495.000 €

Moradia 2 quartos, 120 m²
Vallebona, Imperia (província)

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Características

adega

Descrição

Em um cenário de prestígio e tranquilo. oferecemos à venda esta encantadora villa independente localizada na área de Madonna della Neve. Vallebona. Instalado em um olival privado de 6.000 m2. a propriedade oferece um oásis de absoluta tranquilidade. acompanhado apenas pelo estilo de um riacho próximo. que acrescenta uma atmosfera mágica e deslumbrante aos arredores.

A localização é ideal para quem procura a natureza sem compromissar em conveniência: a entrada da rodovia fica a apenas 3 km de distância. permitindo que você alcance facilmente o Monte Carlo. Aeroporto Internacional de Nice. e as cidades mais famosas da Riviera Francesa em pouco mais de meia hora. As elegantes praias de Bordighera ficam a apenas 8 km de distância.

Esta casa é o resultado de uma renovação completa e ampliação concluída em 2018. transformando uma antiga quinta em uma residência elegante e acolhedora. A propriedade está em excelente estado. combinando charme rústico e design moderno com características de pedra natural. piso de microceamento. móveis de designer. e acabamentos de alta qualidade. tudo melhorado por vistas panorâmicas das colinas circundantes.

A casa está distribuída por dois níveis principais. com uma área total de aproximadamente 120 m2. e é disposta da seguinte forma:

- Térreo: espaçosa sala de estar com lareira. área de jantar e sala de TV. uma cozinha totalmente equipada. e uma casa de banho com chuveiro.
- Primeiro andar: dois quartos. incluindo um quarto principal com banheiro privativo e banheira. mais um terceiro banheiro adicional.
- Piso semi-cave: uma adega. perfeito para armazenamento ou preservação local de produtos.
A moradia goza de uma excelente exposição sudoeste. garantindo a luz solar natural da manhã até à noite.

Este é um retiro perfeito para quem procura privacidade. relaxamento. e uma autentica conexão à natureza. enquanto permanece perto do mar e das cidades de prestígio da Riviera.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In a pristine and peaceful setting. we offer for sale this charming independent villa located in the area of Madonna della Neve. Vallebona. Nestled in a 6.000 sqm private olive grove. the property offers an oasis of absolute tranquility. accompanied only by the gentle sound of a nearby stream. which adds a magical and soothing atmosphere to the surroundings.

The location is ideal for those who seek nature without compromising on convenience: the highway entrance is just 3 km away. allowing you to easily reach Monte Carlo. Nice International Airport. and the most famous towns of the French Riviera in just over half an hour. The elegant beaches of Bordighera are only 8 km away.

This house is the result of a complete renovation and expansion completed in 2018. transforming an old farmhouse into a stylish and welcoming residence. The property is in excellent condition. combining rustic charm and modern design with natural stone features. microcement flooring. designer furnishings. and high-quality finishes. all enhanced by panoramic views of the surrounding hills.

The house is spread over two main levels. with a total surface area of approximately 120 sqm. and is laid out as follows:

- Ground floor: spacious living room with fireplace. dining area and TV lounge. a fully equipped kitchen. and a bathroom with shower.
- First floor: two bedrooms. including a master bedroom with private bathroom and bathtub. plus an additional third bathroom.
- Semi-basement floor: a cellar. perfect for storage or local product preservation.
The villa enjoys a favorable southwest exposure. ensuring natural sunlight from morning until evening.

This is a perfect retreat for anyone seeking privacy. relaxation. and an authentic connection with nature. all while staying close to the sea and the prestigious towns of the Riviera.

In un angolo incontaminato di pace e bellezza. proponiamo in vendita una meravigliosa villetta indipendente situata in località Madonna della Neve. nel comune di Vallebona. La proprietà. immersa in un uliveto privato di circa 6.000 mq. offre un’oasi di tranquillità assoluta. cullata dal solo suono del vicino torrente che scorre poco più in basso e dona un’atmosfera unica e rigenerante.

La posizione è ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: l'ingresso autostradale dista solo 3 km. rendendo facilmente raggiungibili Montecarlo. l’Aeroporto di Nizza e le rinomate località della Costa Azzurra in poco più di mezz’ora. Le spiagge di Bordighera. con la loro eleganza e fascino. si trovano a soli 8 km.

La casa. frutto di una completa ristrutturazione e ampliamento avvenuti nel 2018. nasce dal recupero di un antico casale e oggi si presenta in ottime condizioni. con una perfetta fusione tra rustico e moderno. Gli interni si distinguono per il pavimento in microcemento. elementi in pietra naturale. arredi di design e finiture di pregio. il tutto valorizzato da una splendida vista sulle colline circostanti.

L’abitazione si sviluppa su due livelli principali. con una superficie complessiva di circa 120 mq. ed è così composta:

- Piano terra: accogliente soggiorno con camino. zona pranzo e angolo TV. cucina abitabile moderna e funzionale. bagno con doccia.
- Piano primo: due camere da letto. di cui una padronale con bagno privato dotato di vasca. oltre a un terzo bagno di servizio.
- Piano seminterrato: cantina ideale come deposito o spazio per conservare prodotti locali.
La proprietà gode di una favorevole esposizione a Sud-Ovest. garantendo luce naturale dal mattino fino al tramonto.

Un rifugio esclusivo per chi cerca privacy. relax. e una connessione autentica con la natura. senza rinunciare ai comfort moderni e alla vicinanza con il mare e le città più prestigiose della Riviera.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 120 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Classe energética: NA
Referência: D436

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 82.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
115.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
153.0 km - Torino TRN - Caselle
Transporte público: 4.0 km - Estação ferroviária - Bordighera
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 1.7 km
Hospital: 3.9 km - Pronto Soccorso Ospedale Saint Charles
Costa: 2.3 km
Estância de esqui: 27.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 2.1 km - Loja de conveniência - Rottoli Raffaele
2.5 km - Padaria
2.8 km - Supermercado - Conad
3.4 km - Pastelaria - San Giovanni
Comer fora: 940 m - Restaurante - Il Giardino
2.5 km - Bar - Bar Due strade
3.3 km - Café
3.3 km - Gelataria - Stop and Go
Atividades esportivas: 2.4 km - Centro esportivo - Piatti Tennis Center - tênis
4.4 km - Ginásio - Red Pepper
6.4 km - Clube de Golfe - Golf club Gli Ulivi
40.8 km - Centro hípico
Escolas: 3.3 km - Escola - Scuole Statali Edmondo De Amicis
6.0 km - Instituição de ensino superior - Osservatorio Gian Domenico Cassini
27.3 km - Universidade - Polo universitario di Imperia
Farmácia: 1.0 km - Farmácia - Farmacia Vallebona
Veterinário: 5.7 km - Veterinário

Informação de Vallebona

Altitude: 149 m s.n.m.
Área total: 5.88 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 1259

Mapa

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Via del Castillo, 17, Sanremo, IM

+39 3473711581

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