Mediterranean Villa - Nestled on the hills of Imperia, set like an exclusive jewel in the heart of the prestigious Riviera Dei Fiori in Liguria, this villa with swimming pool enjoys a breathtaking view of the sea that extends to the horizon. This pleasant Mediterranean Villa, surrounded by land of approximately 2600m2, combines the charm of natural beauty and the sea with elegant comfort, in a perfect environment for those seeking privacy and tranquility combined with the convenience of living near the coast and the city and with the modernity of A1 class low energy consumption systems and air conditioning.
On the upper floor we are welcomed by a large and bright lounge, with a fireplace that creates a pleasant atmosphere for moments of relaxation; on one side there is the dining room and the kitchen, well equipped and functional, completed by a pantry; there is also room for a study, a little secluded and quiet, as well as a convenient laundry room for household needs; on the other side there is the sleeping area: it consists of two bedrooms, hallway with built-in wardrobes and two bathrooms. The entire floor is surrounded by a portico and large terraces which host outdoor lounges, tables and chairs, with perfect corners for outdoor breakfasts or romantic evenings, relaxation in the shade or in the sun: you can choose the frame, but the painting it is always sea view!
An internal staircase from the living room leads to the lower floor, a versatile and comfortable space, where a second living room can perfectly accommodate dinners with friends and family thanks also to the adjacent kitchenette which offers further convenience, while a large closet provides space for all your needs. The porch at the front, shaded and private, is the ideal place to relax at sunset, admiring the surrounding landscape, protected inside.
The swimming pool is perfectly inserted into the property and several solarium terraces have been created equipped with sunbeds and deckchairs for every level of comfort, in the sun or in the shade, and endless possibilities for fun; the garden is also equipped with an outdoor kitchen and is full of plants and flowers, lush in its abundance of essences and varieties.
The land and garden are well-kept, with walls and paths paved in terracotta; driveway access is via a private driveway with electric gate and inside the property there is a double garage and various parking spaces available for guests.
Thanks also to the excellent southern exposure, all the outdoor spaces of the Mediterranean Villa can be used many months a year: Imperia is famous for its mild climate (best climate in Italy 2024 according to iLMeteo.it and Corriere della Sera); its beaches and the picturesque villages nearby making this property ideal both as a main residence and as a holiday home, without forgetting the countless possibilities for outdoor activities, trekking, and the cycle path by the sea.
Villa Mediterranea will be your favorite place to live unforgettable experiences and create precious memories.
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Villa Mediterranea - Adagiata sulle colline di Imperia, incastonata come un gioiello esclusivo nel cuore della prestigiosa Riviera Dei Fiori in Liguria, questa villa con piscina gode di una vista mozzafiato sul mare che si estende fino all'orizzonte. Questa piacevole Villa Mediterranea, circondata da un terreno di circa 2600mq, combina il fascino delle bellezze naturali e del mare con un comfort elegante, in un ambiente perfetto per chi cerca privacy e tranquillità coniugate con la comodità di vivere nei pressi della costa e della città e con la modernità degli impianti a basso consumo energetico in classe A1 e aria condizionata.
Al piano superiore ci accoglie un salone, ampio e luminoso, con un caminetto che crea una piacevole atmosfera per momenti di relax; da un lato ci sono la sala da pranzo e la cucina, ben attrezzata e funzionale, completata da una dispensa; c'è posto anche per uno studio, un po' defilato e tranquillo, oltre alla lavanderia comoda per le necessità domestiche; dall'altro lato c'è la zona notte: è composta da due camere da letto, disimpegno con armadi a muro e due bagni. Tutto il piano è circondato da porticato e grandi terrazzi che ospitano salottini all'aperto, tavoli e sedie, con angoli perfetti per colazioni all'aperto o serate romantiche, relax all'ombra o al sole: si può scegliere la cornice, ma il quadro è sempre vista mare!
Con una scala interna, dal salone, si accede al piano inferiore, uno spazio versatile e confortevole, dove un secondo salone può accogliere perfettamente cene con amici e famigliari grazie anche al cucinino adiacente che offre una ulteriore comodità, mentre un ampio ripostiglio fornisce spazio per tutte le necessità. Il porticato sul davanti, ombreggiato e riservato, è il luogo ideale per rilassarsi al tramonto, ammirando il paesaggio circostante, protetti al suo interno.
La piscina è perfettamente inserita nella proprietà e sono stati realizzati diversi terrazzi solarium attrezzati con lettini e sdraio per ogni livello di comfort, al sole o all'ombra, ed infinite possibilità di divertimento; il giardino è fornito anche di una cucina all'aperto ed è ricco di piante e fiori, lussureggiante nella sua abbondanza di essenze e varietà.
Il terreno ed il giardino sono curati, con muretti e percorsi pavimentati in cotto; l'accesso carraio avviene da vialetto privato con cancello elettrico ed all'interno della proprietà ci sono un garage doppio e vari posti auto a disposizione degli ospiti.
