1.900.000 €

Moradia 5 quartos, 300 m²
Impéria, Imperia (província)

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Localizada no cenário mais prestigioso de Imperia Porto Maurizio, esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento para aqueles que buscam uma residência de privilégio absoluto.

A villa desfruta de um ponto de vista dominante e uma vista desobstruída que se estende do horizonte azul até o charme atemporal de Borgo Parasio.

Com uma área de aproximadamente 300 sqm distribuídos por dois níveis, a residência apresenta volumes internos generosos, tornando-a ideal para famílias grandes. O layout atual oferece inúmeros quartos e banheiros, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Uma das características mais cativantes é a experiência sensorial: a proximidade da costa permite o som constante e calmante do mar, transformando cada cômodo em um santuário pacífico.

Externamente, a propriedade possui um jardim privado e um terraço espaçoso e habitável - perfeito para entretenimento enquanto aprecia a panorâmica. O espaço ao ar livre é ainda aprimorado por uma piscina e área de solário, ideal para relaxamento no verão.

Complementando a propriedade está uma grande garagem, um ativo significativo em uma localização tão exclusiva.

Atualmente necessitando de modernização e renovação, a villa apresenta uma oportunidade única de redesenhar os espaços e acabamentos de acordo com seu gosto pessoal, transformando-a em uma casa de luxo contemporânea e personalizada.

Porto Maurizio incorpora a essência mais nobre e histórica de Imperia, dominada pelo majestoso promontório de Parasio. Esta localização exclusiva, renomada por eventos internacionais prestigiados como as Vele d’Epoca, oferece uma experiência de vida autêntica e refinada no coração da Riviera dei Fiori. Sua posição é estrategicamente incomparável: a leste, as famosas praias de Alassio estão ao seu alcance, enquanto a oeste, a cidade de Sanremo oferece seu estilo de vida sofisticado e o mundialmente famoso Cassino em menos de trinta minutos. Logo do outro lado da fronteira francesa, em menos de uma hora, a paisagem glamourosa da Riviera Francesa se desdobra, com o Principado de Mônaco e Menton facilmente acessíveis.

400m do mar
20km de Sanremo
60km de Mônaco
80km do Aeroporto de Nice

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Located in the most prestigious setting of Imperia Porto Maurizio, this property represents a rare investment opportunity for those seeking a residence of absolute privilege.

The villa enjoys a dominant vantage point and an unobstructed view that stretches from the azure horizon to the timeless charm of Borgo Parasio.

With a surface area of approximately 300 sqm spread over two levels, the residence features generous internal volumes, making it ideal for large families. The current layout offers numerous bedrooms and bathrooms, ensuring privacy and comfort for all residents. One of the most captivating features is the sensory experience: the close proximity to the shore allows for the constant, soothing sound of the sea, turning every room into a peaceful sanctuary.

Outside, the property boasts a private garden and a spacious, livable terrace—perfect for entertaining while taking in the panorama. The outdoor space is further enhanced by a swimming pool and solarium area, ideal for summer relaxation.

Completing the property is a large garage, a significant asset in such an exclusive location.

Currently requiring modernization and renovation, the villa presents a unique opportunity to redesign the spaces and finishes to your own personal taste, transforming it into a bespoke, contemporary luxury home.

Porto Maurizio embodies the most noble and historic essence of Imperia, dominated by the majestic Parasio promontory. This exclusive location, renowned for prestigious international events such as the Vele d’Epoca, offers an authentic and refined living experience in the heart of the Riviera dei Fiori. Its position is strategically unparalleled: to the east, the famous beaches of Alassio are within easy reach, while to the west, the city of Sanremo provides its sophisticated lifestyle and world-famous Casino in less than thirty minutes. Just across the French border, in less than an hour, the glamorous landscape of the French Riviera unfolds, with the Principality of Monaco and Menton both easily accessible.

400m from the sea
20km from Sanremo
60km from Monaco
80km from Nice Airport

Situata nella cornice più prestigiosa di Imperia Porto Maurizio, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento per chi cerca una dimora di assoluto privilegio.

La villa gode di una posizione dominante e di una vista aperta, che spazia dall'azzurro dell'orizzonte al fascino senza tempo di Borgo Parasio.

La residenza, con una superficie di circa 300 mq distribuiti su due livelli, è caratterizzata da ampi volumi interni che permettono di accogliere comodamente anche le famiglie più numerose.

La distribuzione attuale prevede diverse camere e servizi, garantendo privacy e comfort a ogni membro della casa.
Uno degli elementi più straordinari è la componente sensoriale: la vicinanza alla riva permette di godere costantemente del rilassante fruscio del mare, trasformando ogni ambiente in un'oasi di pace.

All'esterno, la proprietà si estende tra un giardino privato e un ampio terrazzo vivibile, ideale per trascorrere momenti conviviali ammirando il panorama. La zona esterna è arricchita da una piscina con area solarium, perfetta per il relax durante la stagione estiva.

A completare le dotazioni della villa troviamo un ampio box auto, elemento di grande valore data la posizione esclusiva.

Attualmente la struttura necessita di interventi di ammodernamento e ristrutturazione.
Vi è la possibilità cosìdi poter ripensare gli spazi e le finiture secondo il proprio gusto personale, trasformando questa villa in una residenza di lusso contemporanea e su misura.

Porto Maurizio incarna l'essenza più nobile e storica di Imperia, dominata dal promontorio del Parasio Questa location esclusiva, celebre per eventi di prestigio internazionale come le Vele d'Epoca, offre un’esperienza di vita autentica e raffinata nel cuore della Riviera dei Fiori.
La sua posizione è strategicamente impareggiabile: a est si raggiungono le rinomate spiagge di Alassio, mentre verso ovest la città di Sanremo offre il suo stile mondano e il celebre Casinò in meno di mezz'ora.
Oltrepassando il confine francese, in meno di un'ora si apre lo scenario glamour della Costa Azzurra, con il Principato di Monaco e Mentone facilmente accessibili.

400mt dal mare
20km da Sanremo
60km da Monaco
80km da Aeroporto di Nizza

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Parcialmente restaurada
Área útil: 300 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 6
Jardim: 900 m²
Classe energética: F
Referência: Waterfront Villa with Pool and Views over Borgo Parasio, Imperia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
87.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
148.0 km - Torino TRN - Caselle
191.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
Transporte público: 790 m - Estação ferroviária - Imperia
Hospital: 310 m - Pronto Soccorso Ospedale di Imperia
Costa: 520 m
Estância de esqui: 30.7 km

Informação de Impéria

Altitude: 10 m s.n.m.
Área total: 45.38 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 41941

Mapa

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Moradia 5 quartos, 300 m² Impéria, Imperia (província)