Moradia 5 quartos, 500 m²

Sanremo, Imperia (província)

Exclusive Villa with Sea View in Sanremo - Luxury, Comfort and Privacy
Immersed in the greenery of a prestigious residential area, this magnificent villa represents an oasis of tranquility just a few minutes from the heart of Sanremo and in the immediate vicinity of the renowned Golf Course. A unique residence, designed for those who wish to live in a refined environment, enjoying spacious panoramic terraces, well-kept gardens, and a charming view of the sea and the city.
Prestigious and Functional Architecture
Built in the 1990s with high-quality materials, the villa is spread over three levels of about 150 sqm each, offering spacious and bright spaces thanks to the large windows and optimal orientation. Each floor has been carefully designed to ensure maximum livability and comfort.
Space Distribution
Ground Floor: living area with modern kitchen, dining room, a master bedroom, a bathroom, and a practical hallway. The entire floor overlooks a spectacular 250 sqm terrace, perfect for outdoor dining and relaxing moments.
First Floor: an elegant double living room of 150 sqm with large French doors opening onto the main terrace of 300 sqm, a master bedroom, a bathroom, and a covered porch.
Second Floor: three spacious bedrooms, two designer bathrooms, a hallway, and a panoramic balcony.
Outdoor Spaces and Additional Structures
The property extends over 9,000 sqm of land, surrounded by terraced gardens, ancient olive groves, and equipped areas. Among the main features:
50 sqm annex, with independent entrance, consisting of a living room with kitchen, a master bedroom, and a bathroom.
33 sqm masonry barbecue, complete with oven, grill, and woodshed, perfect for outdoor dinners.
90 sqm private garage, with space for 2-3 cars and driveway access through an electric gate.
1,200 sqm outdoor area with parking spaces, precious stone driveways, lighting, and irrigation system.
A Unique Opportunity in the Heart of the Ligurian Riviera
This splendid residence is the ideal solution for those looking for an exclusive villa, surrounded by greenery but a short distance from the sea and city services. An unmissable opportunity for those who wish to live in an elegant and private environment, with all modern comforts.
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Exklusive Villa mit Meerblick in Sanremo - Luxus, Komfort und Privatsphäre
Eingebettet inmitten eines renommierten Wohngebiets, stellt diese prächtige Villa eine Oase der Ruhe nur wenige Minuten vom Herzen von Sanremo und in unmittelbarer Nähe des renommierten Golfplatzes dar. Eine einzigartige Residenz, konzipiert für diejenigen, die in einer raffinierten Umgebung leben möchten, mit großzügigen Panoramaterrassen, gepflegten Gärten und einem bezaubernden Blick auf das Meer und die Stadt.
Eine prestigeträchtige und funktionale Architektur
Errichtet in den 1990er Jahren mit hochwertigen Materialien, erstreckt sich die Villa über drei Etagen von jeweils etwa 150 qm, bietet großzügige und helle Räume dank großer Fensterfronten und optimaler Ausrichtung. Jede Etage wurde sorgfältig konzipiert, um höchste Lebensqualität und Komfort zu gewährleisten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine praktische Diele. Die gesamte Etage öffnet sich zu einer spektakulären 250 qm großen Terrasse, perfekt für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente.
Erster Stock: ein elegantes doppeltes Wohnzimmer von 150 qm mit großen Fenstertüren, die sich zur Hauptterrasse von 300 qm öffnen, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine überdachte Veranda.
Zweiter Stock: drei geräumige Schlafzimmer, zwei Designerbäder, Diele und Panoramabalkon.
Außenbereiche und zusätzliche Strukturen
Das Anwesen erstreckt sich über 9.000 qm Land, umgeben von terrassierten Gärten, jahrhundertealten Olivenhainen und ausgestatteten Bereichen. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
Dependance von 50 qm mit separatem Eingang, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer.
33 qm großer gemauerter Grillplatz mit Backofen, Grill und Holzlager, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Privatgarage von 90 qm, Platz für 2-3 Autos und Zufahrt über ein elektrisches Tor.
Außenbereich von 1.200 qm mit Parkplätzen, wertvollen Steinwegen, Beleuchtungs- und Bewässerungsanlage.
Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Ligurischen Riviera
Diese wunderschöne Residenz ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine exklusive Villa im Grünen suchen, aber nur eine kurze Entfernung zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt haben möchten. Eine unverzichtbare Gelegenheit für diejenigen, die in einer eleganten und privaten Umgebung mit allen modernen Annehmlichkeiten leben möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren!

