Moradia 3 quartos, 276 m²

Sanremo, Imperia (província)

Não estamos a apresentar uma casa concluída, mas uma possibilidade de realização. Neste momento, pode entrar num projeto no momento mais inteligente, quando a parte mais complexa já foi realizada e o que resta é apenas a possibilidade de dar forma a algo profundamente próprio.
Na zona panorâmica de San Lorenzo, em Sanremo, esta propriedade representa um equilíbrio raro entre visão e concretização. A estrutura já foi executada, testada e autorizada: todas as obras mais onerosas, desde as escavações ao betão armado antissísmico, já foram enfrentadas, assim como todo o processo burocrático. Isto significa eliminar tempos incertos, custos imprevistos e complexidades técnicas, mantendo porém intacta a liberdade de personalizar os espaços de acordo com o seu estilo e as suas necessidades.
A villa desenvolve-se por três níveis para uma superfície total de 276 metros quadrados, a que se adicionam 118,50 metros quadrados de terraços e logges e um terreno privado de cerca de 1.400 metros quadrados. No andar térreo, de cerca de 93 metros quadrados, abre-se uma zona diurna ampla e luminosa, com sala de estar e cozinha pensadas para dialogar com o exterior de forma natural, acompanhadas por uma lavandaria separada, uma casa de banho de serviço e espaços de passagem que tornam a casa funcional e fluida. O primeiro andar, de 104 metros quadrados, é dedicado à zona noturna e acolhe três quartos de casal, todos com vistas abertas e luminosas, além de espaços para cabines de vestir e casas de banho privativas, criando um ambiente íntimo mas generoso. O andar sótão, de cerca de 79 metros quadrados, é um espaço que vai além da função: pode tornar-se um escritório, uma zona de relaxamento, ou um refúgio pessoal, iluminado por luz natural e aberto para o céu.
Os terraços amplificam a habitabilidade da casa e criam uma continuidade autêntica entre interior e exterior, enquanto o jardim, articulado em faixas de pedra e imerso na vegetação mediterrânea, oferece o espaço ideal para uma piscina, uma área de relaxamento ou um projeto paisagístico mais articulado. A posição garante quietude, luz e privacidade, permanecendo a poucos minutos do centro de Sanremo, das praias e dos principais serviços.
Adquirir esta propriedade significa evitar a parte mais incerta e dispendiosa de uma construção, entrando diretamente na fase em que se pode escolher, definir e criar. Não é apenas uma casa, mas uma oportunidade para construir um lugar que realmente reflita quem o habita, uma residência de qualidade ou um investimento destinado a manter valor ao longo do tempo.