Moradia 4 quartos, 178 m²

Sanremo, Imperia (província)

Esta esplêndida villa geminada oferece dois ambientes distintos: um apartamento de 118 m2 no primeiro andar; e no rés-do-chão, uma área de armazenamento de 60 m2 que foi convertida em um confortável anexo com banheiro. A propriedade está rodeada por um jardim exuberante e bem conservado de cerca de 250 m2, ideal para os amantes da natureza que desejam um espaço exterior exclusivo.

A entrada acolhedora, decorada com elegante piso de grita gênova, leva a uma sala de estar bem iluminada com dupla exposição que se abre para dois grandes terraços. O terraço virado a sul, com uma vista encantadora do mar e da vegetação, é mobilado com uma avenida e uma mesa, perfeito para refeições ao ar livre. A cozinha está bem organizada em duas áreas distintas: uma área moderna de cozinha totalmente equipada e uma espaçosa sala de jantar. A área de dormir inclui dois generosos quartos duplos, um escritório versátil e uma casa de banho. Cada quarto tem acesso directo aos terraços, oferecendo contígua ligação com os exteriores.

A moradia beneficia de dois acessos de diferentes ruas, permitindo que você evite o tráfego, e as várias exposiçãos garantem a luz natural ilumina os quartos desde o verão até o duche. Existem lugares de estacionamento disponíveis na estrada privada ao lado da casa e dois lugares de estacionamento privados no pátio. A cobertura foi recentemente isolada e proibida no clima. Uma paragem de ônibus fica a 50 metros de distância, e todos os serviços essenciais são acessíveis em 5 minutos. As praias ficam a apenas 5 minutos, e o centro da cidade fica a 10 minutos. O Aeroporto de Nice fica a cerca de uma hora de distância.

As molduras de madeira mahogane com vidros duplos de 4 mm e persianas elétricas oferecem excelente isolamento térmico e acústico. A moradia foi recentemente renovada, com o telhado, fachadas e sistema de esgoto completamente renovado. O aquecimento a metano autônomo garante conforto durante todo o ano. Sem taxas de condomínio. Sistema de alarme instalado.