Grazie anche alla ottima esposizione a sud tutti gli spazi esterni della Villa Mediterranea sono usufruibili molti mesi l'anno: Imperia è famosa per il suo clima mite (clima migliore d'Italia 2024 secondo iLMeteo.it ed il Corriere della Sera); le sue spiagge e i pittoreschi borghi nelle vicinanze rendendo questa proprietà ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, senza dimenticare le innumerevoli possibilità di attività outdoor, trekking, e la pista ciclabile a bordo mare.
Villa Mediterranea sarà il tuo luogo del cuore dove vivere esperienze indimenticabili e creare ricordi preziosi.
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Mediterrane Villa - Eingebettet in die Hügel von Imperia, wie ein exklusives Juwel im Herzen der prestigeträchtigen Riviera Dei Fiori in Ligurien, genießt diese Villa mit Swimmingpool einen atemberaubenden Blick auf das Meer, das bis zum Horizont reicht. Diese angenehme mediterrane Villa, umgeben von einem etwa 2600 m² großen Grundstück, verbindet den Charme natürlicher Schönheit und des Meeres mit elegantem Komfort in einer perfekten Umgebung für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, kombiniert mit dem Komfort, in der Nähe der Küste und der Stadt zu leben Modernität der Systeme und Klimaanlagen mit niedrigem Energieverbrauch der Klasse A1.
Im Obergeschoss empfängt uns ein großer und heller Aufenthaltsraum mit Kamin, der eine angenehme Atmosphäre für Momente der Entspannung schafft; Auf der einen Seite befinden sich das Esszimmer und die Küche, gut ausgestattet und funktionell, ergänzt durch eine Speisekammer; es gibt auch Platz für ein etwas abgelegenes und ruhiges Arbeitszimmer sowie eine praktische Waschküche für den Haushaltsbedarf; Auf der anderen Seite befindet sich der Schlafbereich: Er besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur mit Einbauschränken und zwei Badezimmern. Die gesamte Etage ist von einem Portikus und großen Terrassen umgeben, auf denen sich Outdoor-Lounges, Tische und Stühle befinden, mit perfekten Ecken für Frühstücke im Freien oder romantische Abende, Entspannung im Schatten oder in der Sonne: Sie können den Rahmen wählen, aber das Gemälde ist es immer Meerblick!
Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in die untere Etage, einem vielseitigen und komfortablen Raum, wo ein zweites Wohnzimmer dank der angrenzenden Küchenzeile, die weiteren Komfort bietet, perfekt Platz für Abendessen mit Freunden und der Familie bietet, während ein großer Schrank Platz bietet alle Ihre Bedürfnisse. Die schattige und private Veranda an der Vorderseite ist der ideale Ort, um bei Sonnenuntergang zu entspannen und die umliegende Landschaft im geschützten Inneren zu bewundern.
Der Swimmingpool ist perfekt in das Grundstück integriert und es wurden mehrere Solariumterrassen angelegt, die mit Sonnenliegen und Liegestühlen für jeden Komfort, in der Sonne oder im Schatten, ausgestattet sind und endlose Möglichkeiten für Spaß bieten; Der Garten ist außerdem mit einer Außenküche ausgestattet und voller Pflanzen und Blumen, üppig in ihrer Fülle an Essenzen und Sorten.
Das Grundstück und der Garten sind gepflegt, die Mauern und Wege sind mit Terrakotta gepflastert. Der Zugang zur Auffahrt erfolgt über eine private Auffahrt mit elektrischem Tor. Auf dem Grundstück stehen den Gästen eine Doppelgarage und verschiedene Parkplätze zur Verfügung.
Auch dank der hervorragenden Südlage können alle Außenbereiche der mediterranen Villa viele Monate im Jahr genutzt werden: Imperia ist berühmt für sein mildes Klima (bestes Klima Italiens 2024 laut iLMeteo.it und Corriere della Sera); Seine Strände und die malerischen Dörfer in der Nähe machen dieses Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus ideal, ohne die unzähligen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Trekking und den Radweg am Meer zu vergessen.
Villa Mediterranea wird Ihr Lieblingsort sein, um unvergessliche Erlebnisse zu erleben und wertvolle Erinnerungen zu schaffen.
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Villa Méditerranéenne - Nichée sur les collines d'Imperia, posée tel un joyau exclusif au cur de la prestigieuse Riviera Dei Fiori en Ligurie, cette villa avec piscine bénéficie d'une vue imprenable sur la mer qui s'étend jusqu'à l'horizon. Cette agréable villa méditerranéenne, entourée d'un terrain d'environ 2600 m2, allie le charme de la beauté naturelle et de la mer avec un confort élégant, dans un environnement parfait pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité alliés à la commodité de vivre près de la côte et de la ville et avec la modernité des systèmes et de la climatisation à faible consommation d'énergie de classe A1.
