440.000 €

Casa geminada 2 quartos, 133 m²
Sanremo, Imperia (província)

Casa geminada em Sanremo
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Características

Descrição

Casa exclusiva Semi-Independente em Sanremo - Zona San Martino, Via Duca degli Abruzzi 133

Na famosa área de San Martino di Sanremo, na Via Duca degli Abruzzi, apresentamos exclusivamente uma encantadora casa geminada, a solução ideal para quem sonha com um recanto de tranquilidade e beleza na famosa cidade de Flores.

Localização estratégica e confortável:

Mar: A menos de 1,5 km das belas praias de Sanremo, facilmente acessível em poucos minutos.
O animado centro de Sanremo fica a apenas alguns minutos de carro, oferecendo fácil acesso a lojas, restaurantes e atrações.

A propriedade goza de uma proximidade conveniente com:
- Supermercado para despesas diárias.
- Uma loja de alimentos característica nas imediações.
- O correio de San Martino, a apenas 5 minutos de distância.
- O acesso à Aurelia Bis, que garante uma ligação rápida à auto-estrada e aos locais vizinhos.

Transportes:
- Aeroporto de Nice-Costa Azzurra (NCE): Cerca de 55 km (cerca de 45-60 minutos de carro, dependendo do tráfego).
- Aeroporto de Gênova Cristoforo Colombo (GOA): Cerca de 140 km (cerca de 1 hora e 30 - 1 hora e 45 minutos de carro, dependendo do tráfego).
-Estação ferroviária de Sanremo: Cerca de 3 km (cerca de 5-10 minutos de carro).

Características do imóvel:

A casa, em bom estado geral, oferece duas entradas independentes:
-Carriável: Acesso direto ao jardim com possibilidade de estacionamento adjacente à entrada principal.
-Pedonal: Uma confortável segunda entrada diretamente da Via Duca degli Abruzzi.

Disposição interna:

Térreo:
- Sala ampla e luminosa com cozinha aberta, criando um ambiente convívio e moderno.
- Acesso direto à adega, ideal para armazenamento.
-A cozinha leva ao jardim nas traseiras, útil para os negócios da casa,
Primeiro andar:
-Dois quartos espaçosos e bem iluminados, conectados por um terraço privado.
- Uma casa de banho funcional com duche.
Segundo andar:
Um sótão prático, utilizável como espaço adicional.
Um segundo banheiro com chuveiro.

Conforto e detalhes adicionais:

Aquecimento independente com caldeira a gás da cidade, garantindo conforto e independência na gestão das despesas.
Zona sossegada e soalheira, ideal para quem procura paz e relaxamento. O jardim oferece um espaço privado e agradável.
Vista parcial do mar, um toque de charme adicional.

A propriedade é vendida completa com móveis, representando uma excelente oportunidade para um investimento imediato ou para quem pretende se mudar sem mais preocupações.
Esta propriedade representa uma rara oportunidade para viver plenamente a beleza e o conforto de Sanremo.

Não perca a oportunidade de descobrir o seu recanto do paraíso!
Contacte-nos para mais informações e para marcar uma visita.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa geminada
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    133 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    F
  • Referência
    33721001-424

Distância de:

  • Aeroportos

    81.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi

    107.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo

    152.0 km - Torino TRN - Caselle

  • Transporte público

    640 m - Estação ferroviária - Sanremo

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    4.5 km
  • Hospital
    450 m - Residenza per Anziani Villa Speranza
  • Costa
    630 m
  • Estância de esqui
    26.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    330 m - Loja de conveniência - Carrefour Express

    340 m - Supermercado

    470 m - Frutaria

    1.0 km - Loja de massas - Pastificio Arrigo

  • Comer fora

    480 m - Restaurante - PizzaExpress

    490 m - Bar - Bar Maurice

    490 m - Café - Sunshine Cafè

    950 m - Gelataria

  • Atividades esportivas

    1.4 km - Centro esportivo

    1.6 km - Ginásio - CWK Scuola Arti Marziali

    3.4 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi

    32.4 km - Centro hípico

  • Escolas

    550 m - Escola - Scuole Medie Giovanni Pascoli

    10.5 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini

    18.1 km - Universidade - Polo universitario di Imperia

  • Farmácia
    450 m - Farmácia - Farmacia San Martino
  • Veterinário
    5.2 km - Veterinário

Informação de Sanremo

  • Altitude
    15 m s.n.m.
  • Área total
    55.96 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    53451

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Via Francesco Corradi, 21, Sanremo, Imperia

+39 0184 532650 / +39 348 7348699

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