Moradia 3 quartos, 300 m²

Ventimiglia, Imperia (província)

A Villa Jolanda é oferecida para venda — uma residência verdadeiramente única em estilo de Hollywood, situada numa posição panorâmica exclusiva com vista para o mar.
A propriedade estende-se por aproximadamente 2.341 sqm e apresenta jardins em terraços que descem em direção à costa, com uma entrada privada e vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo e da paisagem circundante. A villa está disposta em dois níveis, ambos desfrutando de amplos terraços virados para o mar, ideais para viver ao ar livre e para receber convidados.
Os interiores incluem pisos elegantes em mármore que se estendem pelas áreas de dormir, um grande alpendre de aproximadamente 40 sqm conectado à sala de estar, e um solário localizado acima da área de estar principal, perfeito para desfrutar do sol e da paisagem espetacular.
A propriedade oferece estacionamento sombreado para dois carros na Corso Montecarlo e é acessível através de um elevador panorâmico que leva diretamente à casa, bem como escadarias cénicas com vista para o mar. Uma charmosa entrada arborizada ladeada por buganvílias e glicínias leva à residência, que é protegida por um portão elétrico com sistema de intercomunicação.
Os jardins paisagísticos incluem um pomar com oliveiras, frutas cítricas como limões e toranjas, plantas floridas, cactos e várias árvores frutíferas. Vários caminhos e escadarias conectam áreas de relaxamento em toda a propriedade, criando cantos privados imersos na natureza. Um galpão de ferramentas e um jardim de vegetais cultivados com ervas melhoram ainda mais os espaços exteriores.
O acesso a pé está disponível tanto da Via Aurelia como da Corso Montecarlo. A villa está equipada com um sistema de aquecimento alimentado por combustível diesel e já está preparado para a futura instalação de painéis solares.
Um destaque raro da propriedade é o acesso direto ao mar através do histórico caminho conhecido como “La Discesa del Marinaio”, localizado perto dos renomados Jardins Botânicos de Hanbury.
Completando a propriedade está uma deslumbrante piscina infinita com vista para o mar, acompanhada por uma casa de piscina com instalações de duche e sanita.
O preço de venda é firme e não negociável.

As palavras são insuficientes para descrever este paraíso terrestre, é aconselhável visitá-lo o mais breve possível!

Distância de:
Instalações da aldeia mais próxima: 1,2 Km (Latte)
Aeroporto: 45 Km (Nice)
Praia: 0,3 Km
Estação de esqui: 63 Km (Limone Piemonte)

MORTOLA INERIORE E AS SUAS VIZINHANÇAS
Mortola Inferiore é uma das áreas costeiras mais exclusivas e pitorescas ao longo da Riviera Liguriana ocidental, localizada a poucos minutos da fronteira francesa. Situada entre colinas íngremes cobertas de vegetação mediterrânica e o mar azul profundo, a área é conhecida pela sua beleza natural excecional, privacidade e clima ameno durante todo o ano.
Mortola Inferiore faz parte do município de Ventimiglia e desfruta de uma posição privilegiada ao longo da famosa estrada costeira Via Aurelia. Ao contrário de muitos destinos mais movimentados da Riviera, este trecho de costa preservou um caráter pacífico e residencial, atraindo residentes internacionais, artistas e amantes da natureza que procuram tranquilidade combinada com a proximidade tanto da Itália como da França.
Um dos marcos mais renomados da área são os Jardins Botânicos de Hanbury, um extraordinário parque histórico que se estende por encostas em terraços diretamente acima do mar. Criados no século XIX pela família inglesa Hanbury, os jardins abrigam milhares de espécies de plantas exóticas de todo o mundo e são considerados entre os jardins botânicos mais importantes da Europa. A costa circundante beneficia do mesmo microclima único que permite que a vegetação exuberante prospere durante todo o ano.
O trecho costeiro entre Ventimiglia e a fronteira francesa é particularmente dramático, caracterizado por enseadas rochosas, águas cristalinas e pontos de banho escondidos. Pequenos caminhos descem em direção ao mar, oferecendo acesso a áreas de banho tranquilas, longe das praias lotadas. A famosa área de Balzi Rossi, localizada perto da fronteira, é conhecida pelas suas imponentes falésias vermelhas e significado arqueológico.
A curta distância a oeste fica Menton, frequentemente chamada de “Pérola da França”, celebrada pelos seus elegantes passeios marítimos, arquitetura pastel, jardins e atmosfera mediterrânea refinada. Continuar ao longo da costa leva a Mónaco e ao glamour da Côte d’Azur, tudo facilmente acessível de Mortola Inferiore.
Ao mesmo tempo, Ventimiglia oferece mercados animados, restaurantes, marinas e serviços completos, combinando a autenticidade italiana com influências internacionais devido à sua localização na fronteira. A combinação de costa acidentada, riqueza botânica, património cultural e acessibilidade transfronteiriça torna esta área uma das zonas residenciais mais desejáveis de toda a Riviera Liguriana.
Mortola Inferiore e a costa em direção à França representam, portanto, um raro equilíbrio entre elegância natural, privacidade e estilo de vida mediterrâneo — onde o mar, a história e a paisagem se encontram num dos cenários mais intocados da Riviera.