395.000 €

Moradia 9 quartos, 420 m²
Impéria, Imperia (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

Em Imperia, na área de Villa Guardia, encontramos uma antiga residência com elementos históricos e charmosos da época localizada no coração da típica vila da Ligúria a apenas 10 km do mar, em uma aldeia de Pontedassio. A propriedade tem um charme único graças à autenticidade dos detalhes mais antigos e inclui várias unidades imobiliárias, uma das quais com afrescos, grande terraço panorâmico, alpendre sugestivo e relaxante jardim com oliveiras. As fotos ilustram alguns destes detalhes originais e pitorescos.
Alguns apartamentos já estão em ordem, enquanto outras partes da propriedade precisam ser modernizadas ou restauradas: uma intervenção harmoniosa e respeitada pode trazer esta propriedade de volta aos antigos esplendors, dando-lhe uma nova vida, desejando, mesmo como B&B ou outro destino de alojamento para férias.

O apartamento principal, localizado no rés-do-chão, tem uma área de 150m2, além do grande terraço de 50m2 com fantásticas vistas sobre os olivais da cultivação de targa; no andar de baixo existem fundos rústicos de 200m2 na cave, 180m2 no mezanino, ligados por uma grande escada que também poderá acomodar um elevador; dentro dos armazéns existe uma quinta perfeitamente preservada, com a qual foram apertadas as azeitonas para a extração a frio do azeite virgem extra.
No primeiro andar existem três unidades residenciais: o alojamento com afrescos, com cerca de 88m2, a ser restaurado, bem como um apartamento de dois quartos de 54m2 e um apartamento de três quartos de 78m2 que foram recentemente renovados.
O acesso à propriedade pode ser feito a partir do beco central da vila, também ideal para fazer uma pequena despesa à loja de alimentos - bar, ou com o automóvel a partir da estrada provincial com acesso privado conveniente e alguns lugares de estacionamento disponíveis dentro do jardim de fachada, de 1400m2.
Esta estrutura, com as suas peculiaridades e capacidades de uso versátil, tanto residencial como turístico, representa a resposta perfeita que você poderia ter desejado. Se a sua natureza e as oportunidades que oferece o atraem, não hesite em contactar-nos.

Referências históricas sobre a residência e a cidade:
Ao redor de 1850, um antenato do atual proprietário, filho de uma fabulosa torre de turismo especializada no condomínio de casas, fez de seu pai construir uma villa em Villa Guardia em segredo. Posteriormente, passou ali e começou com sucesso um comércio de azeite e azeitonas com o Piemonte.
A cerca de 200 metros da vila fica o Santuário, hoje dedicado à Madonna della Neve, cujas festas se realizam em 5 de agosto, e que serve de igreja central da cidade. A sua construção remonta ao início de 1580, e a entrada em ardósia leva a data de 1606. É o santuário mais significativo do vale do Império, dentro do qual está preservada a estátua da Madonna dei Miracoli, construída em mármore e provavelmente atribuível ao Mirano. Esta estátua foi abençoada em 4 de agosto de 1640 e conta-se um fascinante episódio sobre ele: após a bênção, a vila foi impressionada por uma seca grave e os habitantes oraram à Madonna para fazer um milagre. A estátua, localizada em um nicho da praça onde hoje há uma fonte de água de nascente, um dia emite um tanque de água do seu seio, permitindo irrigação das hortas da cidade abaixo e acabando com a seca.
Dentro do Santuário existe também o Cenacolo, um grupo escultoro que remonta ao final do século XV, que é uma rara reprodução do famoso cenário de Leonardo da Vinci. Também Giovanni, a antena do atual proprietário, contribuiu para o enriquecimento do Santuário, dando um quadro ainda presente, que pode ser distinguido pela representação de um cântaro cheio de oliveiras.

Para mais informações, peça uma visita.
Agência Ametis desde 1929 Tel. +39 0183 710294 -info@ametis.it - Cell. e Whats App +39 370 3506681.
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Este texto foi traduzido automaticamente.