Villa Exclusive avec Vue sur la Mer à Sanremo - Luxe, Confort et Intimité
Nichée dans le vert d'un quartier résidentiel prestigieux, cette magnifique villa est une oasis de tranquillité à quelques minutes du cœur de Sanremo et à proximité immédiate du célèbre Golf Club. Une résidence unique, conçue pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement raffiné, avec de grandes terrasses panoramiques, des jardins bien entretenus et une vue imprenable sur la mer et la ville.
Une Architecture Prestigieuse et Fonctionnelle
Construite dans les années 90 avec des matériaux de qualité, la villa s'étend sur trois niveaux d'environ 150 mètres carrés chacun, offrant des espaces spacieux et lumineux grâce aux grandes baies vitrées et à l'orientation optimale. Chaque étage a été conçu avec soin pour garantir une habitabilité maximale et un confort.
Répartition des Espaces
Rez-de-chaussée: espace de vie avec cuisine moderne, salle à manger, une chambre double, une salle de bains et un pratique dégagement. Tout l'étage donne sur une spectaculaire terrasse de 250 mètres carrés, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Premier Étage: un élégant salon double de 150 mètres carrés avec de grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse principale de 300 mètres carrés, une chambre double, une salle de bains et un porche couvert.
Deuxième Étage: trois grandes chambres, deux salles de bains design, un dégagement et un balcon panoramique.
Espaces Extérieurs et Structures Additionnelles
La propriété s'étend sur 9 000 mètres carrés de terrain, entourée de jardins en terrasses, d'oliveraies séculaires et d'espaces aménagés. Parmi les principales caractéristiques :
Dépendance de 50 mètres carrés, avec entrée indépendante, composée d'un salon avec cuisine, une chambre double et une salle de bains.
Barbecue en maçonnerie de 33 mètres carrés, complet avec four, grill et bûcher, parfait pour les dîners en plein air.
Garage privé de 90 mètres carrés, avec espace pour 2-3 voitures et accès par portail électrique.
Espace extérieur de 1 200 mètres carrés avec places de parking, allées en pierre de qualité, système d'éclairage et d'irrigation.
Une Opportunité Unique au Cœur de la Riviera Ligure
Cette magnifique résidence est la solution idéale pour ceux qui recherchent une villa exclusive, nichée dans le vert mais à courte distance de la mer et des services de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant et réservé, avec tout le confort moderne.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée !

Эксклюзивная вилла с видом на море в Сан-Ремо – Роскошь, комфорт и уединение
Расположенная среди зелени престижного жилого района, эта великолепная вилла представляет собой оазис спокойствия всего в нескольких минутах от центра Сан-Ремо и рядом с известным гольф-клубом. Это уникальная резиденция для тех, кто ищет элегантную жизнь с панорамными террасами, ухоженными садами и потрясающим видом на море и город.
Элегантная и функциональная архитектура
Построенная в 90-х годах из качественных материалов, вилла занимает три уровня по 150 кв. м каждый, предлагая просторные и светлые помещения благодаря большим панорамным окнам и оптимальному расположению. Каждый этаж тщательно продуман для максимального комфорта.
Планировка помещений
Первый этаж: гостиная с современной кухней, столовая, спальня, ванная комната и удобный холл. Выход на террасу 250 кв. м, идеальную для обедов на свежем воздухе.

Второй этаж: двухуровневая гостиная 150 кв. м с панорамными окнами и выходом на главную террасу 300 кв. м, спальня, ванная и крытая веранда.

Третий этаж: три просторные спальни, две ванные комнаты, холл и панорамный балкон.

