Moradia 3 quartos, 117 m²
Sanremo, Imperia (província)

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Características

jardim
terraço
adega

Descrição

No coração da pitoresca aldeia de Coldirodi, propomos à venda uma casa geminada totalmente independente, disposta em dois níveis, que combina amplos espaços habitáveis, conforto e uma esplêndida vista para o mar.
A habitação desenvolve-se numa superfície de aproximadamente 110 m² e oferece cinco quartos luminosos e bem distribuídos, ideais para satisfazer diversas necessidades habitacionais. Os ambientes resultam versáteis e acolhedores, perfeitos tanto como residência principal quanto como casa de férias. O banheiro é iluminado, garantindo luz natural e ventilação.
Um dos pontos fortes do imóvel é a varanda panorâmica de 24 m², da qual se pode desfrutar de uma sugestiva vista para o mar, ideal para momentos de relaxamento ou convívio ao ar livre. A completar os espaços exteriores encontramos um jardim privado de aproximadamente 45 m², perfeito para quem gosta de viver ao ar livre, e um armazém anexo de 15 m², cómodo como depósito ou espaço de serviço.
A entrada é completamente independente e a ausência de despesas de condomínio torna esta solução ainda mais interessante. O imóvel está inserido num contexto tranquilo mas bem servido, com todos os principais serviços do centro histórico facilmente acessíveis.
A posição é estratégica: o mar e as praias estão a poucos minutos, assim como os rápidos acessos a Sanremo, Ospedaletti e à França, além da proximidade com a saída da autoestrada.
Esta propriedade representa a solução ideal para quem procura independência, espaços generosos e vista para o mar, sem renunciar à comodidade da aldeia. Perfeita como primeira casa, segunda casa à beira-mar ou como investimento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the characteristic village of Coldirodi, we offer for sale a completely detached townhouse on two levels, combining spacious living spaces, comfort, and a splendid sea view.
The home spans approximately 110 m² and offers five bright and well-arranged rooms, ideal for a variety of living needs. The versatile and welcoming spaces are perfect as a primary residence or a vacation home. The bathroom has a window, ensuring natural light and ventilation.
One of the property's highlights is the 24 m² panoramic terrace, which offers a breathtaking sea view, ideal for relaxing or entertaining al fresco. Completing the outdoor spaces is a private garden of approximately 45 m², perfect for those who love the outdoors, and an attached 15 m² warehouse, convenient for storage or utility space.
The entrance is completely independent, and the absence of condominium fees makes this option even more attractive. The property is located in a quiet yet well-served area, with all the main amenities of the historic center within easy reach.
The location is strategic: the sea and beaches are just minutes away, as are rapid connections to Sanremo, Ospedaletti, and France, in addition to the proximity to the motorway exit.
This property is the ideal solution for those seeking independence, generous space, and sea views, without sacrificing the conveniences of the village. Perfect as a primary residence, a seaside second home, or as an investment.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore del caratteristico borgo di Coldirodi, proponiamo in vendita una casa terra-cielo completamente indipendente, disposta su due livelli, che unisce ampi spazi abitativi, comfort e una splendida vista mare.
L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 110 m² e offre cinque locali luminosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Gli ambienti risultano versatili e accoglienti, perfetti sia come residenza principale sia come casa vacanze. Il bagno è finestrato, garantendo luce naturale e aerazione.
Uno dei punti di forza dell'immobile è la terrazza panoramica di 24 m², dalla quale si può godere di una suggestiva vista sul mare, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. A completare gli spazi esterni troviamo un giardino privato di circa 45 m², perfetto per chi ama vivere all'esterno, e un magazzino annesso di 15 m², comodo come deposito o spazio di servizio.
L'ingresso è completamente indipendente e l'assenza di spese condominiali rende questa soluzione ancora più interessante. L'immobile è inserito in un contesto tranquillo ma ben servito, con tutti i principali servizi del centro storico facilmente raggiungibili.
La posizione è strategica: il mare e le spiagge sono a pochi minuti, così come i collegamenti rapidi con Sanremo, Ospedaletti e la Francia, oltre alla vicinanza all'uscita autostradale.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e vista mare, senza rinunciare alla comodità del borgo. Perfetta come prima casa, seconda casa al mare o come investimento.

Im Herzen des charakteristischen Dorfes Coldirodi bieten wir ein komplett freistehendes Reihenhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das großzügige Wohnräume, Komfort und einen herrlichen Meerblick vereint.
Das Haus erstreckt sich über ca. 110 m² und bietet fünf helle und gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für unterschiedliche Wohnbedürfnisse eignen. Die vielseitigen und einladenden Räume sind perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die 24 m² große Panoramaterrasse mit atemberaubendem Meerblick - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen ca. 45 m² großen Privatgarten, perfekt für alle, die gerne Zeit im Freien verbringen, und einen angrenzenden 15 m² großen Abstellraum, der sich ideal als Lager- oder Nutzfläche eignet.
Der separate Eingang und der Wegfall der Wohneigentumsgebühren machen diese Option noch attraktiver. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Gegend, in deren Nähe alle wichtigen Einrichtungen des historischen Zentrums bequem zu erreichen sind.
Die Lage ist strategisch günstig: Meer und Strände sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie schnelle Verbindungen nach Sanremo, Ospedaletti und Frankreich, ganz abgesehen von der Nähe zur Autobahnausfahrt.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, großzügigen Wohnraum und Meerblick suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Ortes verzichten zu müssen. Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz am Meer oder als Kapitalanlage.

Au cur du village pittoresque de Coldirodi, nous proposons à la vente une maison de ville entièrement indépendante sur deux niveaux, alliant espaces de vie spacieux, confort et une splendide vue sur la mer.
Cette maison d'environ 110 m² offre cinq pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour répondre à divers besoins. Ses espaces polyvalents et accueillants conviennent parfaitement comme résidence principale ou secondaire. La salle de bain est dotée d'une fenêtre, garantissant lumière naturelle et ventilation.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa terrasse panoramique de 24 m², offrant une vue imprenable sur la mer, idéale pour se détendre ou recevoir en plein air. Un jardin privatif d'environ 45 m² complète les espaces extérieurs, parfait pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un entrepôt attenant de 15 m², pratique pour le rangement ou comme espace utilitaire.
L'entrée est totalement indépendante et l'absence de charges de copropriété rend cette option encore plus attrayante. La propriété est située dans un quartier calme et bien desservi, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre historique.
L'emplacement est stratégique : la mer et les plages sont à quelques minutes seulement, tout comme les liaisons rapides vers Sanremo, Ospedaletti et la France, sans oublier la proximité de la sortie d'autoroute.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent indépendance, espace généreux et vue sur mer, sans renoncer aux commodités du village. Parfaite comme résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 117 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: 14115

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
108.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
153.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 960 m - Estação ferroviária - Bahnhof Sanremo
Hospital: 860 m - Pronto Soccorso Ospedale Civile Sanremo
Costa: 210 m
Estância de esqui: 27.6 km

Informação de Sanremo

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 55.96 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 53451

Mapa

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