In Imperia, in the Villa Guardia area, we find an ancient residence with historical elements and period charm located in the heart of the typical Ligurian village just 10km from the sea, in the hamlet of Pontedassio. The property has a unique charm thanks to the authenticity of the oldest details and includes several real estate units, one with frescoes, large panoramic terrace, suggestive porch and relaxing garden with olive trees. The photos illustrate some of these original and picturesque details.
Some accommodations are already in order while other parts of the property need to be modernized or renovated: a harmonious and respectful intervention could bring this property back to its ancient splendor, giving it a new life, if desired, even as a BB or other holiday accommodation destination.

The main apartment, located on the ground floor, has a surface area of 150m2, in addition to the large terrace of 50m2 with a fantastic view of the olive groves of the Taggiasca cultivar; on the floor below there are rustic funds of 200m2 in the basement, 180m2 on the mezzanine floor, connected by a large staircase that could also accommodate a lift; inside the warehouses there is a perfectly preserved millstone, with which the olives were pressed for the cold extraction of extra virgin olive oil.
On the first floor there are three residential units: the frescoed accommodation, of approximately 88m2, to be renovated, in addition to a two-room apartment of 54m2 and a three-room apartment of 78m2 which have recently been renovated.
The property can be accessed from the central alley of the village, also ideal for going to do a small shopping at the grocery store - bar, or by car from the provincial road with convenient private driveway access and some parking spaces available inside the terraced garden, of 1400m2.
This property, with its peculiarities and versatile use capacity, both residential and touristic, represents the perfect answer you may have been looking for. If its nature and the opportunities it offers attract you, do not hesitate to contact us.

Historical references on the residence and the village:
Around 1850, an ancestor of the current owner, the son of a wealthy Turin merchant specializing in clothing, had his father secretly build a villa in Villa Guardia. Later, he moved there and started a successful trade in oil and olives with Piedmont.
About 200 meters from the villa stands the Sanctuary, today dedicated to the Madonna della Neve, whose celebrations take place on August 5, and which serves as the central church of the town. Its construction dates back to before 1580, and the slate entrance bears the date of 1606. It is the most significant sanctuary in the Impero valley, inside which is kept the statue of the Madonna dei Miracoli, made of marble and probably attributable to Mirano. This statue was blessed on August 4, 1640 and a fascinating episode is told about it: after the blessing, the town was struck by a serious drought, and the inhabitants prayed to the Madonna to perform a miracle. The statue, placed in a niche in the square where today there is a fountain of spring water, one day emitted a jet of water from its breast, allowing the vegetable gardens of the town below to be irrigated and putting an end to the drought.
Inside the Sanctuary there is also the Cenacolo, a sculptural group dating back to the end of the 15th century, which is a very rare reproduction of the famous Cenacolo by Leonardo da Vinci. Giovanni, the ancestor of the current owner, also contributed to the enrichment of the Sanctuary by donating a painting still present, distinguishable by the depiction of a basket full of eggs.

For more information request an appointment.
Ametis Agency since 1929 Tel. +39 0183 710294 - info@ametis.it - Cell. and WhatsApp +39 370 3506681.
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Imperia, nella zona di Villa Guardia, troviamo un' antica residenza con elementi storici e charme d' epoca situata nel cuore del tipico borgo ligure a soli 10km dal mare, in una frazione di Pontedassio. La proprietà ha un fascino unico grazie all'autenticità dei dettagli più antichi e comprende più unità immobiliari, di cui una con affreschi, grande terrazza panoramica, suggestivo porticato e rilassante giardino con ulivi. Le foto illustrano alcuni di questi dettagli originali e pittoreschi.
Alcuni alloggi sono già in ordine mentre altre parti della proprietà sono da rimodernare o ristrutturare: un intervento armonico e rispettoso potrà riportare agli antichi splendori questa proprietà dandole una nuova vita, volendo, anche come B&B o altra destinazione ricettiva per vacanze.