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Exclusiva Villa con Vista al Mar en Sanremo - Lujo, Confort y Privacidad
Ubicada en medio de un prestigioso barrio residencial, esta magnífica villa representa un oasis de tranquilidad a pocos minutos del corazòn de Sanremo y en las inmediaciones del renombrado Campo de Golf. Una residencia única, pensada para aquellos que desean habitar en un entorno refinado, disfrutando de amplias terrazas panorámicas, jardines cuidados y una vista encantadora al mar y a la ciudad.
Una Arquitectura Prestigiosa y Funcional
Construida en los años 90 con materiales de alta calidad, la villa se desarrolla en tres niveles de aproximadamente 150 metros cuadrados cada uno, ofreciendo espacios amplios y luminosos gracias a sus grandes ventanales y su orientaciòn òptima. Cada piso ha sido diseñado con cuidado para garantizar la máxima habitabilidad y confort.
Distribuciòn de los Espacios
Planta Baja: zona de estar con cocina moderna, comedor, una habitaciòn matrimonial, un baño y un práctico pasillo. Toda la planta se abre a una espectacular terraza de 250 metros cuadrados, perfecta para comidas al aire libre y momentos de relax.
Primer Piso: un elegante salòn doble de 150 metros cuadrados con amplias puertas corredizas que se abren a la terraza principal de 300 metros cuadrados, una habitaciòn matrimonial, un baño y un porche cubierto.
Segundo Piso: tres amplias habitaciones, dos baños de diseño, un pasillo y un balcòn panorámico.
Espacios Exteriores y Estructuras Adicionales
La propiedad se extiende en 9,000 metros cuadrados de terreno, rodeada de jardines en terrazas, olivares centenarios y áreas equipadas. Entre las características principales:
Casa de campo de 50 metros cuadrados, con entrada independiente, compuesta por una sala de estar con cocina, una habitaciòn matrimonial y un baño.
Barbacoa de obra de 33 metros cuadrados, completa con horno, parrilla y leñera, perfecta para cenas al aire libre.
Garaje privado de 90 metros cuadrados, con espacio para 2-3 autos y acceso por portòn eléctrico.
&Acute;rea exterior de 1,200 metros cuadrados con plazas de aparcamiento, senderos de piedra de calidad, sistema de iluminaciòn e irrigaciòn.
Una Oportunidad Única en el Corazòn de la Riviera Ligure
Esta espléndida residencia es la soluciòn ideal para quienes buscan una villa exclusiva, rodeada de vegetaciòn pero a corta distancia del mar y de los servicios de la ciudad. Una oportunidad imperdible para quienes desean vivir en un ambiente elegante y reservado, con todas las comodidades modernas.
¡Contáctanos hoy mismo para más informaciòn o para organizar una visita privada!

圣雷莫海景独家别墅 – 奢华、舒适与私密

坐落于圣雷莫一处高端住宅区的绿意之中，这座壮丽的别墅为您提供一片宁静的绿洲，距离市中心仅几分钟路程，并紧邻著名的高尔夫球场。它是精致生活的典范，拥有宽敞的全景露台、精心修剪的花园，以及令人惊叹的海景和城市风光。

卓越的建筑设计与实用布局
别墅建于1990年代，采用高品质建筑材料，总面积约450平方米，分布在三层，每层约150平方米。大面积落地窗与理想的朝向设计，让室内空间格外明亮舒适，每一层都经过精心规划，以提供最优质的生活体验。

空间布局
底层：设有现代化厨房、餐厅、主卧、浴室和一个实用的过道。整个楼层直通 250平方米的壮观露台，非常适合户外用餐和休闲放松。

一层：包含 150平方米的豪华双客厅，配有宽敞落地玻璃门，直通300平方米的主露台，另有主卧、浴室和带顶棚的门廊。

二层：设有三间宽敞卧室、两间现代化浴室、过道及全景阳台。

室外空间与附加设施
别墅占地9000平方米，四周环绕梯田花园、百年橄榄树和设备齐全的娱乐区，主要特色包括：
50平方米的独立附属住宅，设有客厅+厨房、主卧和浴室，非常适合客人或家政人员。
33平方米户外烧烤区，配备烤炉、烧烤架和柴火存储区，是户外聚餐的理想场所。
90平方米私家车库，可停放2-3辆汽车，并设有电动大门。
1200平方米的户外空间，包括停车位、优雅的石铺小道、照明系统和自动灌溉系统。

意大利里维埃拉的独特机会
这座别墅是理想的奢华居所，坐拥自然景观，又靠近大海与城市中心。对于想要私密而优雅的居住环境，同时享受现代化舒适设施的人来说，这是一个不容错过的机会！

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