550.000 €

Moradia 1 quarto, 200 m²
Soldano, Imperia (província)

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Características

piscina
adega

Descrição

Imerse-se num canto de paraíso no interior da Ligúria, onde a natureza combina com conforto nesta magnífica villa com piscina, de aproximadamente 200 m2. Localizado em Soldano, com vistas deslumbrantes sobre as colinas e as antigas aldeias de Soldano e Perinaldo, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva e requintada.

O terreno perfeitamente bem cuidado de 5.180 m2 possui cerca de 60 oliveiras dispostas em vários terraços planos, 300 uvas, exuberantes jardins de vegetação e duas nascentes de água natural. O interior da moradia está distribuído por dois níveis. No rés-do-chão existe um grande magazzinho com tectos de três metros de altura e inúmeras janelas que fornecem muita luz. Existe também a possibilidade de converter este espaço em uma área residencial. No mesmo andar, há uma cozinha de serviço, uma casa de banho / lavandaria e uma adega. Toda a área está rodeada por um espaçoso galpão de perímetro que garante sempre espaços secos.

No primeiro andar, a moradia oferece uma ampla sala de estar com tectos altos de madeira e vigas expostas, uma cozinha, uma sala de jantar, uma área de relaxamento com sofás e uma lareira. Esta área se abre para o terraço ao ar livre equipado com uma grande mesa para refeições ao ar livre. A área de dormir inclui um quarto principal com acesso ao terraço e uma casa de banho com duche. Os amplos espaços verdes, parcialmente sombreados por uma bela pérgula coberta de uvas, oferecem um forno de pizza, uma churrasqueira e uma piscina de 10 por 5 metros.

A moradia está equipada com painéis solares para produção de eletricidade e pertence à classe energética B. É possível construir uma nova casa pequena ou casa de hóspedes recuperando um volume pré-existente dentro do terreno da propriedade, num total de cerca de 50 m2. O aquecimento é fornecido por gás e madeira, com uma bela lareira localizada na sala de estar. A propriedade também possui um tanque séptico.

As praias são acessíveis em cerca de 15 minutos de carro, permitindo-lhe desfrutar do mar em um curto tempo. As aldeias de Soldano e San Biagio, com algumas lojas e mercearias, ficam a cerca de 8 minutos de carro, garantindo fácil acesso aos serviços essenciais. O aeroporto de bom gosto é acessível em pouco mais de uma hora, facilitando conexões internacionais.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerse yourself in a corner of paradise in the Ligurian hinterland, where nature blends with comfort in this magnificent villa with a pool, of approximately 200 sqm. Located in Soldano, with breathtaking views of the hills and the ancient villages of Soldano and Perinaldo, this property represents a unique opportunity for those seeking an exclusive and refined residence.

The perfectly manicured 5,180 sqm land boasts about 60 olive trees arranged on various flat terraces, 300 grapevines, lush vegetable gardens, and two natural water springs. The villa's interior is spread over two levels. On the ground floor, there is a large magazzino with three-meter-high ceilings and numerous windows that provide plenty of light. There is also the possibility of converting this space into a residential area. On the same floor, there is a service kitchen, a bathroom/laundry room, and a cellar. The entire area is surrounded by a spacious perimeter gap that ensures always dry spaces.

On the first floor, the villa offers a large living area with high wooden ceilings and exposed beams, a kitchen, a dining room, a relaxation area with sofas and a fireplace. This area opens onto the outdoor terrace equipped with a large table for al fresco dining. The sleeping area includes a master bedroom with access to the terrace and a bathroom with a shower. The extensive green spaces, partly shaded by a beautiful pergola covered by grapevines, offer a pizza oven, a barbecue, and a 10 by 5-meter swimming pool.

The villa is equipped with solar panels for electricity production and belongs to energy class B. It is possible to build a new small house or guest house by recovering a pre-existing volume within the property grounds, for a total of about 50 sqm. Heating is provided by gas and wood, with a beautiful fireplace located in the living room. The property also features a septic tank.

The beaches are reachable in about 15 minutes by car, allowing you to enjoy the sea in a short time. The villages of Soldano and San Biagio, with some shops and groceries, are about an 8-minute drive away, ensuring easy access to essential services. Nice airport is reachable in just over an hour, facilitating international connections.

Immergiti in un angolo di paradiso nel primo entroterra ligure, dove la natura si fonde con il comfort in questa magnifica villa con piscina di circa 200 mq. Situata a Soldano, con una vista mozzafiato sulle colline e sugli antichi borghi di Soldano e Perinaldo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e raffinata.

Il terreno di 5.180 mq è perfettamente curato e vanta circa 60 piante di ulivo disposte su varie fasce pianeggianti, 300 piante di vite, orti rigogliosi e due sorgenti d'acqua naturali. La superficie interna della villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un grande magazzino con soffitti alti tre metri e molteplici finestre che donano luminosità all'ambiente. C'è anche la possibilità di convertire questo spazio a residenziale. Sullo stesso piano troviamo una cucina di servizio, un bagno/lavanderia e una cantina. L'intera area è circondata da una spaziosa intercapedine che garantisce spazi sempre asciutti.

Al primo piano, la villa offre una grande zona giorno con alti soffitti in legno con travi a vista, una cucina, una sala da pranzo, un'area relax con divani e camino. Il tutto si affaccia sulla terrazza esterna dotata di un grande tavolo per mangiare all'aperto. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con accesso al terrazzo e un bagno con doccia. Gli ampi spazi verdi, in parte riparati dal sole grazie a una splendida pergola coperta dalla vigna, offrono un forno per la pizza, un barbecue e una piscina di dimensioni 10 per 5 metri.

La villa è dotata di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e appartiene alla classe energetica B. È possibile edificare una nuova piccola abitazione o guest house recuperando un volume preesistente all'interno dei terreni di proprietà, per un totale di circa 50 mq. Il riscaldamento è a gas e a legna, con un bel caminetto posizionato all'interno del soggiorno. La proprietà dispone inoltre di una fossa biologica.

Le spiagge sono raggiungibili in circa 15 minuti di macchina, offrendo così la possibilità di godere del mare in breve tempo. I paesi di Soldano e San Biagio, con alcuni negozi e alimentari, sono a circa 8 minuti di macchina, garantendo facile accesso ai servizi essenziali. L'aeroporto di Nizza è raggiungibile in poco più di un'ora, facilitando i collegamenti internazionali.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 200 m²
Quartos: 1
Casas de banho: 2
Terreno: 5.180 m²
Classe energética: B
Referência: D433

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 80.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
115.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
151.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 4.9 km - Estação ferroviária - Vallecrosia
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 3.4 km
Hospital: 5.0 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 4.9 km
Estância de esqui: 26.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.8 km - Padaria - Brugaglie de Pan di Foti Matteo
3.2 km - Loja de conveniência - Rottoli Raffaele
3.4 km - Delicatessen
3.4 km - Centro comercial
Comer fora: 1.3 km - Restaurante - La Vecchia Ostaia
3.4 km - Bar
3.5 km - Café - Della Palma
4.9 km - Gelataria - Da Gigi
Atividades esportivas: 2.0 km - Centro esportivo - cycling/bmx/motorcross
5.0 km - Ginásio - Red Pepper
7.8 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
41.7 km - Centro hípico
Escolas: 2.6 km - Escola
4.4 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
28.7 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 2.1 km - Farmácia - Farmacia Vallebona
Veterinário: 5.6 km - Veterinário

Informação de Soldano

Altitude: 80 m s.n.m.
Área total: 3.47 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 1005

Mapa

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Moradia 1 quarto, 200 m² Soldano, Imperia (província)