390.000 €

Casa independente 2 quartos, 100 m²
Pigna, Imperia (província)

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Descrição

Descubra o encanto de uma vida imersa na natureza com esta impressionante casa de campo de pedra, localizada a uma curta distância da pitoresca aldeia de Pigna. A propriedade, que abrange 15.368 sqm, é um verdadeiro paraíso natural, enriquecida com 30 oliveiras, castanheiros e uma variedade de árvores frutíferas, incluindo nozes, limões, laranjas, pêssegos, cerejas, maçãs, peras, medronhos, kaki e figos. Aproximadamente 2.000 sqm da terra são cultivados, enquanto o resto é uma floresta que desce para o vale, oferecendo um cenário único.

A casa, renovada com cuidado e atenção entre o ano passado e este ano, combina o charme rústico com o conforto moderno. No andar térreo, encontrará um quarto usado como lavanderia, um segundo quarto que pode ser usado como armazenamento ou um quarto de hóspedes potencial, e um banheiro. Subindo para o primeiro andar, há uma sala de estar espaçosa com uma cozinha integrada recentemente projetada, equipada com eletrodomésticos modernos, incluindo uma placa a gás, um forno elétrico e a vapor, e um micro-ondas. As janelas de alumínio preto com vidros duplos da Inglaterra, juntamente com a porta sanfona, banham os quartos com luz natural.

A área de dormir inclui dois quartos, um dos quais tem um banheiro privativo. Ambos os banheiros foram completamente renovados e estão equipados com um chuveiro, enquanto há uma banheira no andar térreo. A nova escada em espiral adiciona um toque de elegância e funcionalidade no interior da casa.

O abastecimento de água é garantido por uma nascente natural, com um tanque de emergência que garante a disponibilidade de água em todos os momentos. A nova instalação hidráulica, o sistema elétrico e o tanque séptico de última geração fabricado na Alemanha demonstram a atenção aos detalhes e a qualidade da renovação.

A casa está localizada a apenas 10 minutos do centro de Pigna, a 5 minutos a pé do novo restaurante local e a 10 minutos de carro de um pitoresco rio de rochas naturais onde pode nadar. A costa e as praias são acessíveis em 30 minutos, enquanto o Aeroporto de Nice fica a 90 minutos de distância. O único aspeto a considerar é o último trecho da estrada, que é parcialmente não pavimentada.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Discover the charm of a life immersed in nature with this stunning stone country house, located a short distance from the picturesque village of Pigna. The property, which spans 15,368 sqm, is a true natural paradise, enriched by 30 olive trees, chestnut trees, and a variety of fruit trees, including walnuts, lemons, oranges, peaches, cherries, apples, pears, medlar, persimmons, and figs. Approximately 2,000 sqm of the land is cultivated, while the rest is a forest that descends into the valley, offering a unique scenic backdrop.

The house, renovated with care and attention between last year and this year, combines rustic charm with modern comforts. On the ground floor, you will find a room used as a laundry, a second room that can be used as storage or a potential guest room, and a bathroom. Going up to the first floor, there is a spacious living room with a newly designed integrated kitchen, equipped with modern appliances, including a gas cooktop, an electric and steam oven, and a microwave. The black aluminum double-glazed windows from England, along with the bifold door, bathe the rooms in natural light.

The sleeping area includes two bedrooms, one of which has a private bathroom. Both bathrooms have been completely renovated and are equipped with a shower, while there is a bathtub on the ground floor. The new spiral staircase adds a touch of elegance and functionality inside the house.

The water supply is ensured by a natural spring, with an emergency tank that guarantees water availability at all times. The new plumbing, electrical system, and state-of-the-art German-made septic tank demonstrate the attention to detail and quality of the renovation.

The house is located just 10 minutes from the center of Pigna, a 5-minute walk from the new local restaurant, and a 10-minute drive from a picturesque natural rock river where you can swim. The coast and beaches are reachable in 30 minutes, while Nice Airport is 90 minutes away. The only aspect to consider is the last stretch of road, which is partially unpaved.

Scoprite il fascino di una vita immersa nella natura con questa splendida casa di campagna in pietra, situata a breve distanza dal pittoresco borgo di Pigna. La proprietà, che si estende su un terreno di 15.368 mq, è un vero paradiso naturale, arricchito da 30 ulivi, castagni e una varietà di alberi da frutto, tra cui noci, limoni, arance, pesche, ciliegie, mele, pere, nespolo, cachi e fichi. Circa 2.000 mq del terreno sono coltivati, mentre il resto è un bosco che scende nella valle, offrendo una cornice scenografica unica.

La casa, ristrutturata tra l'anno scorso e quest'anno con attenzione e cura, combina il fascino rustico con le comodità moderne. Al piano terra, troverete una stanza adibita a lavanderia, una seconda stanza utilizzabile come deposito o possibile camera per gli ospiti, e un bagno. Salendo al primo piano, si apre un ampio soggiorno con una cucina integrata di nuova concezione, completa di elettrodomestici moderni, tra cui un piano cottura a gas, un forno elettrico e a vapore, e un microonde. Le finestre in alluminio nero a doppio vetro, provenienti dall'Inghilterra, insieme alla porta bifold, rivestono gli ambienti di luce naturale.

La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato. Entrambi i bagni sono stati completamente rinnovati, dotati di doccia e una vasca al piano terra. La nuova scala a chiocciola aggiunge un tocco di eleganza e funzionalità all'interno della casa.

L'approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente naturale, con un serbatoio d'emergenza che assicura la disponibilità d'acqua in ogni momento. Il nuovo impianto idraulico, elettrico e la fossa biologica di produzione tedesca all'avanguardia, testimoniano l'attenzione ai dettagli e alla qualità della ristrutturazione.

La casa è situata a soli 10 minuti dal centro di Pigna, a 5 minuti a piedi dal nuovo ristorante locale e a 10 minuti di auto da un suggestivo fiume naturale con rocce in cui è possibile immergersi. La costa e le spiagge sono raggiungibili in 30 minuti, mentre l'Aeroporto di Nizza dista 90 minuti. Unico aspetto da considerare è l'ultimo tratto di strada che è parzialmente sterrato.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 100 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Terreno: 1,5 ha
Classe energética: NA
Referência: D429

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 69.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
111.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
141.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 9.1 km - Estação ferroviária - Airole
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 14.1 km
Hospital: 15.7 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 15.0 km
Estância de esqui: 16.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.3 km - Loja de conveniência - Alimentari
5.1 km - Padaria - Panificio Lami
5.4 km - Delicatessen - La Bottega della Meravigli
7.0 km - Supermercado - Tabaccheria - Edicola - Negozio
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Agriturismo "Le Caprette del Parco"
2.1 km - Bar - Bar Carla - La Villa
2.3 km - Café - Bar Gastronomia Miki's Delì
12.1 km - Pub
Atividades esportivas: 10.4 km - Centro esportivo - desportos equestres
13.6 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
14.9 km - Ginásio - Dynamic Body Club
39.6 km - Centro hípico
Escolas: 7.2 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
8.4 km - Escola - Scuole Elementari Luigina Garoscio
30.3 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 2.4 km - Farmácia - Farmacia Allavena
Veterinário: 15.4 km - Veterinário

Informação de Pigna

Altitude: 280 m s.n.m.
Área total: 53.23 km²
Tipo de território: Montanha interior
População: 766

Mapa

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