L' appartamento principale, posto al piano terra, ha una superficie di 150mq, oltre al grande terrazzo di 50mq con fantastica vista sugli uliveti della cultivar taggiasca; al piano sottostante ci sono fondi rustici di 200mq al piano seminterrato, 180mq al piano ammezzato, collegati da una ampia scala che potrebbe anche ospitare un ascensore; all'interno dei magazzini è presente una macina perfettamente conservata, con cui venivano pressate le olive per l'estrazione a freddo dell'olio extra vergine di oliva.
Al primo piano ci sono tre unità abitative: l'alloggio affrescato, di circa 88mq, da ristrutturare, oltre ad un bilocale di 54mq ed un trilocale di 78mq che sono stati recentemente ristrutturati.
L' accesso alla proprietà può avvenire dal vicolo centrale del paese, ideale anche per andare a fare una piccola spesa al negozio di alimentari - bar, oppure con l'automobile dalla strada provinciale con comodo accesso carraio privato e alcuni posti auto disponibili all'interno del giardino a fasce, di 1400mq.
Questa struttura, con le sue peculiarità e capacità di utilizzo versatile, sia residenziale sia turistico, rappresenta la risposta perfetta che potresti aver desiderato. Se la sua natura e le opportunità che offre ti attraggono, non esitare a metterti in contatto con noi.

Riferimenti storici sulla dimora e sul paese:
Intorno al 1850, un antenato dell'attuale proprietario, figlio di un facoltoso commerciante torinese specializzato nel confezionamento di abiti, fece costruire in segreto da suo padre una villa a Villa Guardia. Successivamente, si trasferì lì e avviò con successo un commercio di olio e olive con il Piemonte.
A circa 200 metri dalla villa si erge il Santuario, oggi dedicato alla Madonna della Neve, i cui festeggiamenti si svolgono il 5 agosto, e che funge da chiesa centrale del paese. La sua edificazione risale a prima del 1580, e l'ingresso in ardesia porta la data del 1606. Si tratta del Santuario più significativo della valle Impero, all'interno del quale è custodita la statua della Madonna dei Miracoli, realizzata in marmo e probabilmente attribuibile al Mirano. Questa statua fu benedetta il 4 agosto 1640 e si narra un affascinante episodio a suo riguardo: dopo la benedizione, il paese fu colpito da una grave siccità, e gli abitanti pregarono la Madonna affinché operasse un miracolo. La statua, collocata in una nicchia della piazza dove oggi sorge una fontana di acqua sorgiva, un giorno emise un zampillo d'acqua dal suo seno, permettendo di irrigare gli orti del paese sottostanti e ponendo fine alla siccità.
All'interno del Santuario si trova anche il Cenacolo, un gruppo scultoreo risalente alla fine del XV secolo, che è una rarissima riproduzione del celebre Cenacolo di Leonardo da Vinci. Anche Giovanni, l'antenato dell'attuale proprietario, contribuì all'arricchimento del Santuario donando un quadro ancora presente, distinguibile per la raffigurazione di un canestro colmo di uova.

