e bagno;
- al piano seminterrato di circa 240mq locali ad uso magazzino.
L'utilizzo di questo immobile di ampia metratura può essere davvero personalizzato e modulato, potendo scegliere di vivere tutta la proprietà oppure decidere di affittare a terzi alcune porzioni di essa.
- Come Villa Padronale: Se quello che cerchi è la totale indipendenza potrai utilizzare tutti gli spazi in autonomia, assegnando ad ogni vano l'uso preferito non solo per la vita di tutti i giorni, come cabine armadio e lavanderia, ma anche per il divertimento e lo svago, sala giochi, sala cinema, palestra, e spazi di ritrovo per cene con gli amici.
- Come Villa Bifamiliare: Se desideri condividere la proprietà con un'altra famiglia o avere una soluzione abitativa separata per gli ospiti, puoi considerare di mantenere le divisioni attuali oppure portarle a 2 o a 3 porzioni abitative indipendenti, anche divise in sezione verticale. Questa potrebbe essere un'ottima opzione per chi cerca spazio extra per familiari o amici.
- Come Alloggi da Affittare: Se sei interessato ad investire potresti affittare gli alloggi per turisti o residenti a lungo termine. La posizione collinare potrebbe essere attraente per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare, visto il clima mite di Imperia che invita sempre più turisti a sceglierla come meta preferita. L'ampio giardino pianeggiante di fronte alla casa con esposizione sud è idoneo per una grande piscina attrezzata e solarium.
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Il presente annuncio ha scopo informativo indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Imperia - Caramagna - In einer Lage auf dem ersten Hügel von Porto Maurizio bieten wir diese große Villa mit einer in vier Wohnungen aufgeteilten Fläche und einer Wohnfläche von ca. 470 m² auf drei Ebenen zum Verkauf an ca. 240 m2 und umliegendes Grundstück ca. 2500 m2. Es bietet großzügigen Raum für vielfältige Nutzungen: als großes Herrenhaus, als Doppel- oder Mehrfamilienhaus oder als Mietwohnung.
Die verfügbaren Großformate teilen sich ungefähr wie folgt auf:
- Im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² befinden sich zwei Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen:
1) Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Veranda und Terrasse / ebener Gehweg;
2) Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Veranda und Terrasse / ebener Gehweg;
- Im ersten Stock und im zweiten Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m² befinden sich zwei weitere Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind, die durch eine Innentreppe verbunden sind und sich jeweils wie folgt zusammensetzen:
3) Eingang, Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Veranda, große Terrasse und im Obergeschoss ein großer Flur, Schlafzimmer und Badezimmer;
4) Eingang, Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Veranda, große Terrasse und im Obergeschoss Flur, zwei Schlafzimmer und Badezimmer;
- im Untergeschoss ca. 240m2 Räume zur Lagernutzung.
Die Nutzung dieses großen Anwesens kann wirklich individuell und moduliert werden, indem man sich dafür entscheiden kann, das gesamte Anwesen zu bewohnen oder sich dafür zu entscheiden, einige Teile davon an Dritte zu vermieten.
- Wie die Manor Villa: Wenn Sie völlige Unabhängigkeit suchen, können Sie alle Räume unabhängig nutzen und jedem Raum nicht nur die bevorzugte Nutzung für den Alltag zuweisen, z. B. begehbare Kleiderschränke und Waschküchen, sondern auch auch für Unterhaltung und Freizeit, Spielzimmer, Kinoraum, Fitnessstudio und Tagungsräume für Abendessen mit Freunden.
- Als Doppelhaushälfte: Wenn Sie das Anwesen mit einer anderen Familie teilen oder eine separate Wohnlösung für Gäste haben möchten, können Sie erwägen, die aktuellen Aufteilungen beizubehalten oder sie auf 2 oder 3 unabhängige Wohnabschnitte umzustellen, die ebenfalls in vertikale Abschnitte unterteilt sind . Dies könnte eine großartige Option für diejenigen sein, die zusätzlichen Platz für Familie oder Freunde suchen.
- So mieten Sie eine Unterkunft: Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, können Sie eine Unterkunft für Touristen oder Langzeitbewohner mieten. Die hügelige Lage könnte für diejenigen attraktiv sein, die Ruhe und die Nähe zum Meer suchen, da Imperia aufgrund des milden Klimas immer mehr Touristen dazu einlädt, die Stadt zu ihrem Lieblingsreiseziel zu wählen. Der große flache Garten vor dem Haus mit Südausrichtung eignet sich für einen großen ausgestatteten Swimmingpool und ein Solarium.
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Ametis Agentur seit 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Handy und WhatsApp +39 370 3506681.
Diese Ankündigung dient zu Informationszwecken und stellt kein Vertragselement dar.
Imperia - Caramagna - Dans une position sur la première colline de Porto Maurizio nous proposons à la vente cette grande villa d'une superficie divisée en quatre appartements et d'une surface habitable d'environ 470m2, disposée sur trois niveaux, avec un entrepôt au sous-sol de environ 240m2 et terrain environnant d'environ 2500m2. Il offre un espace généreux pour une variété d'utilisations : comme grand manoir, comme maison jumelée ou multifamiliale, ou comme logement locatif.
