Solar 1 quarto, 180 m²

San Biagio della Cima, Imperia (província)

The property is situated in an excellent position to the south-west and enjoys a wide view of the Maritime Alps, the medieval village of San Biagio della Cima and the shimmering sea on the horizon. A well-expanded road (about 1.5 km) leads directly from San Biagio to the property. It covers 18,121 square meters, in comfortable bands and in some places even almost flat. The area with about 75 olive trees and broom and mimosa plantations is managed by the sellers and is in good maintenance condition.
The two buildings – a rustic of about 150 square meters with three floors and a former chapel of about 30 square meters – form a whole around an internal courtyard. They can be renovated and expanded by about 20 square meters. There is also the possibility of building a new building with the land construction index with about 90 sqm of living area and 125 sqm of usable area. Water and electricity are already on site, connection to the municipal sewer network is possible.
The location of the property is rural and quiet, but at the same time it is not isolated. In the surroundings there are several houses inhabited all year round.
San Biagio della Cima is a lively village with an intact urban structure. The largest supermarkets are located on the way to the sea. The nearest coastal towns are Vallecrosia (about 4.5 km) and Bordighera (about 5.5 km). Nice International Airport is an hour's drive away.
R.4252

Das Anwesen befindet sich in einer ausgezeichneten Lage im Südwesten und genießt einen weiten Blick auf die Seealpen, das mittelalterliche Dorf San Biagio della Cima und das schimmernde Meer am Horizont. Eine gut ausgebaute Straße (ca. 1,5 km) führt direkt von San Biagio zum Grundstück. Es umfasst 18.121 Quadratmeter, in bequemen Bändern und an einigen Stellen sogar fast flach. Das Gebiet mit ca. 75 Olivenbäumen und Ginster- und Mimosenplantagen wird von den Verkäufern bewirtschaftet und befindet sich in einem guten Pflegezustand.
Die beiden Gebäude – ein rustikales von ca. 150 Qm mit drei Etagen und eine ehemalige Kapelle von ca. 30 qm – bilden ein Ganzes um einen Innenhof. Sie können renoviert und um ca. 20 qm erweitert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Neubau mit dem Grundbauindex mit ca. 90 qm Wohnfläche und 125 qm Nutzfläche zu errichten. Wasser und Strom sind bereits vor Ort, Anschluss an das kommunale Kanalnetz ist möglich.
Die Lage des Anwesens ist ländlich und ruhig, aber gleichzeitig ist es nicht isoliert. In der Umgebung gibt es mehrere Häuser, die das ganze Jahr über bewohnt sind.
San Biagio della Cima ist ein lebendiges Dorf mit einer intakten Stadtstruktur. Die größten Supermärkte befinden sich auf dem Weg zum Meer. Die nächsten Küstenstädte sind Vallecrosia (ca. 4,5 km) und Bordighera (ca. 5,5 km). Den internationalen Flughafen Nizza erreichen Sie nach einer Autostunde.
R.4252

La propriété est située dans une excellente position au sud-ouest et bénéficie d’une large vue sur les Alpes maritimes, le village médiéval de San Biagio della Cima et la mer scintillante à l’horizon. Une route bien élargie (environ 1,5 km) mène directement de San Biagio à la propriété. Il couvre 18 121 mètres carrés, dans des bandes confortables et à certains endroits même presque plat. La zone avec environ 75 oliviers et plantations de genêts et de mimosas est gérée par les vendeurs et est en bon état d’entretien.
Les deux bâtiments – un rustique d’environ 150 mètres carrés avec trois étages et une ancienne chapelle d’environ 30 mètres carrés – forment un tout autour d’une cour intérieure. Ils peuvent être rénovés et agrandis d’environ 20 mètres carrés. Il y a aussi la possibilité de construire un nouveau bâtiment avec l’indice de construction du terrain avec environ 90 m² de surface habitable et 125 m² de surface utilisable. L’eau et l’électricité sont déjà sur place, le raccordement au réseau d’égout municipal est possible.
L’emplacement de la propriété est rural et calme, mais en même temps il n’est pas isolé. Dans les environs, il y a plusieurs maisons habitées toute l’année.
San Biagio della Cima est un village animé avec une structure urbaine intacte. Les plus grands supermarchés sont situés sur le chemin de la mer. Les villes côtières les plus proches sont Vallecrosia (environ 4,5 km) et Bordighera (environ 5,5 km). L’aéroport international de Nice est à une heure de route.
R.4252