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In Imperia, im Viertel Villa Guardia, finden wir eine alte Residenz mit historischen Elementen und zeitgenössischem Charme im Herzen des typisch ligurischen Dorfes, nur 10 km vom Meer entfernt, im Weiler Pontedassio. Das Anwesen hat dank der Authentizität der ältesten Details einen einzigartigen Charme und umfasst mehrere Immobilieneinheiten, von denen eine über Fresken, eine große Panoramaterrasse, einen bezaubernden Portikus und einen entspannenden Garten mit Olivenbäumen verfügt. Die Fotos veranschaulichen einige dieser originellen und malerischen Details.
Einige Unterkünfte sind bereits in Ordnung, während andere Teile des Anwesens modernisiert oder renoviert werden müssen: Ein harmonischer und respektvoller Eingriff könnte diesem Anwesen seinen alten Glanz zurückgeben und ihm, falls gewünscht, neues Leben einhauchen, sogar als BB oder anderes Urlaubsziel.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 150 m², zusätzlich zu der großen 50 m² großen Terrasse mit einem fantastischen Blick auf die Olivenhaine von Taggiasca; im Untergeschoss befinden sich rustikale Räumlichkeiten von 200 m² im Keller und 180 m² im Zwischengeschoss, die durch eine große Treppe verbunden sind, in die auch ein Aufzug eingebaut werden könnte; In den Lagerhallen befindet sich ein perfekt erhaltener Mühlstein, mit dem die Oliven für die Kaltpressung von nativem Olivenöl extra gepresst wurden.
Im ersten Stock befinden sich drei Wohneinheiten: die mit Fresken geschmückte Wohnung von ca. 88 m², die renoviert werden muss, sowie eine Zweizimmerwohnung von 54 m² und eine Dreizimmerwohnung von 78 m², die kürzlich renoviert wurden.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über die zentrale Gasse des Dorfes, die sich auch ideal für kleine Einkäufe im Lebensmittelladen/Bar eignet, oder mit dem Auto über die Provinzstraße mit bequemer privater Zufahrt und einigen Parkplätzen im 1400 m² großen Terrassengarten.
Diese Immobilie mit ihren Besonderheiten und ihrer vielseitigen Nutzungsfähigkeit, sowohl zu Wohnzwecken als auch für Touristen, stellt die perfekte Antwort auf Ihre Wünsche dar. Wenn Sie sich von der Art und den Möglichkeiten, die es bietet, angesprochen fühlen, zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.

Historische Hinweise zum Ansitz und zum Ort:
Um 1850 ließ ein Vorfahre des heutigen Besitzers, der Sohn eines wohlhabenden Turiner Kaufmanns, der auf die Herstellung von Kleidung spezialisiert war, seinen Vater heimlich eine Villa in Villa Guardia bauen. Später zog er dorthin und begann einen erfolgreichen Öl- und Olivenhandel mit dem Piemont.
Etwa 200 Meter von der Villa entfernt steht das Heiligtum, das heute der Madonna della Neve gewidmet ist, deren Feierlichkeiten am 5. August stattfinden, und das als zentrale Kirche der Stadt dient. Der Bau datiert auf die Zeit vor 1580 zurück, und der Schiefereingang trägt die Jahreszahl 1606. Es handelt sich um das bedeutendste Heiligtum im Imperotal. In seinem Inneren wird die aus Marmor gefertigte Statue der Madonna dei Miracoli aufbewahrt, die wahrscheinlich Mirano zugeschrieben wird. Diese Statue wurde am 4. August 1640 gesegnet und es wird eine faszinierende Episode darüber erzählt: Nach der Segnung wurde die Stadt von einer schweren Dürre heimgesucht und die Einwohner beteten zur Madonna, sie möge ein Wunder vollbringen. Die Statue steht in einer Nische auf dem Platz, wo sich heute ein Quellbrunnen befindet. Aus ihrer Brust schoss eines Tages ein Wasserstrahl, der die Bewässerung der Gemüsegärten des darunterliegenden Dorfes ermöglichte und der Dürre ein Ende setzte.
Im Inneren des Heiligtums befindet sich auch das Cenacolo, eine Skulpturengruppe aus dem Ende des 15. Jahrhunderts, die eine sehr seltene Reproduktion des berühmten Cenacolo von Leonardo da Vinci darstellt. Auch Giovanni, der Vorfahre des heutigen Besitzers, trug zur Bereicherung des Heiligtums bei, indem er ein noch heute vorhandenes...