La grande taille disponible est approximativement divisée comme suit :
- au rez-de-chaussée, totalisant environ 230m2, se trouvent deux appartements composés comme suit :
1) entrée, séjour avec coin repas, cuisine, couloir, deux chambres, deux salles de bains, porche et terrasse/niveau trottoir ;
2) entrée, séjour avec coin repas, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, porche et terrasse/niveau trottoir ;
- au premier étage et au deuxième étage mansardé, totalisant environ 290m2, se trouvent deux autres appartements répartis sur deux étages reliés par un escalier intérieur, composés respectivement comme suit :
3) entrée, séjour, cuisine, une chambre double, salle de bains, porche, grande terrasse et, à l'étage supérieur, un grand couloir, chambre et salle de bains ;
4) entrée, séjour, cuisine, une chambre double, salle de bains, véranda, grande terrasse et, à l'étage supérieur, couloir, deux chambres et salle de bains ;
- au sous-sol d'environ 240m2 de pièces à usage d'entrepôt.
L'utilisation de cette grande propriété peut être véritablement personnalisée et modulée, pouvant choisir de vivre dans l'intégralité de la propriété ou décider d'en louer certaines parties à des tiers.
- Comme la Villa Manoir : Si ce que vous recherchez est une indépendance totale, vous pourrez utiliser tous les espaces de manière indépendante, en attribuant à chaque pièce l'usage privilégié non seulement pour la vie quotidienne, comme les dressings et les buanderies, mais également pour le divertissement et les loisirs, salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport et espaces de réunion pour des dîners entre amis.
- En villa mitoyenne : Si vous souhaitez partager la propriété avec une autre famille ou disposer d'une solution d'habitation séparée pour les invités, vous pouvez envisager de conserver les divisions actuelles ou de les ramener à 2 ou 3 parties d'habitation indépendantes, également divisées en sections verticales. . Cela pourrait être une excellente option pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour la famille ou les amis.
- Comment louer un logement : Si vous souhaitez investir, vous pouvez louer un logement pour les touristes ou les résidents de longue durée. L'emplacement vallonné pourrait être attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité de la mer, étant donné le climat doux d'Imperia qui invite de plus en plus de touristes à le choisir comme destination préférée. Le grand jardin plat devant la maison, exposé sud, est propice à une grande piscine équipée et à un solarium.
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Cette annonce est à titre informatif et indicatif et ne constitue pas un élément contractuel.
Империя - Караманья - На первом холме Порто-Маурицио мы предлагаем на продажу эту большую виллу с площадью, разделенной на четыре квартиры, с жилой площадью около 470 м2, расположенную на трех уровнях, с подвальным складом площадью около 240 м2 и прилегающая территория около 2500 м2. Он предлагает просторное пространство для различных целей: в качестве большой усадьбы, двухквартирного или многоквартирного дома или сдачи в аренду.
Доступные большие размеры примерно разделены следующим образом:
- на первом этаже общей площадью около 230 м2 расположены две квартиры следующего состава:
1) прихожая, гостиная со столовой, кухня, коридор, две спальни, две ванные комнаты, веранда и терраса/ровный тротуар;
2) прихожая, гостиная со столовой, кухня, коридор, две спальни, ванная комната, веранда и терраса/на уровне тротуара;
- на первом и втором мансардном этажах общей площадью около 290 м2 расположены еще две квартиры, расположенные на двух этажах, соединенных внутренней лестницей, и состоят соответственно следующим образом:
3) прихожая, гостиная, кухня, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната, веранда, большая терраса и на верхнем этаже большой коридор, спальня и ванная комната;
4) прихожая, гостиная, кухня, спальня с двуспальной кроватью, ванная комната, веранда, большая терраса и на верхнем этаже коридор, две спальни и ванная комната;
- в подвале около 240м2 помещения складского назначения.
Использование этого большого объекта недвижимости может быть по-настоящему персонализированным и регулируемым: вы можете выбрать проживание на всей территории или сдать некоторые ее части в аренду третьим лицам.
- Как вилла Manor: если вы ищете полную независимость, вы сможете использовать все помещения независимо, назначая каждой комнате предпочтительное использование не только для повседневной жизни, например, гардеробные и прачечные, но и также для развлечений и отдыха, игровая комната, кинозал, тренажерный зал и места для встреч для ужинов с друзьями.
- В качестве двухквартирной виллы: если вы хотите разделить собственность с другой семьей или иметь отдельное жилье для гостей, вы можете рассмотреть возможность сохранения существующих подразделений или разделения их на 2 или 3 независимых жилых части, также разделенных на вертикальные секции. . Это может быть отличным вариантом для тех, кто ищет дополнительное пространство для семьи или друзей.
- Как арендовать жилье: Если вы заинтересованы в инвестировании, вы можете арендовать жилье для туристов или постоянных жителей. Холмистое расположение может быть привлекательным для тех, кто ищет спокойствия и близости к морю, учитывая мягкий климат Империи, который привлекает все больше и больше туристов выбирать ее в качестве своего любимого места. Большой плоский сад перед домом с южной экспозицией подходит для большого оборудованного бассейна и солярия.
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Агентство Аметис с 1929 года. Тел. +39 0183 710294 - info@ametis.it - сотовый и WhatsApp +39 370 3506681.
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