Sotão 2 quartos, 70 m²

San Bartolomeo al Mare, Imperia (província)

Em um prédio recém-construído composto por catorze unidades residenciais, localizada a apenas 10 metros do mar, a Riviera Immobiliare oferece um ATTIC exclusivo com terraço de 20 metros quadrados com vista para o mar.

O edifício, anti-sísmico e sem barreiras arquitetônicas, foi construído durante 2024 e será concluído em Maio de 2025.
O edifício encontra-se na melhor classe energética possível, A4.
Tudo é possível com vários elementos, como revestimento térmico das paredes perimetrais, equipado com vidros duplos de madeira e alumínio, piso radiante independente com medidor alimentado pelos painéis fotovoltaicos no telhado do edifício, bombas de calor quente / frio "Daikin" e isolamento acústico anti-calpestio.

A propriedade para venda é um apartamento de três assoalhadas localizado no quinto e último andar servido por elevador e caracterizado por dois grandes terraços com vista para o mar e uma tripla exposição leste, norte e oeste.
Internamente é composto por um hall de entrada, ampla sala de estar em open-space com cozinha aberta e terraço, um corredor confortável que separa a área de estar da área de dormir, quarto duplo com acesso ao grande terraço, segundo quarto e duas casas de banho com duche.

A propriedade inclui um confortável espaço de estacionamento coberto abaixo do edifício.

A área, adjacente às praias, é muito conveniente para todos os serviços, incluindo bares, alimentos, farmácias e transportes públicos.

Importante ter uma vantagem considerável, ou seja, a venda dos alojamentos NÃO está sujeita ao IVM, mas ao imóvel de registo e as taxas de condomínio são muito elevadas, pois o sistema fotovoltaico presente no telhado do edifício também alimenta todas as partes comuns.