À Imperia, dans le quartier de Villa Guardia, nous trouvons une ancienne résidence avec des éléments historiques et un charme d'époque située au cur du village typique de la Ligurie à seulement 10 km de la mer, dans le hameau de Pontedassio. La propriété a un charme unique grâce à l'authenticité des détails les plus anciens et comprend plusieurs unités immobilières, dont une avec des fresques, une grande terrasse panoramique, un charmant portique et un jardin relaxant avec des oliviers. Les photos illustrent certains de ces détails originaux et pittoresques.
Certains logements sont déjà en ordre tandis que d'autres parties de la propriété doivent être modernisées ou rénovées : une intervention harmonieuse et respectueuse pourrait ramener cette propriété à sa splendeur d'antan, lui donnant une nouvelle vie, si désiré, même en tant que BB ou autre destination d'hébergement de vacances.

L'appartement principal, situé au rez-de-chaussée, a une superficie de 150m2, en plus de la grande terrasse de 50m2 avec une vue fantastique sur les oliveraies de Taggiasca ; à l'étage inférieur se trouvent des locaux rustiques de 200m2 au sous-sol, 180m2 en mezzanine, reliés par un grand escalier qui pourrait également accueillir un ascenseur ; À l'intérieur des entrepôts se trouve une meule en pierre parfaitement conservée, avec laquelle les olives étaient pressées pour l'extraction à froid de l'huile d'olive extra vierge.
Au premier étage se trouvent trois unités résidentielles : le logement décoré de fresques, d'environ 88 m2, à rénover, en plus d'un appartement de deux pièces de 54 m2 et d'un appartement de trois pièces de 78 m2 qui ont été récemment rénovés.
La propriété est accessible depuis l'allée centrale du village, idéale également pour aller faire un petit shopping à l'épicerie - bar, ou en voiture depuis la route provinciale avec un accès pratique par une allée privée et quelques places de parking disponibles à l'intérieur du jardin en terrasse, de 1400m2.
Cette propriété, avec ses particularités et sa capacité d'utilisation polyvalente, à la fois résidentielle et touristique, représente la réponse parfaite que vous auriez pu désirer. Si sa nature et les opportunités qu'elle offre vous séduisent, n'hésitez pas à nous contacter.

Références historiques sur la résidence et le village :
Vers 1850, un ancêtre du propriétaire actuel, fils d'un riche marchand turinois spécialisé dans la confection de vêtements, fit construire secrètement par son père une villa à Villa Guardia. Plus tard, il s'y installe et commence un commerce fructueux d'huile et d'olives avec le Piémont.
A environ 200 mètres de la villa se trouve le Sanctuaire, aujourd'hui dédié à la Madonna della Neve, dont les célébrations ont lieu le 5 août, et qui sert d'église centrale de la ville. Sa construction remonte à avant 1580 et l'entrée en ardoise porte la date de 1606. C'est le sanctuaire le plus important de la vallée de l'Impero, à l'intérieur duquel est conservée la statue de la Madonna dei Miracoli, en marbre et probablement attribuable à Mirano. Cette statue fut bénie le 4 août 1640 et un épisode fascinant est raconté à son sujet : après la bénédiction, la ville fut frappée par une grave sécheresse, et les habitants prièrent la Madone pour qu'elle accomplisse un miracle. La statue, placée dans une niche de la place où se trouve aujourd'hui une fontaine d'eau de source, émit un jour un jet d'eau de sa poitrine, permettant l'irrigation des potagers du village en contrebas et mettant fin à la sécheresse.
À l'intérieur du Sanctuaire se trouve également le Cénacle, un groupe sculptural datant de la fin du XVe siècle, qui est une reproduction très rare du célèbre Cénacle de Léonard de Vinci. Giovanni, l'ancêtre du propriétaire actuel, a également contribué à l'enrichissement du Sanctuaire en...

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 420 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 5
Terreno: 1.400 m²
Jardim: 1.400 m²
Classe energética: G289,79 kwh_m2
Referência: V395

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

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Aeroportos: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
148.0 km - Torino TRN - Caselle
191.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 790 m - Estação ferroviária - Imperia
Hospital: 310 m - Pronto Soccorso Ospedale di Imperia
Costa: 520 m
Estância de esqui: 30.7 km

Informação de Impéria

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 45.38 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 41941

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