A l'étage supérieur, nous sommes accueillis par un grand et lumineux salon, avec une cheminée qui crée une atmosphère agréable pour des moments de détente ; d'un côté se trouvent la salle à manger et la cuisine, bien équipées et fonctionnelles, complétées par un cellier ; il y a aussi de la place pour un bureau, un peu isolé et calme, ainsi qu'une buanderie pratique pour les besoins du ménage ; de l'autre côté se trouve la zone nuit : elle se compose de deux chambres, d'un couloir avec placards intégrés et de deux salles de bains. Tout l'étage est entouré d'un portique et de grandes terrasses qui accueillent des salons extérieurs, des tables et des chaises, avec des coins parfaits pour les petits déjeuners en plein air ou les soirées romantiques, la détente à l'ombre ou au soleil : vous pouvez choisir le cadre, mais la peinture l'est. toujours vue mer !
Un escalier intérieur depuis le salon mène à l'étage inférieur, un espace polyvalent et confortable, où un deuxième salon peut parfaitement accueillir des dîners entre amis et en famille grâce également à la kitchenette adjacente qui offre davantage de commodité, tandis qu'un grand placard offre de l'espace pour tous vos besoins. Le porche à l'avant, ombragé et privé, est l'endroit idéal pour se détendre au coucher du soleil en admirant le paysage environnant, protégé à l'intérieur.
La piscine est parfaitement insérée dans la propriété et plusieurs terrasses solarium ont été créées, équipées de transats et de transats pour tout niveau de confort, au soleil ou à l'ombre, et des possibilités de divertissement infinies ; le jardin est également équipé d'une cuisine extérieure et regorge de plantes et de fleurs, luxuriantes par leur abondance d'essences et de variétés.
Le terrain et le jardin sont bien entretenus, avec des murs et des allées pavées en terre cuite ; l'accès à l'allée se fait par une allée privée avec portail électrique et à l'intérieur de la propriété il y a un garage double et diverses places de parking disponibles pour les invités.
Grâce également à l'excellente exposition sud, tous les espaces extérieurs de la Villa Méditerranéenne peuvent être utilisés plusieurs mois par an : Imperia est célèbre pour son climat doux (meilleur climat d'Italie 2024 selon iLMeteo.it et Corriere della Sera) ; ses plages et les villages pittoresques à proximité rendent cette propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, sans oublier les innombrables possibilités d'activités de plein air, de randonnées et de piste cyclable en bord de mer.
La Villa Mediterranea sera votre lieu préféré pour vivre des expériences inoubliables et créer de précieux souvenirs.
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Средиземноморская вилла. Расположенная на холмах Империи, как эксклюзивная жемчужина, в самом сердце престижной Ривьеры Деи Фьори в Лигурии, эта вилла с бассейном имеет захватывающий вид на море, простирающееся до горизонта. Эта приятная средиземноморская вилла, окруженная участком площадью около 2600 м2, сочетает в себе очарование природной красоты и моря с элегантным комфортом, в идеальном месте для тех, кто ищет уединение и спокойствие в сочетании с удобством жизни недалеко от побережья и города, а также с современность систем низкого энергопотребления класса А1 и кондиционирования.
На верхнем этаже нас встречает большая и светлая гостиная с камином, создающим приятную атмосферу для минут отдыха; с одной стороны - столовая и кухня, хорошо оборудованные и функциональные, дополненные кладовой; есть и комната для кабинета, немного уединённая и тихая, а также удобная постирочная для хозяйственных нужд; с другой стороны находится спальная зона: она состоит из двух спален, прихожей со встроенными шкафами и двух ванных комнат. Весь этаж окружен портиком и большими террасами, на которых расположены шезлонги, столы и стулья, идеальные уголки для завтраков на открытом воздухе или романтических вечеров, отдыха в тени или на солнце: вы можете выбрать рамку, но картина - это всегда вид на море!
Внутренняя лестница из гостиной ведет на нижний этаж, универсальное и удобное пространство, где во второй гостиной можно прекрасно разместить ужины с друзьями и семьей, в том числе благодаря прилегающей мини-кухне, которая обеспечивает дополнительное удобство, а большой шкаф обеспечивает место для хранения вещей. все ваши потребности. Веранда спереди, затененная и уединенная, является идеальным местом для отдыха на закате, любуясь окружающим пейзажем, защищенным внутри.
Бассейн прекрасно вписан в собственность, и было создано несколько террас-соляриев, оборудованных шезлонгами и шезлонгами для любого уровня комфорта, на солнце или в тени, и безграничными возможностями для развлечений; Сад также оборудован летней кухней и полон растений и цветов, пышных изобилием ароматов и сортов.
Земля и сад ухожены, стены и дорожки вымощены терракотой; Доступ к подъездной дороге осуществляется через частную подъездную дорогу с электрическими воротами, а внутри собственности есть гараж на две машины и различные парковочные места для гостей.
Кроме того, благодаря отличному южному расположению, все открытые пространства средиземноморской виллы можно использовать много месяцев в году: Империя славится своим мягким климатом (лучший климат в Италии 2024 года по данным iLMeteo.it и Corriere della Sera); его пляжи и живописные деревни поблизости делают эту недвижимость идеальной как в качестве основного места жительства, так и в качестве дома для отдыха, не забывая при этом о бесчисленных возможностях для активного отдыха, пеших прогулок и велосипедных дорожек у моря.
Вилла Mediterranea станет вашим любимым местом, где вы сможете получить незабываемые впечатления и оставить драгоценные воспоминания.
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